Projektas „Aures“ yra naujai statomas kompleksas Selwo rajone, Esteponoje, Malago provincijoje. Jis siūlo 2, 3 ar 4 miegamųjų butus, kurių plotas svyruoja nuo 105 iki 153 m². Kompleksas įsikūręs šiek tiek pakilėjeje vietoje, atidengiant vaizdą į Viduržemio jūrą. Tai yra ramesnė, kaimiška vietovė, siūlanti daugiau privatumo nei tiesiogiai pakrantėje esantys objektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs žaliuose Selwo kvartaluose tarp Esteponos ir San Pedro de Alcántara. Nors tai nėra pirmoji eilė į jūrą, vietovė yra gana arti plažių – artimiausia „Playa de Guadalmansa“ yra už 3,3 km. Aplinka ramina savo gamtiniu grožiu ir artumu prie golfo aikštynų.
Butai projektuoti su atviru išplanavimu, kuris sujungia virtuvę, svetainę ir valgomąją. Didelės terasos leidžia mėgautis atviru oru. Visuose butuose yra šiluminės siurblinės sistemos grindinis šildymas ir centrinis kondicionavimas, užtikrinantys komfortą ištisus metus.
„Aures“ projektas bus baigtas 2025 m. Tai uždaras kompleksas su bendrais baseinais ir suprojektuotais sodais. Be toos, gyventojai gauna priėjimą prie „Australy Social Club“, kur yra uždaras baseinas, sporto salė, sauna ir poilsio zonos.
Ši vieta yra „priklausoma nuo automobilio“ (car dependent). Tai reiškia, kad nėra parduotuvių ar kitų paslaugų pėsčiųjų atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 3,1 km atstumu. Gyventi čia be nuosavo automobilio būtų sudėtinga.
Ref: VL035090
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos ir yra pasirengę naudotis automobiliu. Tai ypač tinkama golfo mėgėjams ar tiems, kurie vertina ramybę. Neretai šio tipo objektus perka investuotojai siekdami ilgalaikės nuomos pajamų.
Projektas pasižymi aukšta kokybe: naudojami porceliano grindys, kokybiškas vidaus apdailos medžiagos. Sienos ir langai yra gerai izoliuoti, o šildymas aušinimas valdomas modernia sistema, taupojančia energiją.
Kainos prasideda nuo 650.000 €. Tai atitinka 3 miegamųjų butų su erdviu terasu kainą. Lyginant su kitais Esteponos projektas (pvz., „Azure Estepona“), „Aures“ siūlo aukštesnio lygio paslaugas ir didesnius butus už panašią kainą.
Gyvenimas „Aures“ verčia susilaikyti lėtesniu gyvenimo tempu. Dėl didelių terasų daug laiko praleidžiama lauke, mėgaujantis saulėta orą. Artumas prie golfo aikštynų leidžia aktyviai leisti laisvalaikį, o ramioji aplinka tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio.
Selwo rajonas yra gana natūralus, nėra per daug urbanizuotas. Duomenys rodo, kad 3 km spinduliu yra tik 1 restoranas. Tai reiškia, kad tenka važiuoti į Esteponą ar San Pedro, jei norite naudotis platesniais paslaugų ir pramogų pasiūlymais.
Žemėlapis rodo „Aures“ vietą Selwo rajone. Matyti, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo jūros, tačiau labai arti pagrindinių žiedinių kelių, kurie sujungia jį su kitais miestais.
„Aures“ yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Marbellos. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti didmiesčio pramogas ir tada grįžti į ramų gyvenamąjį rajoną. Tai subalansuota vieta tiems, kurie ieškoją tiek gyvenimo, tiek poilsiui.
Visos paslaugos pasiekiamos automobiliu. Ligoninė yra 1,5 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai („Azata Golf“ – 0,5 km, „Flamingos Golf“ – 3 km). Oro uostas Malagoje (AGP) yra 41 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra 18,1 °C. Kompleksas yra 111 m virš jūros lygio, o tai duoda malonių vėsų nuo jūros. Nudžiugia daugiau nei 3800 saulėto valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas plažų, pvz., „Playa Costa Natura“ (2,8 km) ir „Playa del Cristo“ (3,4 km). Teritorijoje ypač daug dėmesio skiriama golfo sportui, tačiau komplekse galima tiesiogia naudotis ir jo baseinais bei sporto sale.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
„Aures“ yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Marbellos. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti didmiesčio pramogas ir tada grįžti į ramų gyvenamąjį rajoną. Tai subalansuota vieta tiems, kurie ieškoją tiek gyvenimo, tiek poilsiui.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su „Azure Estepona“, kuris yra arčiau miesto centro, „Aures“ siūlo daugiau natūralios aplinkos ir privačiųjų klubų privalumų. Palyginti su „Atalaya Emotions“, abu projektai yra prabangūs, tačiau „Aures“ pasižymi stipriu socialiniu gyvenimu su savo klubu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamią žinią apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, duodamas ištiesą, duomenimis grįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
