Butas Selve rajone, Malaga provincijoje, įsikūręs prie pat Ispanijos pietų kranto. Pastatytas 2006 metais, dviejų miegamųjų butas su trimis vonios kambariais ir 257 m² gyvenamosios erdvės. Butas išsiskiria 57 m² terasa su pietvakarių kryptimi, siūlančia vaizdus į sodą, kalnus ir aplinkinę vietovę. Yra bendras baseinas, saugoma apgyvendinimo zona, oro kondicionierius, marmuro grindys ir automatiniai žaliuziai. Užtikrinamas 24 valų apsauga.
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis butas Selve rajone siūlo geras sąlygas reasonable kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijase - nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo 259 000 eurų. Tačiau šie projektai paprastai siūlo mažesnius butus su mažiau papildomų patogumų. Šio buto privalumas - didelė terasa, artimas keliems golfo aikštynams ir geras susisiekimas su Marbelija ir Estepona. Taip pat verta paminėti, kad, skirtingai nei kai kuriuose naujuose projektuose, šis butas jau yra pilnai pastatytas ir įrengtas, todėl nėra statybų baigimo rizikos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos 3 km nuo paplūdimių, prie pat golfo aikštynų, o iki artimiausio ligoninės - tik 1,1 km. Artimiausios didesnės gyvenvietės - Marbelija (19 km) ir Malaga (66 km). Rajonas pasižymi puikiu susisiekimu su visais pagrindiniais regiono objektais.
Butas atitinka keliančius poreikius - dvi miegamiejos patalpos ir trys vonios kambariai, didelė 57 m² terasa su vaizdais, patalpų planavimas su atviru virtuvės ir svetainės erdvių deriniu. Taip pat yra sandėliavimo patalpos, skalbimo kambarys, įrengtos spintos, o bendriame naudojime yra baseinas, sporto salė ir bendrijos teritorijos.
2006 metais pastatytas projektas jau yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventojams. Butas pateikiamas geros būklės, su visais reikalingais inžineriniais sprendimais. Kadangi statybos jau baigtos, pirkėjams išvengiama naujų statybų rizikos ir terminų problemų.
Projektas neturi tiesioginio priėjimo prie paplūdimio, todėl paplūdimio pasiekimui reikalingas transportas. Taip pat butas yra žemesniame aukšte, kai kurie galimai pageidautini vaizdai gali būti riboti. Nors ir arti kitų gyvenviečių, asmeniniam transportui rekomenduojama turėti automobilį.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems ilgesnį laiką gyventi Costa del Sol regione. Prieiga prie kelių golfo aikštynų jį padaro idealiu golfo mėgėjams. Dvi miegamųjų patalpos ir trys vonios kambariai tinka poroms arba mažoms šeimoms, o arti esančios mokyklos (daugiau nei 19 pradinių mokyklų regione) leidžia apsvarstyti ir šeimas su vaikais. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomos objektų populiarame pajūrio regione, arba žmonėms, kurie nori turti antrąjį namą Ispanijos pietuose.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila - marmuro grindys, dvigubi stiklo langai, automatinės žaliuzės, įrengtos spintos. Vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o vienas iš jų yra pagrindinės miegamiesių vonios kambarys. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais įrenginiais. Teritorija tvarkoma, o bendrose patalpose yra baseinas ir sporto salė. Pastatas turi liftą, todėl yra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais.
Butas siūlomas už 435 000 eurų. Kaina atitinka pateikiamą vertę, atsižvelgiant į buto dydį (257 m²), lokaciją, papildymus ir ypatybes. Pastaba: buto kaina gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir galimų papildomų susitarimų tarp pirkėjo ir pardavėjo. Vertinant rinkos situaciją regione, ši kaina yra konkurencinga už tokio tipo turtą šioje vietovėje.
Kasdieninis gyvenimas šiame objekte atrodo patogus ir subalansuotas. Pietvakarių krypties terasa leidžia mėgautis saule vėlyvą popietę ir vakare, o artimieji paplūdimiai (3 km) leidžia lengvai pasiekti jūrą. Galima rinktis tarp trijų artimų golfo aikštynų, o sporto klubai ir teniso kortai yra už 3-4 km. Nuo Malagos oro uosto tik 41 km, o vietiniai prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos yra lengvai pasiekiamos. Tai tinka tiek vasaros poilsininkams, tiek metų laiką gyvenantiems žmonėms.
Gyvenimas šiame objekte siūlo gerą pusiausvyrą tarp privačios erdvės ir prieigos prie įvairių paslaugų. Atstumai iki pagrindinių paslaugų yra priimtini: iki prekybos centro - 2,9 km, iki vaistinės - 2,3 km, iki ligoninės - 1,1 km. Miestai, tokie kaip Marbelija (19 km) ir Estepona (maždaug 8 km), pasižymi turtingu kultūriniu gyvenimu, restoranais ir parduotuvėmis. Šeimoms su vaikomis yra daugiau nei 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, įskaitant tarptautinę mokyklą Esteponoje (5 km).
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį Selve rajone, Malagos provincijoje. Matoma, kad objektas yra tarp dviejų didelių miestų - Marbelijos ir Esteponos, o artimiausios pakrantės yra vos keli kilometrai į pietus. Taip pat pažymėti pagrindiniai keliai, leidžiantys lengvai pasiekti visus regiono objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selve rajonas yra įsikūręs Malagos provincijos pietuose, tarp dviejų didelių kurortinių miestų - Marbelijos ir Esteponos. Geografiškai tai yra žemesnė kalvų dalis, tik keli kilometrai nuo Viduržemio jūros kranto, kuriame yra išsidėsčiusios daugelis Costa del Sol turizmo ir pramogų zonų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų objektus, suteikiant galimybę mėgautis įvairiausiais poilsių būdais.
Paplūdimiai: Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) - lengvai pasiekiami automobiliu arba dviračiu. Miestai: Marbelija (19 km), Estepona (apie 8 km), Malaga (66 km). Oro uostai: Malaga-Costa del Sol (57 km) ir Gibraltaro oro uostas (42 km). Golfo aikštynai: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Visi šie objektai pasiekiami ne ilgiau kaip per 30-40 minučių automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin palankiu klimatu - vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 12-27°C. Per metus būna apie 3848 saulėtingų valandų, o maudytis jūroje galima penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina malonią vėsą vasarą bei apsaugo nuo pernelyg drėgnų rytų. Šis mikroklimatas leidžia mėgautis lauke beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron - yra tik 3 km atstumu, todėl lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai yra plačiai žinomi dėl savo smėlio ir švarių vandens. Golfo mėgėjams trys golfo aikštynai yra per 4 km atstumu, o teniso ir kitų sporto šakų mėgėjai gali lankyti artimiausius sporto klubus už 3-4 km. Sporto mėgėjams taip pat galimos kitos veiklos - paintballas (3,2 km) arba plaukimas baseine (2,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Selve rajonas yra įsikūręs Malagos provincijos pietuose, tarp dviejų didelių kurortinių miestų - Marbelijos ir Esteponos. Geografiškai tai yra žemesnė kalvų dalis, tik keli kilometrai nuo Viduržemio jūros kranto, kuriame yra išsidėsčiusios daugelis Costa del Sol turizmo ir pramogų zonų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų objektus, suteikiant galimybę mėgautis įvairiausiais poilsių būdais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL223082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID