Dvoupokojový byt o rozloze 257 m² v oblasti Selwo, Málaga, situovaný v rezortu s golfovým hřištěm. Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a nabízí tři koupelny, 57 m² terasu s jihozápadní orientací a výhledy na zahradu a hory. Byt je vybaven klimatizací, mramorovými podlahami, elektrickými žaluziemi a vestavěnými skříněmi. Komplex nabízí společný bazén, 24hodinovou bezpečnostní službu a dvě parkovací stání. Lokalita je v těsné blízkosti golfových hřišť a pláží, s dobrou dostupností do Estepony.
Projekt v Selwo se liší od jiných nemovitostí v regionu především svou polohou v rezortu s golfovým hřištěm a kombinací velkorysého prostoru (257 m²) s relativně blízkostí k plážím. Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ukazuje, že tento byt nabízí větší obytnou prostoru a více koupelen, i když za vyšší cenu. Na rozdíl od těchto projektů však nabízí výhody již existujícího komplexu s vyvinutou infrastrukturou a službami. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sice nabízí novější výstavbu, ale v menších rozměrech a bez přímého spojení s golfovým hřištěm. Oblast Selwo je zároveň klidnější než centrální části Marbella, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Selwo v Esteponě, východní části Málagy, v rezortu s golfovým hřištěm. Poloha nabízí přístup k místním službám a rekreačním možnostem. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště v dosahu do 4 km a pláže jsou vzdáleny přibližně 3 km. Oblast je charakteristická svou výškou 80 m nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu a výhledům.
Byt splňuje potřeby pro celoroční bydlení nebo druhé bydlení v přímořské oblasti. Dvě ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Velká terasa o rozloze 57 m² nabízí venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Vybavení včetně klimatizace, vestavěných skříní a úložných prostor řeší praktické požadavky na pohodlné bydlení. Bezpečnostní opatření a společné vybavení přispívají k pohodlnému životnímu stylu.
Byt byl dokončen v roce 2006 a představuje hotový projekt bez stavebních rizik. Nemovitost je prezentována v dobrém stavu, což minimalizuje potřebu okamžitých oprav nebo renovací. Stavební standardy odpovídají době výstavby s dodržením španělských norem. Jako již existující nemovitost nabízí jistotu ohledně finální podoby, kvality provedení a okolní infrastruktury, která je již plně vyvinutá a funkční.
Tento projekt nenabízí možnosti přizpůsobení dispozice podle individuálních přání, protože je již hotový. Nejedná se o novostavbu, takže neobsahuje nejmodernější energetické standardy. Vzdálenost 3 km k pláži vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelný přístup. Projekt se nenachází přímo v centru města, což znamená omezený přístup k městským službám pěšky. Nemovitost je součástí většího komplexu, což zahrnuje sdílená pravidla a poplatky.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k golfovým aktivitám. Lidé, kteří plánují strávit část roku ve Španělsku, ocení dobře vybavený prostor a terasu pro venkovní pobyt. Investoři, kteří hledají stabilní nemovitost v již existujícím komplexu bez stavebních rizik, zde mohou najít vhodnou možnost. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Ti, kteří preferují živější prostředí v letních měsících a klidnější po zbytek roku, ocení sezónní charakter oblasti. Rodiny s dětmi mohou využít blízkost mezinárodních škol v okolí. Senioři mohou ocenit bezbariérový přístup a klidnější prostředí rezortu.
Byt je vybaven mramorovými podlahami, které zajišťují chlad v letních měsících a snadnou údržbu. Okna jsou vybavena dvojitým skleněním, které přispívá k tepelné izolaci a snižuje hluk z okolí. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty během horkých letních měsíců. Elektrické žaluzie nabízejí pohodlné ovládání světla a soukromí. Vybavení kuchyně na míru poskytuje dostatečný úložný prostor a moderní spotřebiče. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními, jedna z nich je en suite s přímým přístupem z hlavní ložnice. Vestavěné skříně v ložnicích řeší úložný prostor. Přední dveře jsou pancéřové pro zvýšení bezpečnosti.
Cena bytu je stanovena na €435,000, což představuje přibližně €1,693 za m² obytné plochy. Tato cenová hladina odpovídá nemovitostem v golfových rezortech v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k velikosti bytu (257 m²) a počtu koupelen (3) nabízí tento prostor dobrý poměr ceny a velikosti. Ceny v okolních rezortech se pohybují od €205,000 do €269,950, ale tyto projekty nabízejí obvykle menší rozlohu. Dostupnost financování pro zahraniční kupce závisí na španělských bankovních podmínkách, které vyžadují často nemovitost jako zástavu a určitou úroveň příjmu.
Denní život v této lokalitě kombinuje klid rezortu s přístupem ke službám a rekreačním aktivitám. Ráno mohou obyvatelé využít terasu s jihozápadní orientací pro snídani na slunci. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť je ráno populární čas pro golfovou aktivitu. Pro nákupy je třeba využít automobil, jelikož supermarket je vzdálen 2,9 km. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na terase s výhledem na hory. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo využít vybavení bytu pro domácí vaření. Víkendy nabízejí možnosti výletů do nedalekého města Estepona nebo na pláže, které jsou v dosahu krátké jízdy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí rezortu s pravidelným přístupem k městským službám a plážím.
Život v oblasti Selwo v Esteponě poskytuje přístup jak k místním službám, tak k rekreačním možnostem. Supermarket je vzdálen 2,9 km, což vyžaduje využití automobilu pro pravidelné nákupy. Nemocnice je situována v docházkové vzdálenosti 1,1 km, což je výhoda v případě potřeby zdravotní péče. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště (El Coto de la Serena 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km, Tramores Golf 4,0 km), která poskytují možnosti pro sportovní vyžití. Pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou vzdáleny přibližně 3 km. Větší města jako Marbella (19 km) a Málaga (66 km) nabízejí další služby, kulturní aktivity a nákupní možnosti. Veřejná doprava v oblasti je zajištěna 6 linkami s 21 zastávkami.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Selwo v Esteponě, východní části provincie Málaga. Projekt je situován v rezortu s golfovým hřištěm, zhruba 3 km od pobřeží Středozemního moře. V mapě jsou vyznačeny klíčové body v okolí včetně tří golfových hřišť, pláží a hlavních dopravních tepen. Poloha projektu nabízí strategickou rovnováhu mezi klidnějším prostředím a dostupností služeb a rekreačních možností v okolních oblastech.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v oblasti Selwo, která je součástí Estepony na východním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem ke službám a atrakcím. Vzhledem k poloze mezi Marbellou (19 km východně) a Esteponou (východní část) má projekt výhodu blízkosti k těmto dvěma významným centerům pobřeží Costa del Sol. Srovnání s jinými oblastmi ukazuje, že Selwo nabízí klidnější atmosféru než centrální části Marbella, přičemž si zachovává dobrou dostupnost. Oblast je méně hustě osídlená než přímořská letoviska, což přispívá k vyšší kvalitě života.
Pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou vzdáleny přibližně 3 km, což představuje přibližně 5 minut jízdy automobilem. Nejbližší velké město, Marbella, je situováno 19 km od projektu, což je zhruba 20-25 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 57 km, což představuje jízdu přibližně 45-50 minut. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena je v docházkové vzdálenosti 1,7 km, zatímco další dvě golfová hřiště (Flamingos Golf a Tramores Golf) jsou v dosahu krátké jízdy automobilem. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 5 km, což je zhruba 10 minut jízdy.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Selwo v Esteponě se nachází v nadmořské výšce 80 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémního horka v letních měsících. Ročně zde je zaznamenáno 3,848 slunečních hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8°C, s teplotním rozmezím mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Mikroklima oblasti je ovlivněno blízkostí Středozemního moře a Serra de Ronda, která chrání před severními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nacházejí pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, vzdálené přibližně 3 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty, slunění a koupání během 5měsíční koupací sezóny. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s třemi golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti. Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km) poskytují různorodé golfové zážitky pro hráče všech úrovní. Sportovní aktivity lze provozovat také v místních sportovních centrech, jako je Racket Club Villa Paderna (3,4 km) nebo Club de Tenis (3,9 km). Pro rodiny s dětmi je v dosahu Parque Antena s bazénem (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v oblasti Selwo, která je součástí Estepony na východním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem ke službám a atrakcím. Vzhledem k poloze mezi Marbellou (19 km východně) a Esteponou (východní část) má projekt výhodu blízkosti k těmto dvěma významným centerům pobřeží Costa del Sol. Srovnání s jinými oblastmi ukazuje, že Selwo nabízí klidnější atmosféru než centrální části Marbella, přičemž si zachovává dobrou dostupnost. Oblast je méně hustě osídlená než přímořská letoviska, což přispívá k vyšší kvalitě života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL223082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID