Овај дуплекс пентхаус, смештен у области Селво у Малаги, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са две спаваће собе и два купатила на површини од 100 м², нуди панорамски поглед на море, планине и околно зеленило. Пројекат је део сигурног, ограђеног комплекса и позициониран је у близини обале, пружајући приступ свакодневним погодностима. Удаљеност од аеродрома је 41 км, што омогућава релативно лак приступ за путнике. Укупна понуда укључује заједничке баште и базен, као и приватан ђакузи на тераси.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Селву, области познатој по комбинацији мира и близине обале. Позиција омогућава приступ плажама попут Плаја де Гвадалманса на око 3 км, док су свакодневне потрепштине, укључујући супермаркет и болницу, удаљене мање од 3 км. Ова локација нуди равнотежу између мирног окружења и практичне повезаности са основним услугама.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже функционалан животни простор са фокусом на поглед и спољни живот. Са две спаваће собе и два купатила, нуди приватност и удобност. Присуство две простране терасе, укључујући приватни ђакузи, омогућава максимално уживање у медитеранској клими и панорамским погледима. Системи за климатизацију и централно грејање обезбеђују комфор током целе године.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што омогућава непосредну употребу некретнине без чекања на завршетак изградње. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са уживањем у свом новом дому. Сва инфраструктура и заједнички садржаји су већ функционални.
Иако нуди многе погодности, овај пентхаус није директно смештен на плажи, захтевајући кратку вожњу или шетњу до обале. Иако су неке дневне потрепштине у близини, аутомобил је препоручљив за пуну мобилност и приступ ширем спектру услуга и активности. Пројекат је део ограђеног комплекса, што може значити одређена правила заједнице, а комерцијални садржаји на лицу места су ограничени.
Овај пентхаус може одговарати појединцима или породицама које траже готову некретнину на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење. Посебно је погодан за оне који цене панорамске погледе на море и планине, као и приватност коју пружају две простране терасе са ђакузијем. Ако је приоритет миран живот у ограђеном комплексу са заједничким базеном и баштама, али истовремено са лаким приступом голф теренима и основним услугама, ова некретнина може бити релевантна. Такође, због постојеће туристичке лиценце за изнајмљивање, може бити интересантна за купце који траже инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, било као кућу за одмор или као стално пребивалиште у региону са просечном годишњом температуром од 18.8°C.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу карактерише примена савремених материјала и техничких решења. Дневни боравак и трпезарија су светли, са директним приступом тераси, што указује на пажљиво планирање простора. Модерна кухиња отвореног типа је потпуно опремљена и интегрисана са дневним простором, што је у складу са савременим животним стилом. Велики прозори обезбеђују обиље природног светла и стварају отворену атмосферу. Некретнина је опремљена клима уређајем и централним грејањем, што обезбеђује комфор у свим годишњим добима. Уграђени ормари у спаваћим собама и сопствено купатило у једној од њих доприносе функционалности. Приватни ђакузи на кровној тераси додаје елемент луксуза и опуштања, док подземни паркинг и остава пружају практична решења за свакодневни живот.
Овај дуплекс пентхаус је доступан по почетној цени од 489.000 евра. Цена се односи на некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 100 м². С обзиром на статус завршене изградње, некретнина је одмах усељива. У цену су укључена два подземна паркинг места и остава, што доприноси практичности. Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од конкретне јединице, њене оријентације и додатних карактеристика, и да се увек треба консултовати актуелни ценовник за прецизне информације.
Живот у овом пентхаусу у Селву карактерише миран ритам са нагласком на спољни простор и поглед. Свако јутро може започети на једној од две простране терасе, уживајући у јутарњем сунцу и панорамском погледу на море или планине. Отворени дневни боравак и модерна кухиња стварају простор за опуштање и дружење, док велики прозори обезбеђују обиље природног светла. Приватни ђакузи на кровној тераси нуди могућност за опуштање под звездама. Заједничке баште и базен пружају додатне могућности за рекреацију и дружење са суседима. Близина болнице (1.1 км) и супермаркета (2.9 км) олакшава свакодневне обавезе. Са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања од пет месеци, живот се овде одвија углавном на отвореном. Присуство 24-часовног обезбеђења у ограђеном комплексу доприноси осећају сигурности и приватности, што је важно за становнике и посетиоце. Туристичка лиценца за изнајмљивање указује на потенцијал за генерисање прихода када се некретнина не користи лично.
Живот у околини Селва нуди комбинацију мира и практичности. Дневне потрепштине су релативно близу: супермаркет је удаљен 2.9 км, а болница 1.1 км, што омогућава брз приступ важним услугама. Апотека је на 2.3 км, док је станица за пуњење електричних возила на 2.2 км, што указује на прилагођеност савременим потребама. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, постоји 6 линија јавног превоза са 21 станицом у близини, што пружа алтернативне могућности за кретање. Овај баланс између доступности услуга и мирног окружења чини Селво привлачним за становнике који траже удобност без градске гужве.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију овог пентхауса у Селву, Малага. На њој се могу видети кључне тачке интересовања попут близине плажа, голф терена и основних услуга. Мапа такође приказује лак приступ главним путевима који повезују Селво са Естепоном, Марбељом и аеродромом у Малаги, пружајући визуелни контекст за разумевање повезаности локације.
Селво је позициониран као мирно стамбено подручје између динамичних центара Естепоне и Марбеље. Док Естепона (око 8 км) нуди традиционалнији андалузијски шарм са својим старим градом и луком, Марбеља (19 км) је позната по луксузу, бутицима и живописном ноћном животу. Селво служи као стратешка база која омогућава лак приступ обема дестинацијама, пружајући становницима могућност да уживају у миру свог дома, док су градске погодности и забава на дохват руке. Ова позиција га чини атрактивним за оне који траже равнотежу између опуштеног живота и приступа регионалним центрима.
Локација у Селву обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса и Плаја дел Падрон, удаљене су око 3.0-3.3 км, што омогућава брз приступ мору. Међународни аеродром у Малаги (AGP) налази се на око 41 км, обезбеђујући лак приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1.7 км), Фламингос Голф (2.9 км) и Траморес Голф (4.0 км). Ова концентрација голф терена чини локацију посебно атрактивном за голфере. Близина већих градова попут Марбеље (19 км) и Естепоне пружа приступ ширем спектру ресторана, продавница и културних догађаја.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Овај пентхаус је смештен на надморској висини од 80 метара, што може допринети бољим погледима и благој циркулацији ваздуха. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C. Са историјским подацима о 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што омогућава дуготрајно уживање у мору и базенима. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и коришћење тераса током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Селво је позициониран као мирно стамбено подручје између динамичних центара Естепоне и Марбеље. Док Естепона (око 8 км) нуди традиционалнији андалузијски шарм са својим старим градом и луком, Марбеља (19 км) је позната по луксузу, бутицима и живописном ноћном животу. Селво служи као стратешка база која омогућава лак приступ обема дестинацијама, пружајући становницима могућност да уживају у миру свог дома, док су градске погодности и забава на дохват руке. Ова позиција га чини атрактивним за оне који траже равнотежу између опуштеног живота и приступа регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирање овог дуплекс пентхауса у Селву нуди специфичне предности у односу на друге пројекте у региону. У поређењу са 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони, ова некретнина је већ завршена и спремна за усељење, што елиминише време чекања и неизвесност изградње. Док 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' нуде нове градње по почетним ценама од 418.800 € и 320.000 €, овај пентхаус, са ценом од 489.000 €, нуди већи ниво завршне обраде, панорамске погледе и приватни ђакузи, што може оправдати разлику у цени. У поређењу са 'Алба Беналмадена' у Беналмадени (од 598.000 €), Селво нуди мирније окружење, док Беналмадена може бити више оријентисана ка туристичким садржајима и гушћој урбанизацији. Овај пентхаус у Селву је посебно атрактиван за купце који траже баланс између луксуза, приватности, спремности за усељење и близине голф терена и плажа, без директне гужве већих градова. Његова локација између Естепоне и Марбеље пружа лак приступ обема, али задржава осећај изолованости и мира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID