Ta prostorn apartma se nahaja v kraju Selwo, Estepona, na obali Costa del Sol. Zgrajen leta 2006 in v dobrem stanju, ponuja 257 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 3 kopalnicami. Objekt se ponaša z 57 m² veliko teraso s jugozahodno orientacijo in odprtim razgledom na vrtove, gore in pokrajino. Nahaja se v zaprtem varovanem kompleksu s skupnim bazenom, idealnem za tiste, ki iščejo bivanje v golf okolju blizu sredozemske obale.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na Costa del Sol, ta apartma ponuja večjo bivalno površino po sorazmerno podobni ceni. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ponuja stanovanja od €269.950 za manjše površine, Lantana Residencial v Mijas od €205.000, Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000. Ključna razlika je v lokaciji, Selwo nudi bolj tiho bivalno okolje z direktno povezavo z golf kompleksi, medtem ko primerljivi projekti v centrih kot so Marbella ali Fuengirola ponujajo bolj urbano življenje, vendar pogosto z manjšimi bivalnimi površinami za podobno ceno. Prav tako je ta projekt posebej zanimiv za tiste, ki iščejo daljše bivanje, saj so šole, zdravstvene storitve in osnovne potrebe dosegljive, hkrati pa ni obremenjen s pretirano turistično prometnostjo, kot je to značilno za nekatere središča obale. V primerjavi z novogradnjami ta projekt že obstaja in je že razvit, kar pomeni manj tveganj in neznanj glede končne podobe okolice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v uglednem golf kompleksu v Selwu, vzhodnem delu Estepone. Nahaja se na višini 80 metrov nad morjem, kar zagotavlja čudovit razgled na okoliško pokrajino. Oddaljenost od morja je približno 3 km, do najbližjega mestnega središča Estepona pa je potrebno prepotovati približno 19 km. Lokacija je dobro povezana z regionalno infrastrukturo in bližnjo avtocesto A7.
Objekt ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino z dodatnimi prostori za preživljanje prostega časa. Dve spalnici in tri kopalnice zagotavljajo zadostno prostornost za udobno bivanje, velika terasa pa ponuja možnost za druženje na prostem. Funkcionalna razporeditev prostorov, oprema s klimatsko napravo in skladiščni prostori prispevajo k praktičnosti vsakodnevnega bivanja.
Gre za objekt, zgrajen leta 2006, ki je že dokončan in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Tehnično stanje objekta je dobro, kar kaže na kvalitetno gradnjo in redno vzdrževanje skozi leta. Vse komunalne napeljave so že vgrajene in delujoče, kar omogoča nemoten prihod v stanovanje brez dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen približno 3 km od obalnega pasu. V kompleksu ni zasebnega bazena, ampak le skupni bazen, ki si ga deli z drugimi prebivalci. V neposredni bližini (v radiju 2 km) je omejena ponudba trgovin in restavracij, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevno opravljanje nakupilov ali obisk lokalnih gostiln.
Ta apartma je primeren za par ali posameznika, ki išče sekundarno bivališče za dopuste ob sredozemski obali, z možnostjo rednega igranja golfa. Ustreza tudi tistim, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo in iščejo objekt v varovanem kompleksu s skupnimi prostori. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo investirati v nepremičnine na obali Costa del Sol z možnostjo oddajanja, glede na to, da se regija šteje za eno bolj priljubljenih turističnih destinacij. Dodatno je primeren za družine z otroki, ki hodijo v mednarodne šole v okolici, saj je The International School of Estepona oddaljena le 5 km. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo prostornejše bivalne prostore z dodatnimi terasami in razgledom namesto manjših stanovanj v neposredni bližini plaže.
Apartma kaže na kakovitno izvedbo tako v notranjosti kot zunaj. Notranji prostori so opremljeni z marmornatimi tlemi, kar prispeva k eleganci in enostavnemu vzdrževanju. Kuhinja je v celoti opremljena z moderno beležilnice in aparatov, prostorn pa je tudi prostor za pomivanje in shranjevanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarama, kar optimizira shranjevalni prostor. Tehnična oprema vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, dvojna steklena okna za izolacijo in električne žaluzine za udobje. Kopalnice so funkcionalno oblikovane z en suite kopalnico ob glavni spalnici. Zunanje površine so obdelane z materiali, ki so odporni na mediteransko podnebje, velika terasa pa nudi zaščito pred soncem in hkrati možnost uživanja na prostem.
Cena apartmaja je določena na €435.000, kar odraža njegovo površino, lokacijo v prestižnem golf kompleksu in dodatne prednosti, kot so velika terasa, dve parkirni mesti in dobre povezave z infrastrukturo. V ceno so vključeni vsi osnovni elementi objekta, vključno s klimatsko napravo, marmornatimi tlemi in opremljeno kuhinjo. Tržna vrednost podobnih nepremičnin v regiji se giblje med €3.500 in €4.000 na m², kar položaja tega apartmaja postavlja v srednje do višji cenovni razred za to regijo, kar je upravičeno z njegovimi značilnostmi.
Življenje v Selwu zaznamuje predvsem sproščena mediteranska atmosfera z dodatno prednostjo bližine golf igrišč. Dnevni ritem se lahko razvija med druženjem na terasi s čudovitim razgledom na okoliško pokrajino, dopoldanskimi sprehodi po zelenih površinah kompleksa ali igranjem golfa na bližnjih igriščih, kot so Club de Golf El Coto de la Serena, oddaljen le 1,7 km. Za osnovne potrebe so na voljo lokalne trgovine in zdravstveni center na razdalji do 3 km, za širšo ponudbo pa se prebivalci odpravijo v Estepono, oddaljeno 19 km. Popoldanske ure se lahko preživljajo na bližnjih plažah, kot so Playa de Guadalmansa ali Playa del Padron, ki sta oddaljeni približno 3 km. Večerni čas je namenjen sprostitvi na lastni terasi ali obisku lokalnih restavracij v okolici, ki ponujajo raznovrstno mediteransko kuhinjo.
Okolica Selwa ponuja mešanico bivanja v naravi z dostopom do urbanih storitev. Do središča Estepone z bogato ponudbo trgovin, restavracij in služb je 19 km, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje z avtomobilom. Za dnevne potrebe so na voljo osnovne trgovine in lekarna na razdalji približno 2-3 km. Lokacija je primerna za tiste, ki imajo radi aktivno življenje, saj so v bližini številne športne dejavnosti: golf igrišča (najbližje na 1,7 km), teniški klubi (oddaljeni med 3-4 km) in možnost rekreativnih aktivnosti na bližnjih plažah. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnjim bolnišničnim centrom na razdalji 1,1 km. Za mednarodne potovanja sta na voljo letališči Málaga (66 km) in Gibraltar (42 km).
Selwo je del občine Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu province Málaga, v regiji Andaluzija. Nahaja se na obalnem območju Costa del Sol, približno 80 metrov nad morjem. Kompleks je lociran v bližini golf igrišč in obalnega pasu, s dobrim dostopom do glavne prometnice A7, ki povezuje celotno obalno regijo. Kartica prikazuje lego vzhodno od središča Estepone, v bližini naravnega parka in obalnega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo se nahaja v vzhodnem delu občine Estepona, ki je del obalnega območja Costa del Sol. Nahaja se približno na sredini med večjima turističnima središčema Marbello (19 km proti vzhodu) in Estepono (19 km proti zahodu). Regio se ponaša z živahnimi turističnimi destinacijami in dobro razvito infrastrukturo. Oddaljenost od glavnega regionalnega središča Málaga je 66 km, od pomembnega prometnega vozlišča Algeciras pa 49 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih služb, turističnih znamenitosti in prometnih povezav v regiji, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za mirnejše bivanje izven neposrednega centra dogodkov.
Apartma je lociran 3,0 km od plaže Playa de Guadalmansa in 3,3 km od Playa del Padron, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnega pasu za kopanje in sončenje. Do mestnega središča Estepona z bogato ponudbo je 19 km, do večjega središča Marbella pa 19 km. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 57 km, Gibraltar Airport pa 42 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). V bližini so tudi dve marini: Puerto Estepona (8,3 km) in Puerto Deportivo (8,4 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Selwu se ponaša z zmernim mediteranskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z letnimi 3.848 sončnimi urami velja območje za eno bolj sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C (od maja do oktobra). Višina 80 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vetru in zmerni vlagi tudi v najtoplejših mesecih. Padavine so zmerne, predvsem pozimi, kar zagotavlja sončno vreme večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini apartmaja se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Plaže Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, oddaljeni 3-3,3 km, ponujajo čiste peščene obale za sprostitev in kopanje. Za ljubitelje golfa so v dosegu treh golf igrišč: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). V okolici so tudi športni centri, kot so Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km). Za vodne športe in jadranje sta na voljo marini Puerto Estepona in Puerto Deportivo, oddaljeni približno 8,3 km. V sklopu kompleksa je na voljo tudi skupni bazen za sprostitev in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja v vzhodnem delu občine Estepona, ki je del obalnega območja Costa del Sol. Nahaja se približno na sredini med večjima turističnima središčema Marbello (19 km proti vzhodu) in Estepono (19 km proti zahodu). Regio se ponaša z živahnimi turističnimi destinacijami in dobro razvito infrastrukturo. Oddaljenost od glavnega regionalnega središča Málaga je 66 km, od pomembnega prometnega vozlišča Algeciras pa 49 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih služb, turističnih znamenitosti in prometnih povezav v regiji, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za mirnejše bivanje izven neposrednega centra dogodkov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL223082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID