Το έργο αυτό βρίσκεται στην Εстеπόνα, Μάλαγα, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες. Η περιοχή επωφελείται από ένα ευνοϊκό κλίμα και εξαιρετική προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'Mirador de Estepona Hills' (από €847.000), το 'The Sapphire' (από €850.000) και το 'Haiku Residences' (από €962.000), η παρούσα ανεξάρτητη βίλα με τιμή €1.190.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό δικαιολογείται από την άμεση παραλιακή της τοποθεσία (front line beach complex) και την παροχή ανεξάρτητου ξενώνα, χαρακτηριστικά που δεν προσφέρονται πάντα στα συγκριτικά ακίνητα. Ενώ τα άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ανέσεων ή θέας, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την προνομιακή της θέση και την άμεση διαθεσιμότητα. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικά παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της Costa del Sol. Η παρούσα προσφορά ανταποκρίνεται σε αγοραστές που αναζητούν κάτι περισσότερο από μια τυπική κατοικία, δίνοντας έμφαση στην παραθαλάσσια ζωή και την πρακτική ευελιξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την αστική ζώνη σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Η γειτνίαση με την θάλασσα και την πόλη δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, όπου η χαλάρωση στην παραλία συνδυάζεται εύκολα με την καθημερινή ευκολία.
Η κατοικία αυτή ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα χώρο διαβίωσης που προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και άνεση. Με τον ανεξάρτητο ξενώνα και την ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει την ανάγκη για ευελιξία στον χώρο, είτε για οικογένεια, είτε για φιλοξενία, είτε για επαγγελματική χρήση.
Η κατάσταση 'Ετοιμοπαράδοτο' (Gereed) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν απαιτούνται αναμονές για κατασκευή ή ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο και τις παροχές του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει στοιχεία όπως πισίνα εσωτερικού χώρου, θέρμανση πισίνας ή ιδιωτικό κήπο, όπως προκύπτει από τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά. Η εστίαση είναι στην παραλιακή τοποθεσία, τις κοινοτικές παροχές και τις εξωτερικές βεράντες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν οικιστικό χώρο που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία της αστικής ζωής. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση ενός ανεξάρτητου ξενώνα για επισκέπτες ή για χρήση ως γραφείο. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή του καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τη διαδικασία κατασκευής. Επίσης, για άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και την παραλία, αυτό το σπίτι προσφέρει ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες τεχνολογίες, όπως υποδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, διασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η εγκατάσταση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας σε όλα τα δωμάτια και ένα προηγμένο σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες επιβεβαιώνουν την έμφαση στην ποιότητα και την ασφάλεια. Η περιγραφή 'εξαιρετική κατάσταση' (Excellent condition) υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και καλή συντήρηση, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.190.000. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 300 m² και με εσωτερικό χώρο 200 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την θέση του ακινήτου, την κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση και την παροχή ενός ανεξάρτητου ξενώνα, στοιχεία που προσδίδουν επιπλέον αξία και ευελιξία.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια πόλη που προσφέρει μια ζωντανή και πλούσια εμπειρία διαβίωσης. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η περιοχή είναι δυναμική και ελκυστική. Η αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων (50 εστιατόρια εντός 2 χλμ), σχολείων (6 εντός 2 χλμ) και φαρμακείων (18 εντός 2 χλμ) εγγυάται καθημερινή άνεση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 134 αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Municipal, ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα πιστευτό κύριο μέρος της Ανδαλουσίας, ενώ η εγγύτητα σε 2.471 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια ισχυρή τουριστική υποδομή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα από ηρεμία και αστική ζωντάνια. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα καθημερινή υπόθεση. Η εγγύτητα σε 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα (0.4 km) και μαρίνες (1.7 km) προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Το εισόδημα €16.450 στην επαρχία υποδηλώνει μια μέτρια οικονομική κατάσταση, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές προσφέρουν πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά σε μια περιοχή γνωστή για τις όμορφες παραλίες και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 64 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και υπηρεσίες. Αυτή η κεντρική-δυτική θέση την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 4.1 χλμ από το Valle Romano Golf και 4.4 χλμ από το Azata Golf, ικανοποιεί τους λάτρεις του γκολφ. Το κέντρο της πόλης και οι βασικές υπηρεσίες, όπως η αγορά (104μ) και η φαρμακευτική (236μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία, προσφέροντας άνετη πρόσβαση. Η Σιέρρα Μπερμέχα στο βάθος προσθέτει ένα φυσικό σκηνικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), και δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 64 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και υπηρεσίες. Αυτή η κεντρική-δυτική θέση την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL652461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
