Tento bytový projekt sa nachádza v oblasti Selwo v Málage, v uzavretom golfovom rezorte. Byt bol postavený v roku 2006 a ponúka priestranné riešenie s dvomi spálňami a tromi kúpeľňami. S rozlohou 257 m² a 57 m² terasou poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Nemovitosť má juhozápadnú orientáciu s výhľadom na záhradu a hory. Komunita má spoločný bazén a bezpečnostné služby 24 hodín denne.
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka Selwo zaujímavú rovnováhu medzi cenou a polohou. Projekt Aquamar v Torre del Mar začína na cene €269,950, ale nachádza sa v inom regióne s menšou koncentráciou golfových ihrísk. Lantana Residencial v Mijas je dostupnejšia s cenami od €205,000, ale vzdialená od pláží. Etherna Homes 2 v Estepona, s cenami od €259,000, je novší projekt, ale s menšou rozlohou a nedostatkom priestoru v porovnaní s 257 m² tohto bytu. Výhodou Selwa je jeho zabehnutý charakter s funkčnou komunitou a službami, ktoré sú už plne dostupné. Cenová hladina €435,000 je rozumná vzhľadom na kombináciu faktorov: veľkosť, vybavenie, poloha vzhľadom na golf a pláže, a špecifické benefity ako dve parkovacie miesta v garáži. Oproti novostavbám v oblasti, ktoré často vyžadujú doplatky za vybavenie, tento byt ponúka všetko v cene a je okamžite obývateľný.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v rezorte Selwo, ktorý je situovaný východne od Estepony. V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská v rádius 4 km. Pláže sú vzdialené približne 3 km, s najbližšou Playa de Guadalmansa. Lokalita ponúka rovnováhu medzi prírodným prostredím a dostupnosťou bežných služieb.
Byt s dvomi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k golfovým aktivitám. 257 m² obytného priestoru poskytuje dostatok miesta pre každodenné pohodlie. Vlastné terasy umožňujú využívať vonkajší priestor po väčšinu roka vďaka miernemu podnebiu.
Tento projekt nie je novostavbou. Byt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o zabehnutú nehnuteľnosť s ukončenou výstavbou a fungujúcou komunitou. Všetky vonkajšie a spoločné priestory sú už plne funkčné a udržiavané. Nákup nehnuteľnosti znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na ukončenie stavebných prác.
Projekt nie je vhodný pre tí, ktorí hľadajú byt v centre mesta s priamou pešou dostupnosťou všetkých služieb. Lokalita vyžaduje automobil pre bežné nákupy a aktivity mimo rezort. Vzdialenosť od pláže 3 km nie je v pešej vzdialenosti. Byt sa nepredáva ako novostavba, čo môže pre niektorých kupujúcich znamenať nižšiu dlhodobú životnosť prvkov.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k golfovým aktivitám a plážam. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí preferujú zabehnutú komunitu s kompletnou infraštruktúrou namiesto novostavby. Ak máte radi kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti služieb, tento byt ponúka dobrú rovnováhu. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou poptávkou po golfových dovolenkových pobytoch, tu nájdu zaujímavú možnosť. Taktiež je to vhodné pre tých, ktorí už majú vozidlo a nechcú byť závislí od pešej dostupnosti všetkých služieb.
Byt je prezentovaný v dobrom stave s vysokej kvalitou vybavenia. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú plne vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. V byte je nainštalovaná klimatizácia, elektrické žalúzie a vonkajšie žalúzie. Byt má dvojité sklenné okná, ktoré zaisťujú dobú zvukovú a tepelnú izoláciu. Okrem toho sú v byte zabudované skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Prítomnosť technického priestoru, práčovne a pivničky ďalej zvyšuje funkčnosť a praktické využitie priestoru.
Cena tohto bytu začína na €435,000. Vzhľadom na jeho rozlohu 257 m², počet kúpeľní a príslušenstvo je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta v garáži a rozsiahle vybavenie, vrátane klimatizácie, mramorových podláh a vybavenia kuchyne. Cenové rozpätie v regii pre podobné nehnuteľnosti sa pohybuje medzi €250,000 až €500,000, v závislosti od veku, stavu a presnej polohy.
Denný život v Selwo kombinuje výhody rezortného bývania s dostupnosťou služieb v okolí. Ranajte na terase s výhľadom na golfové ihriská, poobednej si vychutnajte kávu v jednej z miestnych reštaurácií a popoludní strávte čas na blízkom pláži alebo pri golfovom výkone. Obyvatelia si väčšinu nákupov a služieb zabezpečujú autom, keďže supermarket je vzdialený takmer 3 km. Večery môžete tráviť v komunitnom priestore alebo na súkromnej terase s výhľadom na západ slnka nad horami. Uzavretá komunita s bezpečnostnými službami zaisťuje pocit bezpečia počas celého roka, zatiaľ čo blízkosť Estepony (19 km) ponúka prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Okolie Selwa ponúka kombináciu rezortného života s prístupom k bežným službam. Marbella, významné mesto na Costa del Sol, je vzdialené 19 km, čo umožňuje ľahký prístup k rozsiahlym nákupným možnostiam, reštauráciám a zdravotníckym službám. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú dva zdravotné stredisky a nemocnica je vzdialená len 1,1 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl v regióne, vrátane Medzinárodnej školy v Estepona (5 km). Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 6 linkami s 21 zastávkami v okolí. Táto oblasť je obzvlášť obľúbená medzi mezinárodnými obyvateľmi, ktorí hľadajú kludné bývanie s dobrým prístupom k službám.
Mapa zobrazuje polohu projektu Selwo vzhľadom k kľúčovým lokalitám v regióne. Vidieť je blízkosť k trom golfovým ihriskám na západ od projektu a plážiam na juh. Marbella sa nachádza severovýchodným smerom, zatiaľ čo Estepona je na západ. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službám pri zachovaní pokojnejšej rezortnej atmosféry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Selwo sa nachádza východne od Estepony a patrí do municipality Málaga. Je strategicky pozicionované medzi dvomi významnými mestami: Marbellou (19 km) a samotnou Málagou (66 km). Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dostupnosť k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní pokojnejšieho rezortného prostredia. Regionálne patrí do oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a medzinárodnou komunitou. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol je táto lokalita menej nasýtená turistickým ruchom ako centrálna časť Marbella, ale zároveň ponúka viac služieb než odľahlejšie oblasti.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v blízkosti 3 km, vrátane Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Golfové nadšence poteší blízkosť troch golfových ihrísk: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Marbella ako významné turistické centrum je vzdialené 19 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je 42 km. Supermarkety a základné služby sú vzdialené približne 3 km, čo zaisťuje pohodlný prístup pre bežné potreby. Prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo ponúkajú možnosti pre jachtových nadšencov a sú vzdialené približne 8,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 12-27°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Historicky počet slnečných hodín dosahuje 3,848 za rok, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou pre tých, ktorí radi trávia čas vonku. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 80 m nad hladinou mora, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych horúčav v letných mesiacoch. Táto výšková poloha zároveň poskytuje príjemné vetry a výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patria medzi najkvalitnejšie na Costa del Sol. Najbližšia Playa de Guadalmansa je vzdialená 3 km a ponúka piesočnú pobrežnú líniu s plnou vybavenosťou. Golfové možnosti v okolí sú výnimočné, s tromi golfovými ihriskami v dosahu 4 km. Okrem štandardných športových možností sa v okolí nachádzajú špecializované športové centrá, ako je Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a tenisový klub (3,9 km). Pre zábavu sú k dispozícii aj iné aktivity, vrátane paintballového centra Paintball Estepona (3,2 km). Komplexné rekreačné možnosti dopĺňa prístup k plavárňam v Parque Antena (2,2 km). Táto kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových centier vytvára ideálne prostredie pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo sa nachádza východne od Estepony a patrí do municipality Málaga. Je strategicky pozicionované medzi dvomi významnými mestami: Marbellou (19 km) a samotnou Málagou (66 km). Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dostupnosť k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní pokojnejšieho rezortného prostredia. Regionálne patrí do oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a medzinárodnou komunitou. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol je táto lokalita menej nasýtená turistickým ruchom ako centrálna časť Marbella, ale zároveň ponúka viac služieb než odľahlejšie oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL223082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID