Ця квартира на першому поверсі розташована в Сельво, на сході Естепони, в межах усталеного гольф-курорту в Малазі. Побудована в 2006 році та представлена в хорошому стані, нерухомість вирізняється своїми просторими 57 м² тераси, південно-західною орієнтацією та відкритими видами на сад, гори та навколишній ландшафт. Комплекс також пропонує спільні басейни та безпечну закриту територію.
В порівнянні з іншими подібними проектами в регіоні, ця квартира в Сельво пропонує унікальне поєднання простору, локації та зручностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує більш доступні ціни, але знаходиться далі від престижних гольф-курортів Естепони. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також має нижчу ціну, але пропонує меншу площу та менше розвинену інфраструктуру для гольфу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в тому ж районі, але пропонує новіші будівлі, які ще не пройшли перевірку часом, на відміну від цієї квартири, побудованої в 2006 році та вже встановленої. Ключовою перевагою саме цього об'єкта є поєднання великої території (257 м²), високоякісної обробки, закритого комплексу з безпекою та близькості до гольф-клубів, що робить його привабливим для тих, хто цінує комфорт, безпеку та активний відпочинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Сельво, на відстані 19 км від Марбельї та 66 км від Малаги. Розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишній ландшафт. Територія знаходиться близько до категорії А гольф-клубів, що робить її привабливою для любителів гольфу.
Ця двокімнатна квартира площею 257 м² з трьома ванними кімнатами підходить для пар або невеликих сімей, які шукають просторе житло. Наявність тераси та південно-західної орієнтації забезпечує природне освітлення та можливість для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Проект було завершено в 2006 році, що означає, що будівля вже встановилася та має перевірену якість конструкції. Квартира представлена в хорошому стані з сучасними зручностями, включаючи кондиціонування, підлогу з мармуру та подвійне скління, що забезпечує комфортне проживання з моменту заселення.
Квартира не пропонує безпосередній доступ до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 3 км від найближчого пляжу. Також проект не включає власний басейн, лише доступ до спільних басейнів комплексу. Для повсякденного життя без автомобіля може знадобитися планування, враховуючи відстань до деяких послуг.
Ця квартира підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до спортивних можливостей та необхідних послуг. Вона ідеально підійде для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох гольф-клубів, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) та Flamingos Golf (2.9 км). Також ця нерухомість буде гарним вибором для тих, хто цінує спокійну атмосферу закритого комплексу, але при цьому хоче мати можливість легко дістатися до більших міст, як-от Марбелья (19 км) або Естепона. Наявність двох спалень робить її практичною для постійного проживання, тоді як три ванні кімнери та велика тераса забезпечують додатковий комфорт для прийому гостей або насолодження відпочинком.
Квартира має високу якість внутрішньої обробки, що включає мармурову підлогу по всій території, що є ознакою довговічності та легкої підтримки чистоти. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу теплоізоляцію та шумоізоляцію, що особливо важливо в регіоні з високими температурами. Повністю обладнана кухня з відкритим планування включає сучасну техніку та достатню кількість місця для зберігання. Наявність електричних жалюзі дозволяє легко регулювати освітлення, тоді як вбудовані шафи в спальних кімнатах максимізують простір для зберігання речей. У квартирі встановлено систему кондиціонування для підтримки комфортної температури протягом усього року, а також є опалення на основі аеротермії, що є енергоефективним рішенням. Додаткові зручності включають пральну кімнату, комору та підвальне приміщення для зберігання.
Ця квартира пропонується за ціною від €435,000, що відображає її розташування в усталеному гольф-курорті з високою якістю будівництва. В порівнянні з іншими подібними об'єктами в регіоні, як-от квартири в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхасі (від €205,000), ця нерухомість має більш високу ціну через свою локацію в Естепоні, близькість до гольф-полів та більш простору площу (257 м²). Ціна включає два паркувальні місця та гараж, що додає цінності пропозиції.
