2-शयनकक्ष Penthouse Duplex in Selwo

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस सेल्वे, एस्टेपोना के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। यह तटीय इलाके के करीब है, जहाँ दैनिक आवश्यकता की सभी चीज़ें आसान पहुँच के भीतर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और सुविधाओं के बीच एक सुविधाजनक संतुलन चाहते हैं।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार डुप्लेक्स पेंटहाउस की तलाश में हैं जिसमें समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य हों। दो बेडरूम, दो बाथरूम और 100 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, यह आराम और कार्यक्षमता का मिश्रण प्रदान करता है। निजी छतें और जकूज़ी अतिरिक्त जीवन शैली सुविधाएँ प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 'रेडी-टू-मूव-इन' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तुरंत स्थानांतरण करना चाहते हैं या बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के संपत्ति का उपयोग शुरू करना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो ग्रामीण या एकांत सेटिंग की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक स्थापित शहरीकरण के भीतर स्थित है। इसके अतिरिक्त, जो लोग बिल्कुल नए निर्माण की तलाश में हैं, उन्हें यह ध्यान रखना चाहिए कि यह संपत्ति तैयार है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श नहीं हो सकता है जो शहर के केंद्र के बहुत करीब रहना चाहते हैं, हालाँकि यह सुलभ है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित समुदाय में एक तैयार निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, जबकि अभी भी शांति और गोपनीयता का आनंद ले रहे हैं। दो निजी छतें, जिनमें से एक पर जकूज़ी की सुविधा है, आउटडोर जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करती हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक निवेश हो सकता है जो एक सिद्ध किराये के लाइसेंस वाली संपत्ति की तलाश में हैं, जो वेकेशन रेंटल बाजार से संभावित आय उत्पन्न करती है। जिन लोगों को हवाई अड्डे से अच्छी कनेक्टिविटी की आवश्यकता है, उनके लिए मालागा हवाई अड्डा 41 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाता है।

निर्माण गुणवत्ता

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक उत्कृष्ट स्थिति में है, जो गुणवत्तापूर्ण निर्माण और फिनिशिंग का सुझाव देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहने को सुनिश्चित करती हैं। अच्छी तरह से नियुक्त आधुनिक रसोई और बाथरूम, जैसा कि प्रदान की गई छवि सूची में दर्शाया गया है, संपत्ति की समग्र गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। बड़ी खिड़कियों से प्राकृतिक रोशनी और एक खुली हवा का अनुभव मिलता है। ढकी हुई और निजी छतों जैसी सुविधाएँ, साथ ही वाई-फाई की उपलब्धता, आधुनिक जीवन की अपेक्षाओं को पूरा करती हैं। फिटेड वार्डरोब अतिरिक्त भंडारण प्रदान करते हैं, और एक एन-सुइट बाथरूम निवासियों के लिए सुविधा जोड़ता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €489,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह 100 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति 'रेडी-टू-मूव-इन' स्थिति में है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है। इस मूल्य में फर्नीचर, दो भूमिगत पार्किंग स्थल और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो संपत्ति के समग्र मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाते हैं। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित क्षेत्र में एक तैयार पेंटहाउस के लिए बाज़ार की स्थिति को दर्शाता है, जो सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों से निकटता प्रदान करता है।

€489,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

100 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€492

IBI/वर्ष

€116

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

सेल्वे, एस्टेपोना में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए, फिर भी शांत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। 100 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति में दो निजी छतें हैं, जिनमें से एक पर जकूज़ी की सुविधा है, जो आउटडोर जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। सुबह की कॉफी का आनंद लेना या शाम को आराम करना, निजी बाहरी स्थानों से इन मनोरम दृश्यों के साथ सुखद अनुभव हो सकता है। दो भूमिगत पार्किंग स्थल और एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त व्यावहारिकता जोड़ते हैं। एक सामान्य स्विमिंग पूल और 24-घंटे की सुरक्षा एक सुरक्षित और आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करती है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सेल्वे के स्थापित समुदाय के भीतर एक तैयार निवास की तलाश में हैं।

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लोकेशन और आसपास: Selwo

आसपास और सुविधाएं

सेल्वे, एस्टेपोना में स्थित, यह परियोजना एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है जो सुविधा और जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 2.9 किमी दूर है, और एक अस्पताल केवल 1.1 किमी दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसियों और खेल सुविधाओं सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ हैं। 1.7 किमी से 4.0 किमी के दायरे में तीन गोल्फ कोर्स के साथ, यह गोल्फ के शौकीनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। समुदाय में 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो सीमित कार निर्भरता वाले लोगों के लिए गतिशीलता के विकल्प प्रदान करती हैं, हालांकि एक कार को अधिक सुविधा के लिए अनुशंसित किया जाता है।

मैप और लोकेशन

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस स्पेन के मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर सेल्वे, एस्टेपोना के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि दैनिक सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों से थोड़ी दूरी पर है।

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.2°C	96 mm
फरवरी	12.5°C	99 mm
मार्च	14.6°C	89 mm
अप्रैल	16.4°C	60 mm
मई	18.5°C	47 mm
जून	22.8°C	12 mm
जुलाई	26.8°C	1 mm
अगस्त	27.3°C	2 mm
सितंबर	23.5°C	20 mm
अक्टूबर	19.5°C	82 mm
नवंबर	15.5°C	119 mm
दिसंबर	12.8°C	106 mm

सारांश

तैयार डुप्लेक्स पेंटहाउस, 100 वर्ग मीटर, 2 शयनकक्ष, 2 बाथरूम, सेल्वे, एस्टेपोना में स्थित।
समुद्र, पहाड़ और हरियाली के मनोरम दृश्य, दो निजी छतों के साथ, एक जकूज़ी सहित।
सामुदायिक उद्यान, स्विमिंग पूल, 24-घंटे की सुरक्षा, और एक वैध पर्यटक किराये का लाइसेंस जैसी सुविधाएँ।
समुद्र तटों (3.0 किमी), गोल्फ कोर्स (1.7 किमी), सुपरमार्केट (2.9 किमी), और अस्पताल (1.1 किमी) से निकटता।
41 किमी पर मालागा हवाई अड्डे के साथ उत्कृष्ट पहुंच, जो इसे छुट्टियों या स्थायी निवास के लिए आदर्श बनाती है।

क्षेत्रीय तुलना

सेल्वे, एस्टेपोना में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल पर एक अलग स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। जब एक्वामार (टॉरे डेल मार, €219,950 से शुरू) और लैंटाना रेसीडेन्सियल (मिजास, €205,000 से शुरू) जैसे अन्य विकासों की तुलना में, यह संपत्ति उच्च मूल्य बिंदु (€489,000) पर बैठती है, जो संभवतः इसकी तैयार स्थिति, डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन, निजी छत सुविधाओं और सेल्वे के अधिक स्थापित और प्रीमियम क्षेत्र में स्थान के कारण है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) के विपरीत, यह परियोजना नई नहीं है, बल्कि एक तैयार संपत्ति है। सेल्वे का स्थान, एस्टेपोना के करीब होने के कारण, मारबेला की हलचल से एक शांत वापसी प्रदान करता है, जो अन्य तटीय शहरों की तुलना में एक अधिक आवासीय और शांत वातावरण प्रदान करता है। इस संपत्ति का उल्लेखित 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन का स्थानीय बाजार, क्षेत्र में निरंतर गतिविधि और रुचि का संकेत देता है। इस परियोजना की अनूठी बिक्री प्रस्तावों में निजी जकूज़ी के साथ दो छतों का समावेश और तत्काल रहने की क्षमता शामिल है, जो इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो नई निर्माण परियोजनाओं के लिए लंबी प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कितनी उपयुक्त है जो इसे मुख्य निवास के रूप में उपयोग करना चाहते हैं?

यह संपत्ति 100 वर्ग मीटर रहने की जगह, दो बेडरूम, दो बाथरूम और सुविधाओं जैसे एयर कंडीशनिंग और हीटिंग के साथ एक आरामदायक मुख्य निवास के रूप में कार्य करती है। इसकी 1.1 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 2.9 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ निकटता दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती है। दो पार्किंग स्थल भी एक महत्वपूर्ण लाभ हैं।

क्या इस संपत्ति के लिए कार आवश्यक है?

जबकि क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मौजूद हैं, एक कार को अधिक सुविधा के लिए अनुशंसित किया जाता है, विशेष रूप से सुपरमार्केट (2.9 किमी), कुछ समुद्र तटों (3.0 किमी), और विभिन्न गोल्फ कोर्स (1.7 किमी से शुरू) जैसे विभिन्न स्थानों तक पहुँचने के लिए। हालाँकि, छोटी दूरी के लिए, जैसे कि आस-पास के रेस्तरां और फार्मेसी, पैदल चलना संभव हो सकता है।

इस संपत्ति में जलवायु नियंत्रण कैसे प्रदान किया जाता है?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग दोनों शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। यह कोस्टा डेल सोल के जलवायु के लिए महत्वपूर्ण है, जो गर्म गर्मी और हल्की सर्दियों का अनुभव करता है।

सेल्वे क्षेत्र का एक सामान्य अवलोकन क्या है?

सेल्वे, एस्टेपोना के भीतर स्थित, एक स्थापित क्षेत्र है जो शांति, प्रकृति और एस्टेपोना और मारबेला दोनों से उत्कृष्ट कनेक्शन का मिश्रण प्रदान करता है। यह उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे, सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों की निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने या छुट्टी मनाने के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाता है।

संपत्ति के भीतर क्या सुविधाएं उपलब्ध हैं?

संपत्ति में दो निजी छतें हैं, जिनमें से एक पर एक निजी जकूज़ी है। समुदाय एक सामान्य स्विमिंग पूल, सांप्रदायिक उद्यान और 24-घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, फिटेड वार्डरोब, एक एन-सुइट बाथरूम और वाई-फाई जैसी आंतरिक सुविधाएं भी शामिल हैं।

इस संपत्ति के लिए क्या अतिरिक्त लागतें हो सकती हैं?

€489,000 की खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को संभावित अतिरिक्त लागतों जैसे कि संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क और बंधक व्यवस्था शुल्क (यदि लागू हो) पर विचार करना चाहिए। नियमित आवर्ती लागतों में सामुदायिक शुल्क, संपत्ति कर (IBI) और उपयोगिता बिल (पानी, बिजली, इंटरनेट) शामिल होंगे।

इस संपत्ति को खरीदने की सामान्य प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में संपत्ति खरीदने की सामान्य प्रक्रिया में एक प्रस्ताव पत्र प्रस्तुत करना, एक जमा राशि के साथ एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, बंधक की व्यवस्था करना (यदि आवश्यक हो), और फिर सार्वजनिक विलेख (escritura pública) को अंतिम रूप देने के लिए नोटरी के समक्ष समापन करना शामिल है, जिसके बाद संपत्ति रजिस्ट्री में पंजीकरण होता है।

समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता क्या है?

निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी गुआडालमंसा, केवल 3.0 किमी दूर है। तीन गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं: क्लब डी गोल्फ एल कोटोस डी ला सेरेना 1.7 किमी, फ्लेमिंगोस गोल्फ 2.9 किमी, और ट्रामोरेस गोल्फ 4.0 किमी दूर है।

Gibraltar (GIB)	42 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	57 km

2-शयनकक्ष Penthouse Duplex in Selwo