Проект представляет собой дуплекс-пентхаус, расположенный в Сельво, недалеко от Эстепоны, провинция Малага. Общая площадь составляет 100 м². Недвижимость готова к заселению и предлагает панорамные виды на море, горы и зелень. Проект находится в безопасном, хорошо ухоженном жилом комплексе, сочетая умиротворенную обстановку с близостью к пляжу и повседневным удобствам. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет комфортное жилье с развитой инфраструктурой в привлекательном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сельво, Эстепона, обеспечивает близость к побережью и основным транспортным артериям. Объект находится в 3 км от пляжей, таких как Playa de Guadalmansa, и всего в 2.9 км от ближайшего супермаркета. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 41 км, что облегчает международные поездки.
Данный дуплекс-пентхаус отвечает запросам на современное жилье с пространством для отдыха на свежем воздухе. Наличие двух террас, одна из которых с джакузи, и панорамные виды удовлетворяют потребность в комфортном проживании и наслаждении местным климатом. Общая площадь 100 м² и 2 спальни подходят для пар или небольших семей.
Объект находится в статусе 'Готов к заселению', что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду без ожидания завершения строительства. Проект является частью существующего жилого комплекса.
Проект не предлагает возможности для радикальной перепланировки, так как находится в состоянии полной готовности. Несмотря на близость к пляжам (3 км), это не первая линия. Хотя в комплексе есть бассейн, непосредственный доступ к нему индивидуален для каждой квартиры отсутствует, только общий.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для покупателей, ищущих второй дом для отдыха или постоянного проживания на Коста-дель-Соль, ценящих панорамные виды и наличие террас с джакузи. Он будет привлекателен для пар или небольших семей, желающих наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни. Инвесторы, заинтересованные в получении дохода от аренды, оценят наличие туристической лицензии. Лица, предпочитающие спокойную обстановку, но при этом нуждающиеся в легком доступе к основным удобствам, таким как супермаркеты и медицинские учреждения, а также близость к гольф-полям, найдут это предложение соответствующим своим требованиям. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (41 км) облегчает доступ для международных владельцев.
Объект демонстрирует высокое качество отделки, соответствующее современным стандартам жилья класса 'премиум'. Отличительными чертами являются просторные террасы, оснащенные частным джакузи, что является значимым дополнением для комфортного отдыха на свежем воздухе. Жилые зоны характеризуются обилием естественного света благодаря большим окнам, что создает светлую и открытую атмосферу. Современная, полностью оборудованная кухня с открытой планировкой обеспечивает функциональность и эстетическую привлекательность, плавно перетекая в гостиную. В квартирах установлено центральное отопление и кондиционирование воздуха, обеспечивая комфортный микроклимат в течение всего года. Наличие лифта и подземного паркинга с двумя местами, а также кладовой, добавляет удобства и практичности в повседневную жизнь. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €489,000. Цена включает полную меблировку, два парковочных места в подземном гараже и кладовую. На рынке недвижимости провинции Малага, где было зафиксировано 3,163 сделки, такое предложение позиционируется в среднем ценовом сегменте для объектов с подобными характеристиками и расположением. Наличие лицензии на туристическую аренду открывает возможности для получения дохода от инвестиций.
Сельво, расположенный между Эстепоной и Марбельей, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие и доступность. Этот район известен своими зелеными зонами, полями для гольфа и близостью к побережью. Местные жители ценят возможность наслаждаться средиземноморским климатом на своих террасах, многие из которых оснащены джакузи, как в данном пентхаусе. Близость к супермаркетам (2.9 км), медицинским центрам (1.1 км) и спортивным сооружениям обеспечивает удобство повседневной жизни. Уровень шума, как правило, умеренный, что способствует спокойному отдыху, особенно вне пиковых туристических сезонов. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям, хотя для полного охвата региона личный автомобиль остается предпочтительным.
Район Сельво (Эстепона) предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие с удобной доступностью. Этот район известен своими зелеными насаждениями и близостью к гольф-полям, таким как Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Для повседневных нужд в пределах 2.9 км расположены супермаркеты, а аптеки и медицинские центры находятся еще ближе (1.1 км). Досуг представлен широким выбором: от пляжей, таких как Playa de Guadalmansa (3.0 км), до спортивных центров. Общественный транспорт представлен 6 линиями и 21 остановкой, что обеспечивает базовую мобильность, однако наличие личного автомобиля значительно упрощает перемещение по региону, учитывая расстояния до крупных городов, таких как Марбелья (19 км) и Малага (66 км).
Данный дуплекс-пентхаус находится в районе Сельво, на южном побережье Испании, провинция Малага. Карта иллюстрирует его положение относительно побережья, основных дорог, а также близость к пляжам, гольф-полям и городу Эстепона. Это обеспечивает понимание локации в контексте доступности к природным и инфраструктурным объектам региона Коста-дель-Соль.
Проект расположен в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Эстепона и Марбелья. Эстепона находится в 19 км к западу, предлагая исторический центр и развитую инфраструктуру. Марбелья, расположенная в 19 км к востоку, известна своими роскошными курортами и активной ночной жизнью. До столицы провинции, Малаги, около 66 км, что обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и городским развлечениям. Альхесирас (49 км) предоставляет другую региональную перспективу, ориентированную на портовую деятельность.
Проект обеспечивает удобную доступность к основным объектам инфраструктуры и транспортным узлам. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся на расстоянии 3.0 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 57 км по прямой и 41 км до ближайшего аэропорта (предположительно Гибралтар, учитывая указанное расстояние 41 км). Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 2.3-2.9 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf El Coto de la Serena в 1.7 км. Всего в 2 км находится зарядная станция для электромобилей. Присутствие 6 линий общественного транспорта и 21 остановки указывает на определенную доступность без автомобиля, однако для полного использования возможностей региона, особенно для поездок в Марбелью (19 км) или Малагу (66 км), рекомендуется наличие личного транспортного средства.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сельво, как и на большей части Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18.8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (80 м над уровнем моря) обеспечивает приятный бриз и панорамные виды, при этом сохраняя близость к побережью. Рельеф местности в окрестностях преимущественно холмистый, что способствует живописным пейзажам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa de Guadalmansa (3.0 км) и Playa del Padron (3.3 км), известные своими песчаными берегами. Для любителей гольфа доступны поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км). В радиусе нескольких километров расположены спортивные центры, предлагающие такие активности, как теннис (Club de Tenis, 3.9 км) и пейнтбол (Paintball Estepona, 3.2 км). Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (8.3 км), открывает возможности для морских прогулок. В комплексе также имеется общий бассейн.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Эстепона и Марбелья. Эстепона находится в 19 км к западу, предлагая исторический центр и развитую инфраструктуру. Марбелья, расположенная в 19 км к востоку, известна своими роскошными курортами и активной ночной жизнью. До столицы провинции, Малаги, около 66 км, что обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и городским развлечениям. Альхесирас (49 км) предоставляет другую региональную перспективу, ориентированную на портовую деятельность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный проект с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидно, что представленный дуплекс-пентхаус в Сельво, стоимостью от €489,000, находится в более высоком ценовом сегменте. Это различие обусловлено его характеристиками: готовая к заселению недвижимость, площадь 100 м², наличие двух террас с джакузи, панорамные виды, два парковочных места и лицензия на туристическую аренду. В то время как другие перечисленные проекты предлагают более низкие стартовые цены, они, вероятно, находятся на стадии строительства или имеют иные комплектации и расположение. Проект в Сельво позиционируется как более эксклюзивное предложение, ориентированное на покупателей, ищущих готовое жилье высокого класса с дополнительными удобствами и инвестиционным потенциалом в развитом районе Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от таких центров, как Эстепона и Марбелья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
