मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित बाल्कन डेल मेडिटेरानियो एक शानदार नया अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है जो भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है। यह 205 वर्ग मीटर से अधिक के रहने की जगह के साथ 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। निर्माणाधीन, यह 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने का अनुमान है। दक्षिण-पूर्व या दक्षिण-पश्चिम का सामना करने वाले इस घर में एक बड़ी बालकनी है जहां से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं, और परिसर में पूल, जिम और स्पा जैसी सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना के सेलवो क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच 'न्यू गोल्डन माइल' पर है। यह गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक वातावरण के करीब है, लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक दुकानों तक पहुंच भी सुविधाजनक है। समुद्र तक की सीधी दूरी लगभग 3 किमी है।
3 बेडरूम और 205 वर्ग मीटर का आकार परिवारों या अधिक स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। सभी बेडरूम में एन-सूट बाथरूम हैं, जो गोपनीयता को महत्व देने वाली जीवनशैली के लिए अच्छा है।
वर्तमान में निर्माणाधीन, यह परियोजना 2026 की तीसरी तिमाही में पूरी होने वाली है। इस चरण में खरीदने से आप एक बिल्कुल नए घर की स्थिति और इंटीरियर विकल्पों का लाभ उठा सकते हैं।
साइट तक पहुंच में तेज ढलान शामिल हो सकती है। साथ ही, दैनिक जीवन के लिए कार पर निर्भरता अधिक है, क्योंकि निकटतम सुपरमार्केट 2.7 किमी और समुद्र तक लगभग 3 किमी की दूरी है, जो पैदल यात्रा के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
Ref: VL477444
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं दोनों चाहते हैं। उदाहरण के लिए, गोल्फ या समुद्र तट का आनंद लेने वाले परिवार, या जो लोग घर से काम करते हैं और एक शांत कार्यालय की आवश्यकता होती है। एस्टेपोना और मार्बेला दोनों की सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा है जो ड्राइविंग करने में सहज महसूस करते हैं।
एक नए निर्माण के रूप में, आधुनिक सामग्री और फिनिश का उपयोग किया गया है। लिविंग रूम में प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़े स्लाइडिंग दरवाजे हैं जो बालकनी से जुड़ते हैं। किचन में उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण हैं और बाथरूम आधुनिक संगमरमर से बने हैं। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सुसज्जित है। भवन के आसपास का परिदृश्य भी अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया है।
मूल्य €1,372,710 से शुरू होता है, जो 205 वर्ग मीटर इकाइयों के लिए है। कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय क्षेत्र में इस आकार के अन्य नए निर्माणों की तुलना में, यह कीमत स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। अलग-अलग मंजिल और दृश्यों के आधार पर कीमतें बदलती हैं।
यह प्रोजेक्ट एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां से आप कोस्टा डेल सोल की गतिविधियों तक आसानी से पहुंच सकते हैं। सुबह आप अपनी बालकनी पर धूप का आनंद ले सकते हैं और शाम को सूर्यास्त देख सकते हैं। परिसर के अंदर एक इनडोर पूल और जिम है, इसलिए आपको भीड़-भाड़ वाले बीच पर जाए बिना आराम करने का मौका मिलता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कई नजदीकी कोर्स हैं, और एस्टेपोना शहर और समुद्र तटीय रेस्तरां भी कार से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं। खरीदारी और चिकित्सा के लिए आपको कार की आवश्यकता होगी, लेकिन इसके बदले में आपको पर्यटक स्थलों की शोर से मुक्त एक शांत वातावरण मिलता है।
यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल में सबसे अधिक गोल्फ कोर्स की घनत्व वाले क्षेत्रों में से एक है। लॉस फ्लामिंगोस गोल्फ और एल कोटो डी ला सेरेना जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स कार से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं। तट पर 'ब्लू फ्लैग' वाले स्वच्छ समुद्र तट हैं, और आप बीच क्लब में खाना खा सकते हैं या जल खेल का आनंद ले सकते हैं। पास में एक चिड़ियाघर (सेलवो एडवेंचरा) और केम्पिंस्की होटल जैसे स्थान भी हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि प्रोजेक्ट तटीय मुख्य सड़क (A-7) और आंतरिक राजमार्ग (AP-7) के बीच स्थित है। आसपास गोल्फ कोर्स हरे रंग में दिखाई देते हैं, जो शहरी पहुंच और प्राकृतिक वातावरण के सह-अस्तित्व को दर्शाता है।
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के पश्चिम में, एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। यह 'न्यू गोल्डन माइल' के हिस्से के रूप में मार्बेला की भव्यता और एस्टेपोना की पारंपरिक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट (ग्वाडालमान्सा) तक की सीधी दूरी लगभग 3 किमी है। निकटतम सुपरमार्केट 2.7 किमी और फार्मेसी 2.3 किमी दूर है, जिसके लिए कार की सिफारिश की जाती है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी (सीधी दूरी 42 किमी) दूर है। एस्टेपोना शहर केंद्र 10 मिनट और मार्बेला 20 मिनट की ड्राइव पर है, और AP-7 हाईवे तक पहुंच अच्छी है। सार्वजनिक परिवहन क्षेत्रीय बसों तक सीमित है, इसलिए स्वतंत्रता के लिए एक कार का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थल समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर है और भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है। औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,700 से अधिक हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर 5 महीने तक रहता है, जो वसंत और पतझड़ में बाहरी जीवन की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सीधी दूरी में 3 से 5 किमी के भीतर प्लाया डी ग्वाडालमान्सा और प्लाया डेल सोल विलाकाना जैसे समुद्र तट हैं। इनमें रेत के विशाल क्षेत्र और गर्मियों में लाइफगार्ड होते हैं। तट पर 'टिकिटानो' जैसे रेस्तरां और बीच क्लब हैं। निकटतम मरीना में आप शानदार नौकाओं और स्थानीय मछली पकड़ने वाली नावों दोनों को देख सकते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के पश्चिम में, एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। यह 'न्यू गोल्डन माइल' के हिस्से के रूप में मार्बेला की भव्यता और एस्टेपोना की पारंपरिक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
मार्बेला में अन्य नए प्रोजेक्ट्स (जैसे सांता क्लारा होम्स और द लिस्ट रियो रियल) की तुलना में, बाल्कन डेल मेडिटेरानियो एस्टेपोना के सेलवो क्षेत्र में स्थित है। शहर के केंद्र से यह थोड़ी दूरी पर है, लेकिन इसके बदले में अधिक स्थान और शांति मिलती है। मूल्य €1,372,710 से शुरू होता है, जो मार्बेला की तुलना में एस्टेपोना की कीमतों का लाभ उठाते हुए प्रतिस्पर्धी है। मारे इन मार्बेला की तुलना में, इसका प्रति वर्ग मीटर मूल्य कम है, लेकिन समुद्र से थोड़ी दूरी अधिक है।
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