Dupleks penthouse u Selvou, Estepona, nudi životni stil koji spaja mir i blizinu obale. S pogledom na more, planine i zelenilo, ovaj gotovi stan pruža udoban život u dobro održavanoj zajednici. Idealan je za one koji traže spoj prirode i pogodnosti, sa svim dnevnim sadržajima na dohvat ruke, a opet dovoljno udaljen od gradske vreve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Selvou, mirnom području poznatom po kombinaciji prirode i dobre povezanosti sa Esteponom i Marbellom. Blizina obale, golf terena i osnovnih usluga čini je praktičnom za svakodnevni život, dok je sama lokacija unutar zatvorene zajednice osigurava dodatni mir i sigurnost.
Ovaj dupleks penthouse odgovara potrebama za prostranim životnim prostorom sa otvorenim pogledom i obiljem prirodnog svetla. Dve terase, uključujući krovnu terasu sa đakuzijem, nude izvanredne mogućnosti za boravak na otvorenom. Praktičan raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila, uz centralno grejanje i klimatizaciju, osigurava udobnost tokom cele godine.
Projekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše čekanje na izgradnju. Ovo znači da kupci mogu odmah da uživaju u svom novom domu ili da ga stave u upotrebu za iznajmljivanje. Kao gotov objekat, nudi potpunu viziju onoga što se kupuje, bez neizvesnosti u vezi sa završnim radovima.
Ova nekretnina ne nudi direktan izlaz na plažu niti se nalazi u samom centru živopisnog grada. Iako je automobil koristan, za neke dnevne aktivnosti nije neophodan, što može biti ograničenje za one koji preferiraju potpunu mobilnost bez vozila. Dodatno, maksimalna temperatura vode u bazenu zavisi od sezonskih uslova.
Ova nekretnina je primeren izbor za pojedince ili parove koji traže mirno utočište sa lepim pogledom, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života. Odgovara kupcima koji žele drugu kuću u toplijim krajevima, sa mogućnošću uživanja u suncu tokom većeg dela godine, zahvaljujući 3.848 sunčanih sati godišnje. Takođe je atraktivna za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, imajući u vidu turističku licencu i lokaciju u popularnom turističkom regionu. Porodice sa decom mogu ceniti blizinu škola (19 osnovnih, 10 srednjih) i sportskih centara. Oni koji uživaju u aktivnom odmoru, poput golfa (više terena u blizini) ili vodenih sportova, pronaći će mnogo toga za sebe. Konačno, kupci koji traže udobnost i praktičnost, sa svim sadržajima na dohvat ruke i bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila, takođe će biti zadovoljni.
Ovaj dupleks penthouse se odlikuje visokokvalitetnom izradom i modernim dizajnom. Unutrašnjost je prostrana i svetla, sa velikim prozorima koji omogućavaju obilje prirodnog svetla. Moderna, potpuno opremljena kuhinja otvorenog plana besprekorno se povezuje sa dnevnim boravkom, stvarajući idealan prostor za zabavu i svakodnevni život. Kupatila su savremeno dizajnirana, sa akcentom na funkcionalnost i estetiku. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Klima uređaj (hlađenje i grejanje) i centralno grejanje osiguravaju optimalnu udobnost tokom cele godine. Detalji poput đakuzija na krovnoj terasi dodaju luksuzni element. Materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi su odabrani da pruže dugotrajnost i estetsku privlačnost, u skladu sa zahtevima modernog stanovanja.
Cena ovog dupleks penthausa iznosi 489.000 €. Ova cena uključuje kompletan nameštaj, dva parking mesta u podzemnoj garaži i ostavu. Trenutno je projekat završen i dostupan za kupovinu, što omogućava brzu tranziciju za nove vlasnike. Iako je ova jedinica dostupna, budući kupci bi trebalo da se informišu o eventualnim promenama u dostupnosti i cenama, jer se tržište nekretnina dinamično menja. Potencijal za izdavanje, uz postojeću turističku licencu, može dodatno uticati na finansijsku projekciju.
Ovo je mesto gde se mediteranski način života susreće sa praktičnošću. Jutarnja kafa na privatnoj terasi, sa pogledom na Sredozemno more ili zelenilo, postavlja ton za dan. Blizina supermarketa (2.9 km) i bolnice (1.1 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Popodneva se mogu provesti opuštajući se pored zajedničkog bazena ili uživajući u jacuzziju na krovnoj terasi, uz panoramski pogled. Večernji izlazak može uključivati posetu jednom od lokalnih restorana ili šetnju do obližnje plaže, udaljene oko 3 km. Povezanost sa Marbellom (19 km) i Esteponom (manje od 10 km) omogućava lak pristup širem spektru aktivnosti i zabave, dok se mir zajednice pruža idealnu ravnotežu.
Život u Selvou, Estepona, nudi skladnu mešavinu mira i pristupačnosti. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalaze se osnovni sadržaji poput restorana i apoteke. Veći supermarketi udaljeni su samo 2.9 km, a bolnica 1.1 km, što osigurava efikasno rešavanje svakodnevnih potreba. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na dohvat ruke, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km). Plaže su udaljene oko 3 km, nudeći prostor za rekreaciju i opuštanje na obali. Povezanost sa većim gradovima poput Marbelle (19 km) i Malage (66 km) je dobra, a aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 57 km, što olakšava putovanja. Ukupno 21 autobuska stanica i 6 linija javnog prevoza pružaju opcije za kretanje, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju dupleks penthausa u Selvou, Estepona, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodromi i veći gradovi. Prikazana je i mreža javnog prevoza i ključnih saobraćajnica koje olakšavaju kretanje po regionu Kosta del Sol.
Selwo se nalazi na strateškoj poziciji unutar Kosta del Sol, između poznatih gradova Estepona i Marbella. Estepona je udaljena manje od 10 km, nudeći živopisnu atmosferu sa svojim istorijskim centrom i modernim marinama. Marbella, na 19 km, poznata je po luksuzu, marini Puerto Banús i prelepim plažama. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regije, kao i uživanje u mirnijem okruženju Selwo-a. Grad Algeciras (49 km) i pokrajinska prestonica Malaga (66 km) su takođe dostupni za dalje istraživanje.
Nekretnina nudi odličnu pristupačnost ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Guadalmansa, udaljena je samo 3.0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 57 km, dok je Gibraltar (GIB) na oko 42 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Glavni supermarketi su na 2.9 km, a bolnica na 1.1 km, osiguravajući da su svakodnevne potrebe zadovoljene. Za golfere, nekoliko prestižnih terena je u blizini, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km). Javni prevoz je dostupan sa 21 stanicom u blizini, ali posedovanje automobila olakšava istraživanje šireg područja Kosta del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Selwo, smeštena na Kosta del Sol, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, sa sezonskim varijacijama između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 5 meseci, tipično od kasnog proleća do rane jeseni. Nadmorska visina od 80 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a okruženost zelenilom i blizina mora stvaraju zdravu prirodnu sredinu. Ovo podneblje je idealno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Selwo nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa de Guadalmansa (3.0 km) i Playa del Padron (3.3 km), nalaze se na kratkoj vožnji. Ove plaže su deo poznate obale Kosta del Sol, koja nudi širok spektar aktivnosti. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km). Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze Paintball Estepona (3.2 km) i različiti teniski klubovi. Marina Puerto Estepona je udaljena 8.3 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Lokalne bazene, poput Parque Antena (2.2 km), takođe su dostupni za osveženje.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se nalazi na strateškoj poziciji unutar Kosta del Sol, između poznatih gradova Estepona i Marbella. Estepona je udaljena manje od 10 km, nudeći živopisnu atmosferu sa svojim istorijskim centrom i modernim marinama. Marbella, na 19 km, poznata je po luksuzu, marini Puerto Banús i prelepim plažama. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regije, kao i uživanje u mirnijem okruženju Selwo-a. Grad Algeciras (49 km) i pokrajinska prestonica Malaga (66 km) su takođe dostupni za dalje istraživanje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim dostupnim projektima u regiji Kosta del Sol, ovaj dupleks penthouse u Selvou izdvaja se kombinacijom lokacije, karakteristika i cene. Na primer, Aquamar u Torre del Mar nudi stanove po ceni od 219.950 €, dok je Lantana Residencial u Mijas-u dostupan od 205.000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi, sličnijoj lokaciji, počinje od 259.000 €. Međutim, ovaj penthouse u Selvou, sa svojom cenom od 489.000 €, nudi premium karakteristike kao što su dve terase, privatni đakuzi, panoramski pogled, dva parking mesta i uključen nameštaj, što opravdava višu cenu u poređenju sa osnovnijim ponudama u drugim mestima. Dok su niže cene u Torre del Mar i Mijas-u atraktivne za budžetski orijentisane kupce, one često ne uključuju sličan nivo luksuza i prostora. Etherna Homes 2 nudi konkurentsku cenu u istoj oblasti, ali ovaj projekat u Selvou ima dodatnu prednost kompletne opremljenosti i jedinstvenih spoljašnjih prostora. Ovaj penthouse je pozicioniran kao ponuda srednje do više klase za one koji traže kvalitet i udobnost u mirnijem delu Kosta del Sol, sa dobrom ravnotežom između blizine sadržaja i privatnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