Щоденне життя в цій квартирі в Сельво характеризується поєднанням спокійного резиденційного середовища з доступом до необхідних послуг. Завдяки південно-західній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися природним освітленням протягом дня та помірними температурами навіть влітку. Простора тераса площею 57 м² стає центральним місцем для відпочинку, ранкової кави або вечірніх зустрічей з панорамними видами на гори та зелені зони. Навколишній гольф-курорт забезпечує доглянуті зелені зони для прогулянок, а закрита територія комплексу створює відчуття безпеки та приватності. Завдяки наявності кондиціонування, мешканці можуть підтримувати комфортну температуру всередині незалежно від пори року, тоді як близькість до гольф-полів дозволяє легко насолоджуватися улюбленим видом активного відпочинку.
Життя в Сельво забезпечує баланс між спокоєм та доступом до необхідних послуг. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 2.9 км, а аптеки - 2.3 км, що робить щоденні покупки зручними. Для медичних потреб, лікарня розташована всього за 1.1 км, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги при необхідності. Близькість до міжнародних шкіл, як-от The International School of Estepona (5.0 км), робить цю локацію привабливою для сімей з дітьми. Транспортна мережа включає 6 громадських маршрутів з 21 зупинкою в районі, що забезпечує можливість пересування без автомобіля. Для власників автомобілів, наявність EV-зарядної станції на відстані 2.2 км є додатковою зручністю в умовах росту електромобільності.
Ця карта показує розташування квартири в Сельво, Естепона, з виділеними ключовими точками, включаючи найближчі гольф-клуби, пляжі та транспортні вузли. Локація забезпечує збалансований доступ як до природних, так і до міських зручностей, що робить її привабливою для різноманітного способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сельво знаходиться в східній частині Естепони, на приблизно рівній відстані (19 км) від Марбельї та 66 км від Малаги, що робить його зручним для доступу до великих міст при збереженні спокійної атмосфери. В порівнянні з безпосередньою близькістю до центру Естепони, ця локація пропонує більше простору та зелених зон. Відносна близькість до Гібралтару (42 км) та до аеропорту Малаги (66 км) робить її зручною для міжнародних подорожей. Цей район добре інтегрований в туристичну інфраструктуру Коста-дель-Соль, але при цьому зберігає більш спокійний, резиденційний характер.
Найближчі пляжі, Playa de Guadalmansa та Playa del Padron, знаходяться на відстані близько 3 км, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі або приблизно 30-40 хвилин пішки. Аеропорти Малага-Коста-дель-Соль (66 км) та Гібралтар (42 км) знаходяться в межах години їзди, що забезпечує хороші транспортні сполучення для міжнародних подорожей. Гольф-клуби Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) та Tramores Golf (4.0 км) знаходяться в безпосередній близькості, що робить їх легко доступними для любителів гольфу. Марини Пуерто-Естепона (8.3 км) та Пуерто-Депортіво (8.4 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Сельво характеризується середньорічною температурою 18.8°C з літніми максимумами близько 27°C та зимовими мінімумами близько 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Понад 3848 сонячних годин на рік забезпечують plenty of природного світла та тепла. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морськими купаннями. Висота над рівнем моря (80 м) сприяє помірній вологості та хорошій циркуляції повітря. Південно-західна орієнтація квартири забезпечує оптимальне освітлення протягом дня та захист від найсильнішого літнього сонця в післяобідній час.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Guadalmansa та Playa del Padron, знаходяться всього за 3 км від квартири, що робить їх легкодоступними для регулярних відвідувань. Ці пляжі не мають спеціального статусу Blue Flag, але пропонують хороші умови для відпочинку та купання. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм, з трьома гольф-клубами в радіусі 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) та Tramores Golf (4.0 км). Спортивні можливості також включають Paintball Estepona (3.2 км), Racket Club Villa Paderna (3.4 км) та Club de Tenis (3.9 км), що забезпечує різноманітність активного відпочинку. Для плавання, крім морських вод, можна використовувати спальні басейни комплексу або Parque Antena (2.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Сельво знаходиться в східній частині Естепони, на приблизно рівній відстані (19 км) від Марбельї та 66 км від Малаги, що робить його зручним для доступу до великих міст при збереженні спокійної атмосфери. В порівнянні з безпосередньою близькістю до центру Естепони, ця локація пропонує більше простору та зелених зон. Відносна близькість до Гібралтару (42 км) та до аеропорту Малаги (66 км) робить її зручною для міжнародних подорожей. Цей район добре інтегрований в туристичну інфраструктуру Коста-дель-Соль, але при цьому зберігає більш спокійний, резиденційний характер.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL223082
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID