Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στο Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέροντας μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Με πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την πλούσια βλάστηση, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Η κατοικία αυτή αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη διαβίωση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Selwo, στην περιοχή της Εστεπόνας, προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Αυτό το duplex ρετιρέ καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση με εξωτερικούς χώρους. Οι δύο ιδιωτικές βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας με τζακούζι, προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και υπαίθρια διασκέδαση. Η έτοιμη κατάσταση και οι σύγχρονες παροχές, όπως κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση, ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις άμεσης χρήσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κάτι που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό εξαλείφει την αναμονή που σχετίζεται με νέα κατασκευαστικά έργα και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'excellent' υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι σε άριστη κατάσταση συντήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 3 χιλιομέτρων. Επίσης, η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε κεντρικό αστικό περιβάλλον, με μόλις ένα εστιατόριο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η άμεση εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις δεν είναι εγγυημένη, καθώς ορισμένες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία με υψηλή ποιότητα διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, χάρη στην άδεια τουριστικής ενοικίασης. Η διώροφη διάταξη με μεγάλες βεράντες και θέα είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τους υπαίθριους χώρους και την ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν την ταλαιπωρία της ανακαίνισης ή της αναμονής. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και τένις, το καθιστά ελκυστικό για ενεργά άτομα. Το κλίμα με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πισίνα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για όλο το χρόνο διαβίωση ή παρατεταμένες διακοπές.
Η κατοικία διαθέτει άριστη κατάσταση ('Excellent') και σύγχρονες ανέσεις. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν κλιματισμό (ζεστό και κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και μπάνιο en-suite. Η ύπαρξη Wi-Fi, αποθηκευτικού χώρου και η πρόσβαση με ασανσέρ συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνα μπάνια με ποιοτική πλακάστρωση και υλικά. Η ένδειξη 'modern-bathroom-interior' και 'bathroom-tile-shower' επιβεβαιώνει τη σύγχρονη αισθητική. Η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας καλά συντηρημένης και ποιοτικής κατασκευής, έτοιμης να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €489.000. Η αναγραφόμενη τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κατοικία, δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και αποθηκευτικό χώρο. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και μετακόμιση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία τοποθετεί το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη θέση στην αγορά της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσθετες ανέσεις όπως ιδιωτικό τζακούζι και διπλές βεράντες.
Η κατοικία αυτή εντάσσεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ένα επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία μιας καλά συντηρημένης περιοχής, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η ύπαρξη δύο επιπέδων σε ένα ρετιρέ, με ξεχωριστές βεράντες, επιτρέπει τη διάκριση μεταξύ χώρων διασκέδασης και χαλάρωσης. Η κοντινή απόσταση σε φυσικές ομορφιές και γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή Selwo, γνωστή για την ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές όπως το νοσοκομείο (1.1 km) παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας.
Η διαβίωση στην περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως ένα εστιατόριο και φαρμακείο, ενώ το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές OV (Openbaar Vervoer) προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία 24 ξενοδοχείων, υποδηλώνοντας τουριστική δραστηριότητα, αλλά η κατοικία βρίσκεται σε περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Selwo, Εστεπόνα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και την πόλη της Εστεπόνας, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας σε ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία εντάσσεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα. Σε σχέση με άλλες πόλεις, η Εστεπόνα (19 χλμ) είναι η πλησιέστερη, προσφέροντας ένα πιο οικείο αστικό περιβάλλον. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει τη Μαρμπέγια (19 χλμ), γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, και την πόλη της Μάλαγα (66 χλμ), ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η θέση αυτή παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις παροχές τους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 57 χιλιόμετρα (ευθεία) και το Γιβραλτάρ (GIB) 42 χιλιόμετρα. Η απόσταση από την παραλία είναι 3 χιλιόμετρα (Playa de Guadalmansa), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Ο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 2.9 χιλιόμετρα, ενώ η φαρμακεία στα 2.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές επιλογές υπάρχουν σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.2 km) υποδηλώνει σύγχρονες υποδομές.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να εκτείνεται για 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική θέση στα 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ηπειρωτική γεωγραφία, προσφέρει καθαρό αέρα και ευχάριστες θερμοκρασίες, χωρίς τις ακραίες συνθήκες που μπορεί να συναντήσει κανείς σε μεγαλύτερα υψόμετρα ή πιο εσωτερικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 km) και η Playa del Padron (3.3 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf El Coto de la Serena να βρίσκεται μόλις 1.7 χιλιόμετρα μακριά. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 km) και το Racket Club Villa Paderna (3.4 km), προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας εντός της κοινότητας προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία εντάσσεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα. Σε σχέση με άλλες πόλεις, η Εστεπόνα (19 χλμ) είναι η πλησιέστερη, προσφέροντας ένα πιο οικείο αστικό περιβάλλον. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει τη Μαρμπέγια (19 χλμ), γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, και την πόλη της Μάλαγα (66 χλμ), ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η θέση αυτή παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις παροχές τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στο Selwo παρουσιάζει ένα ανταγωνιστικό πακέτο, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar (€219,950), το Lantana Residencial (€205,000) και το Etherna Homes 2 (€259,000), είναι όλα χαμηλότερου κόστους, αλλά συχνά αναφέρονται ως νεότερες κατασκευές (ενδεχομένως υπό κατασκευή ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά). Η τιμή των €489,000 για το εν λόγω ακίνητο αντικατοπτρίζει την έτοιμη κατάστασή του, τις ιδιωτικές εξωτερικές ανέσεις (τζακούζι, διπλές βεράντες) και την πανοραμική θέα, χαρακτηριστικά που συχνά οδηγούν σε υψηλότερη τιμολόγηση. Η τοποθεσία στο Selwo, γνωστή για την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, διαφοροποιείται από πιο τουριστικά ή πυκνοκατοικημένα σημεία. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης ενισχύει την επενδυτική του αξία, κάτι που ενδεχομένως να μην είναι τόσο σαφές στα φθηνότερα συγκριτικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
