Acest apartament situat în Selwo, Estepona, este o proprietate finalizată în 2006, cu o suprafață generoasă de 257 m² și o terasă de 57 m². Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar priveliștile se întind către grădini, munți și peisajul înconjurător. Amplasat într-o stațiune de golf bine stabilită, complexul beneficiază de o piscină comunitară și un spațiu securizat cu acces controlat.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Selwo se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proprietăți similare în Aquamar, Torre del Mar (pornind de la 269.950 €), oferă prețuri de acces mai reduse, dar cu spațiu mai mic și fără proximitatea imediată a facilităților de golf. La polul opus, Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) reprezintă opțiuni mai accesibile, însă la distanțe mai mari de aeroportul internațional din Malaga. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) se apropie ca nivel de preț, dar nu poate egala finisajele de marmură și suprafața generoasă a acestui apartament. Ceea ce diferențiază cu adevărat proprietatea din Selwo este combinația între complexul matur și stabil, unde valorile proprietăților s-au consolidat de-a lungul anilor, și accesul simultan la facilități de golf, plaje și servicii urbane. În timp ce alte dezvoltări mai recente pot oferi design mai modern, Selwo are avantajul stabilității și al infrastructurii verificate, elemente esențiale în piața imobiliară din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Selwo, Estepona, apartamentul se află în apropierea coastei, cu acces convenabil la facilități zilnice. La 3 km distanță se află plajele locale, iar stadionul de golf El Coto de la Serena este la doar 1.7 km. Poziția oferă echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la servicii esențiale.
Apartamentul răspunde necesităților de locuire pentru cupluri sau familii mici care caută spațiu generos și facilități moderne. Cele două dormitoare și trei băi oferă confort, iar bucătăria deschisă complet utilată și terasa spațioasă creează un mediu potrivit pentru dining în aer liber și relaxare. Zonele de depozitare și garajul privat adaugă funcționalitate practică.
Deși finalizat în 2006, apartamentul se prezintă în stare bună, cu finisaje durabile cum ar fi pardoselile de marmură și ușile blindate. Instalațiile moderne precum aerul condiționat, aerotermia și jaluzelele electrice demonstrează că proprietatea a fost concepută cu tehnologii eficiente, menținând relevanța și în prezent.
Apartamentul nu se află în centrul orașului, necesitând deplasare pentru anumite servicii. Fiind un apartament la parter, există potențial pentru mai puțină intimitate decât unitățile de la etaje superioare. Dimensiunea generoasă a proprietății ar putea necesita mai mult efort de întreținere, iar proximitatea de zona de golf poate fi un factor relevant pentru cumpărătorii care nu practică acest sport.
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol. Pentru cei care practică golful, proximitatea de trei terenuri de golf oferă acces facil la această activitate. De asemenea, este potrivit pentru persoanele care apreciază spațiul exterior, terasa generoasă fiind ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Familii cu copii vor beneficia de apropierea de școli internaționale, precum The International School of Estepona la 5 km, iar locația relativ linișită oferă un mediu sigur. Investitorii în imobiliare care caută proprietăți cu potențial de închiriere în segmentul mediu-superior vor găsi aici o opțiune solidă, datorită locației în complexul bine întreținut și accesului la facilități turistice.
Calitatea finisajelor acestui apartament se reflectă în materialele durabile și instalațiile practice alese la construcție. Pardoselile din marmură nu doar oferă un aspect elegant, dar asigură și rezistență pe termen lung și ușurință în întreținere, esențial într-o zonă cu trafic intens de nisip datorită proximității de plajă. Sistemul de aer condiționat, împreună cu tehnologia aerotermică, asigură confort termic eficient pe tot parcursul anului, reducând consumul energetic. Geamurile duble contribuie la izolare fonică și termică, importantă pentru menținerea temperaturii constante și reducerea zgomotului exterior. Ușa blindată și sistemul de securitate cu supraveghere video 24/7 oferă siguranță sporită. Bucătăria complet utilată cu electrocasnice încorporate și zonele de depozitare bine proiectate demonstrează atenție la detalii funcționale. Grinda metalică exterioară și structura terasei arată inginerie solidă, capabilă să reziste condițiilor climatice mediteraneene.
Prețul de pornire de 435.000 € pentru acest apartament de două dormitoare reflectă dimensiunea sa generoasă de 257 m² și locația în complexul de golf Selwo. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul se aliniază cu segmentul superior al apartamentelor de familie, în special având în vedere cele trei băi, terasa spațioasă și finisajele de calitate cum ar fi marmura și aerul condiționat incluse. Complexitatea și maturitatea complexului, finalizat în 2006, contribuie la stabilitatea valorii proprietății.
Viața zilnică în acest apartament se desfășoară într-un ritm relaxat, specific coastei de sud a Spaniei. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest beneficiază de soare devreme, creând un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. În timpul zilei, zona de golf și peisajul verde oferă priveliști calme, în timp ce după-amiaza târzie este dedicată relaxării la piscină comunitară sau explorării plajelor din apropiere, aflate la doar câteva minute de mers cu mașina. Seara, restaurantul local la o distanță scurtă permite cina fără a parcurge distanțe lungi. Facilitățile sportive din apropiere, inclusiv cluburi de tenis și paintball, oferă opțiuni de petrecere a timpului liber. Amplasarea aproape de Estepona asigură acces la servicii mai variate, fără agitația permanentă a unui centru turistic intens.
Viața în jurul acestui complex rezidențial este definită de accesul echilibrat între liniște și facilități esențiale. La numai 2.9 km, un supermarket acoperă nevoile zilnice de cumpărături, în timp ce spitalul din apropiere, la 1.1 km, asigură acces rapid la servicii medicale. Pentru navigare, cele două aeroporturi principale, Gibraltar (42 km) și Malaga-Costa del Sol (57 km), pot fi atinse în aproximativ 30-45 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2.2 km demonstrează adaptarea infrastructurii locale la nevoile moderne. Cele 6 linii de transport public și cele 21 de stații din zona oferă alternative la utilizarea mașinii personale, deși distanțele până la plajă sau anumite servicii recomandă un vehicul privat pentru confort maxim. În zona de 2 km în jurul complexului, există 19 școli primare și 10 școli secundare, reflectând natura rezidențială a cartierului și oferind multiple opțiuni educaționale pentru familii.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului Selwo în regiunea Costa del Sol, cu acces facilitat la principalele artere rutiere. Vizibilă este proximitatea atât a terenurilor de golf, cât și a plajelor, precum și distanța echilibrată față de Marbella și Estepona. Acest amplasament oferă conexiuni eficiente între zona rezidențială și punctele de interes turistic și de servicii din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Selwo, la marginea estică a Estepona, complexul ocupă o poziție strategică între Marbella (19 km) și Estepona propriu-zisă. Această locație intermediară permite accesul echilibrat la facilitățile ambelor orașe. La nivel regional, complexul se află la 66 km de Málaga, capitala provinciei, și la 49 km de Algeciras, port important la sud. Acest amplasament oferă avantajul liniștii unei zone rezidențiale bine stabilite, fără a fi izolată de principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol. Proximitatea de multiple orașe cu populație semnificativă (Málaga 579.076 locuitori, Marbella 147.958 locuitori) asigură servicii diverse și oportunități culturale la distanțe rezonabile.
Accesul la serviciile esențiale din această locație este convenabil, cu cele mai importante facilități aflate la distanțe scurte. Plajele locale, Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, sunt la doar 3 km, aproximativ 5 minute de condus, oferind acces rapid la mare. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri se află în apropiere imediată: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) și Tramores Golf (4.0 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol, principal hub aerian, este situat la 57 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 42 km, ambele accesibile în circa 40 de minute cu mașina. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, se află la doar 19 km, fiind o destinație populară pentru shopping și divertisment, accesibilă în 20-25 minute de condus.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Cu 3.848 de ore de soare anual, locația se numără printre cele însorite din Europa, asigurând luminozitate constantă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Ușoara înclinație a terenului spre coastă ajută la drenajul natural al apei ploilor și previne stagnarea umezelii. Combinarea dintre altitudine și proximitatea mării creează condiții ideale pentru viața în aer liber, cu brize marine care temperează căldura verii fără a crea inconfort.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje certificate, printre care Playa de Guadalmansa la 3 km, o extensie de nisip cu facilități complete. Pentru activități recreative, cele trei terenuri de golf din apropiere acoperă diverse niveluri de experiență, de la amatori la profesioniști. Complexul dispune de o piscină comunitară, opțiune ideală pentru zilele când nu se dorește deplasarea la plajă. În imediata apropiere, centrele sportive precum Paintball Estepona (3.2 km) și Racket Club Villa Paderna (3.4 km) oferă alternative la activitățile de plajă. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, porturile din Estepona, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, ambele la aproximativ 8.3 km, permit acces la facilități nautice și servicii pentru ambarcațiuni.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în Selwo, la marginea estică a Estepona, complexul ocupă o poziție strategică între Marbella (19 km) și Estepona propriu-zisă. Această locație intermediară permite accesul echilibrat la facilitățile ambelor orașe. La nivel regional, complexul se află la 66 km de Málaga, capitala provinciei, și la 49 km de Algeciras, port important la sud. Acest amplasament oferă avantajul liniștii unei zone rezidențiale bine stabilite, fără a fi izolată de principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol. Proximitatea de multiple orașe cu populație semnificativă (Málaga 579.076 locuitori, Marbella 147.958 locuitori) asigură servicii diverse și oportunități culturale la distanțe rezonabile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL223082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID