Ce duplex penthouse, situé à Selwo (Estepona), offre un cadre de vie tranquille au sein d'une communauté sécurisée et bien entretenue. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et la verdure environnante. Ce bien prêt à l'emploi combine le confort moderne avec la proximité de toutes les commodités quotidiennes et de la côte, offrant un style de vie recherché sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Selwo, une localité de la commune d'Estepona, reconnue pour son ambiance paisible. Il se situe à une distance raisonnable des plages, des terrains de golf et des centres urbains dynamiques comme Marbella, tout en offrant un accès aisé aux services essentiels du quotidien, tels que les supermarchés et les centres de santé.
Ce duplex penthouse répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel avec des extérieurs privés. Les deux terrasses, dont une rooftop avec jacuzzi, offrent des zones de détente et de réception distinctes. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains assure le confort pour les résidents ou les invités.
Ce bien est présenté comme étant 'prêt à l'emploi' (gereed), ce qui implique qu'il s'agit d'une construction existante en excellent état. L'accent est mis sur sa disponibilité immédiate, sans attente liée à une phase de construction ou de livraison future. La mention 'excellent condition' renforce cette idée de immédiate habitabilité.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de deux chambres ni de vues exclusivement tournées vers la mer ou la montagne. Il n'offre pas non plus un accès direct à la plage à pied. L'environnement immédiat, bien que doté de quelques commodités, peut nécessiter l'usage d'un véhicule pour explorer plus largement les options de loisirs ou les centres commerciaux.
Ce bien convient parfaitement à une personne ou un couple recherchant une résidence secondaire confortable et bien équipée sur la Costa del Sol, avec la possibilité de profiter de vues dégagées et d'espaces extérieurs privés incluant un jacuzzi. Il s'adresse également aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bien avec une licence de location touristique valide, offrant un potentiel de revenus locatifs, particulièrement attractif durant les mois d'été. Les golfeurs trouveront leur compte grâce à la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, les familles cherchant une résidence permanente dans un environnement calme mais connecté, bénéficieront de la proximité des écoles internationales et des centres de santé, tout en appréciant la sécurité d'une communauté fermée.
La description met en avant un état 'excellent' pour ce duplex penthouse. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ne soient pas fournis, l'accent est mis sur les finitions modernes et l'équipement. La cuisine est décrite comme étant 'entièrement équipée' et de style 'moderne', s'intégrant de manière fluide à l'espace de vie. Les salles de bains sont également modernes, avec des douches carrelées visibles sur les visuels. Le confort est assuré par la climatisation (froid et chaud) et le chauffage central. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle optimale. Les terrasses privées, la présence d'un jacuzzi et les dressings intégrés contribuent à la perception d'une finition de qualité supérieure, axée sur le confort et le style de vie méditerranéen.
Le prix affiché pour ce duplex penthouse est de 489 000 €. Ce tarif inclut l'ameublement complet, deux places de parking souterrain et un espace de rangement. En tant que bien prêt à l'emploi ('gereed'), il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction. Cette offre est positionnée sur le segment des biens de qualité supérieure dans la région de Selwo/Estepona, compte tenu de ses caractéristiques, de ses vues et de ses équipements, tels que le jacuzzi privé et les deux terrasses. La disponibilité immédiate est un avantage clé pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou commencer à louer le bien.
Ce duplex penthouse à Selwo (Estepona) s'adresse à ceux qui privilégient un environnement résidentiel paisible, intégré dans une communauté fermée et sécurisée. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la nature et de la mer, avec des commodités essentielles accessibles rapidement, souvent via un court trajet en voiture. L'espace extérieur, notamment les deux terrasses dont une avec jacuzzi, invite à profiter du climat méditerranéen pour des moments de détente et de convivialité. La présence de jardins communaux et d'une piscine enrichit l'expérience résidentielle, offrant des espaces de loisirs partagés. La facilité d'accès aux terrains de golf à proximité et aux plages renforce l'attrait pour un style de vie actif et tourné vers les loisirs en plein air.
Ce duplex penthouse est situé dans un environnement résidentiel privilégié à Selwo, Estepona, une zone qui combine tranquillité et accessibilité. Le quotidien est facilité par la proximité de supermarchés (2.9 km), de centres de santé (1.1 km) et de pharmacies (2.3 km), tous accessibles en quelques minutes en voiture. L'ambiance générale est celle d'une urbanisation bien entretenue, offrant sécurité et une certaine quiétude. La présence de jardins communautaires et d'une piscine renforce le sentiment de bien-être. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région (notamment les plages et les parcours de golf), certains déplacements vers les commodités les plus proches peuvent se faire à pied ou via les transports en commun, dont 21 arrêts sont recensés dans un rayon raisonnable.
La localisation de Selwo, au sein de la commune d'Estepona, place ce projet au cœur de la Costa del Sol occidentale. Cette zone est réputée pour son équilibre entre urbanisations résidentielles de qualité, espaces naturels préservés et accès facile aux infrastructures côtières, offrant un aperçu de la vie méditerranéenne.
Ce projet est stratégiquement situé dans la commune d'Estepona, entre les villes dynamiques de Marbella (19 km à l'est) et Algeciras (49 km à l'ouest). La ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre culturel, se trouve à 66 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un accès facile aux attractions majeures de la région, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme dans le secteur de Selwo. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements vers ces centres urbains et touristiques.
L'emplacement de ce penthouse offre une bonne connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, se trouvent à environ 3 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés à moins de 4 km, dont El Coto de la Serena (1.7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 57 km en ligne droite, et Gibraltar (GIB) à environ 42 km, ce qui assure des liaisons internationales. Les commodités de base, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont à moins de 3 km, et un centre de santé est à seulement 1.1 km, ce qui témoigne d'une intégration fonctionnelle dans le tissu local.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.8°C. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3,848 heures de soleil par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Implanté à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre une altitude qui favorise les vues panoramiques, tout en restant à proximité de la côte. Le paysage environnant, caractérisé par la présence de montagnes et de verdure, offre un cadre naturel appréciable, en complément de la proximité maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec des plages telles que Playa de Guadalmansa et Playa del Padron accessibles à environ 3 km. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance, notamment Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) et Flamingos Golf (2.9 km). Les installations sportives, comme les centres de paintball et les clubs de tennis, sont également présentes dans un rayon de 4 km, suggérant un large éventail d'activités de loisirs à disposition des résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé dans la commune d'Estepona, entre les villes dynamiques de Marbella (19 km à l'est) et Algeciras (49 km à l'ouest). La ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre culturel, se trouve à 66 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un accès facile aux attractions majeures de la région, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme dans le secteur de Selwo. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements vers ces centres urbains et touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres immobilières de la région, ce duplex penthouse à Selwo se distingue par son état 'excellent' et sa disponibilité immédiate ('gereed'). Son prix de 489 000 € le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements, notamment comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €). Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) offre une alternative plus abordable dans la même commune, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes. L'avantage de ce bien réside dans ses vues panoramiques, ses deux terrasses privées dont une avec jacuzzi, ses deux places de parking et son statut de bien prêt à l'emploi. Ces éléments justifient un positionnement tarifaire supérieur par rapport à des biens en phase de prévente ou dans des localités moins prisées. L'existence d'une licence de location touristique valide ajoute une dimension d'investissement attrayante, souvent recherchée par les acheteurs internationaux dans cette zone très touristique de la Costa del Sol.
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