Tento duplex penthouse sa nachádza v lokalite Selwo, Estepona, v rámci zabezpečeného a dobre udržiavaného uzavretého komunitného komplexu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka výhľad na more, hory a okolitú zeleň. Lokalita je pokojná, ale zároveň blízko pláže a dennej občianskej vybavenosti, čo predstavuje atraktívnu kombináciu pre bývanie alebo dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Selwo, ktorá je známa svojou kombináciou pokoja, prírody a vynikajúceho spojenia s mestami Estepona a Marbella. Blízkosť pobrežia a denných potrieb definuje jeho funkčnosť ako rezidenčnej lokality s dobrým prístupom k infraštruktúre.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s priestorom na relaxáciu a zábavu. Dve spálne a dve kúpeľne, spolu s priestrannými terasami a súkromným jacuzzi, zodpovedajú potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich kvalitný životný štýl pri mori.
Projekt je vo fáze dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto skutočnosť eliminuje čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje novým vlastníkom rýchlo sa adaptovať a využívať svoje nové bývanie bez zbytočných odkladov.
V projekte nie sú k dispozícii žiadne ďalšie parkovacie miesta nad rámec dvoch zahrnutých podzemných miest. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí preferujú vlastný výber nábytku a dekorácií.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný domov s potenciálom na prenájom vďaka platnej turistickej licencii. Taktiež je atraktívna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si želajú trvalé bydlisko v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízko prírody a golfových ihrísk. Dva parkovacie miesta a skladový priestor sú výhodou pre tých, ktorí potrebujú úložisko alebo majú viacero vozidiel. Vďaka pripravenosti na nasťahovanie je ideálna pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v excelentnom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu použitých materiálov a dôraz na detaily. Súčasťou vybavenia sú moderné prvky ako klimatizácia (chladenie aj kúrenie) a podlahové kúrenie. Detaily ako obložené sprchové kútové steny a moderné kúpeľňové interiéry, viditeľné na fotografiách, poukazujú na súčasný dizajn. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, čo prispieva k organizácii priestoru a celkovému dojmu z kvalitného prevedenia.
Cena za tento duplex penthouse začína na 489 000 €. K tejto cene je potrebné pripočítať náklady na nábytok, parkovacie miesta a skladovú miestnosť, ktoré sú však už zahrnuté v uvedenej sume. Objekt je momentálne pripravený na predaj a okamžité nasťahovanie. Ponúkaný priestor zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 100 m², čo zodpovedá cene približne 4 890 € za meter štvorcový.
Selwo, Estepona, predstavuje oblasť, kde sa pokojné bývanie spája s praktickou dostupnosťou. Denne môžete navštíviť miestne obchody a reštaurácie, ktoré sú vzdialené len pár kilometrov. Vzdušná vzdialenosť 1,1 km k zdravotníckemu zariadeniu a 2,9 km k supermarketu naznačujú dobrú obslužnosť. V okolí sa nachádza aj 19 škôl a 2 zdravotné centrá, čo môže byť relevantné pre rodiny. Pokojné prostredie je doplnené o rozsiahle komunitné záhrady a bazén, ideálne pre relaxáciu po pracovnom dni alebo počas víkendov.
Lokalita Selwo v Estepone ponúka bývanie v pokojnej rezidenčnej zóne s dobrou dostupnosťou k základným službám. Vzdialenosť 2,9 km k supermarketu a 1,1 km k nemocnici zabezpečujú pohodlie v každodennom živote. Okrem toho je v okruhu 2 km jeden reštauračný podnik a lekáreň. Oblasť je tiež obklopená 19 hotelmi s kapacitou 6897 lôžok, čo naznačuje turistickú atraktivitu, a existuje tu aj 19 základných a 10 stredných škôl, čo svedčí o dobrej vzdelávacej infraštruktúre.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Selwo v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Umožňuje vizualizovať vzdialenosti k pobrežiu, významným mestám ako Estepona a Marbella, ako aj k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Selwo je strategicky umiestnené na Costa del Sol, v blízkosti dvoch významných miest. Estepona je vzdialená 19 km a ponúka rozsiahle služby a kultúrne vyžitie. Marbella, známe turistické centrum, je tiež ľahko dostupné vo vzdialenosti 19 km. Väčšie mesto Málaga je vzdialené 66 km a poskytuje medzinárodné letisko a ďalšie mestské atrakcie. Táto poloha umožňuje užívať si pokoj vidieka s ľahkým prístupom k rušnejším mestským oblastiam.
Nehnuteľnosť sa nachádza 41 km od letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. Najbližšie pláže ako Playa de Guadalmansa sú vzdialené 3 km, čo je pohodlne dostupné autom alebo bicyklom. V pešej dostupnosti v okruhu 2 km sa nachádza lekáreň a reštaurácia. Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Verejná doprava je zastúpená 21 zastávkami a 6 linkami, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie vonkajších aktivít. S 3 848 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónou (pri teplote vody nad 20°C) je klíma ideálna pre milovníkov slnka a vodných športov. Nadmorská výška 80 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám a občasným morským vánkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú obľúbené pláže ako Playa de Guadalmansa (3.0 km) a Playa del Padron (3.3 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové aktivity, ako napríklad paintball v Paintball Estepona (3.2 km) a tenisové kurty v Club de Tenis (3.9 km). Z prístavov ako Puerto Estepona (8.3 km) je možné organizovať výlety loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo je strategicky umiestnené na Costa del Sol, v blízkosti dvoch významných miest. Estepona je vzdialená 19 km a ponúka rozsiahle služby a kultúrne vyžitie. Marbella, známe turistické centrum, je tiež ľahko dostupné vo vzdialenosti 19 km. Väčšie mesto Málaga je vzdialené 66 km a poskytuje medzinárodné letisko a ďalšie mestské atrakcie. Táto poloha umožňuje užívať si pokoj vidieka s ľahkým prístupom k rušnejším mestským oblastiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento penthouse v Selwo, Estepona, s cenou od €489,000, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho polohu v žiadanej oblasti a rozlohu. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je cenovo dostupnejší, avšak tento duplex penthouse ponúka väčšiu exkluzivitu v podobe dvoch terás a jacuzzi. Lokalita Selwo, Estepona, je známa svojou rovnováhou medzi pokojom a dostupnosťou k mestským centrám ako Marbella, čo je často preferované kupujúcimi hľadajúcimi prémiový životný štýl. V regióne existuje široká škála nehnuteľností od apartmánov po vily, pričom ceny sa výrazne líšia v závislosti od polohy, veľkosti a vybavenia. Ponúkaná nehnuteľnosť sa zameriava na segment kupujúcich, ktorí hľadajú hotový domov s pridanou hodnotou v podobe vonkajších priestorov a výhľadov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
