Este dúplex penthouse en Selwo, Estepona, ofrece una experiencia residencial lista para habitar. Situado en una urbanización cerrada y segura, el inmueble destaca por sus vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, proporcionando un entorno de vida sereno a poca distancia de las comodidades costeras y servicios diarios. La propiedad combina el acceso a una vida tranquila con la conveniencia de estar bien conectada a los núcleos urbanos de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Selwo, este dúplex se encuentra a una distancia manejable de la línea costera, facilitando el acceso a playas como Playa de Guadalmansa (3.0 km). La proximidad a servicios esenciales, como un supermercado a 2.9 km y un hospital a 1.1 km, subraya la funcionalidad de su emplazamiento para la vida cotidiana.
El diseño de este dúplex responde a la demanda de espacios exteriores privados y vistas despejadas. Las dos terrazas, una de ellas con jacuzzi, y la distribución de dos dormitorios y dos baños, están pensadas para ofrecer confort y funcionalidad, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo y de la vida al aire libre con privacidad.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación inmediata. Esta condición elimina la incertidumbre de los plazos de entrega asociados a promociones en fase de proyecto o construcción, permitiendo una transición directa a la vida en la propiedad.
Este proyecto no ofrece la inmediatez de una ubicación en primera línea de playa ni la concentración de servicios de un núcleo urbano denso. La movilidad se optimiza con vehículo propio, aunque existen paradas de transporte público y servicios dentro de un radio de 2-3 km.
Este dúplex penthouse se adecua a perfiles de compradores que buscan una residencia lista para disfrutar en la Costa del Sol, ya sea como vivienda principal, vacacional o como inversión con potencial de alquiler, facilitado por una licencia turística vigente. Es una opción para quienes valoran las vistas panorámicas y la vida al aire libre en terrazas privadas, incluyendo un jacuzzi, sin renunciar a la comodidad de una urbanización segura con piscina y jardines comunitarios. La proximidad a servicios, incluyendo un hospital a poco más de un kilómetro, y la relativa accesibilidad a campos de golf, lo hacen atractivo para residentes que buscan un equilibrio entre tranquilidad y actividad. La posibilidad de contar con dos plazas de aparcamiento y trastero añade practicidad para quienes poseen varios vehículos o necesitan espacio de almacenamiento adicional. La elección de esta propiedad se orienta a quienes priorizan la inmediatez y un equipamiento completo, incluyendo mobiliario, para empezar a disfrutar de su nuevo hogar sin demoras.
La propiedad presenta un estado de conservación excelente, con acabados modernos y funcionales. Los interiores están diseñados para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, característica de los dúplex penthouse. Las imágenes disponibles sugieren baños con acabados contemporáneos, duchas con alicatado moderno y dormitorios diseñados para el confort, algunos con acceso a balcones. El equipamiento incluye climatización con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y acceso a través de ascensor, lo que mejora la comodidad y accesibilidad. Las terrazas privadas, una de ellas cubierta, ofrecen extensiones del espacio habitable exterior, y la inclusión de un jacuzzi privado añade un elemento de lujo y relajación. La cocina, de concepto abierto y moderno, está totalmente equipada, integrándose fluidamente con el salón-comedor. El sistema de calefacción central contribuye al confort durante los meses más fríos, complementando el sistema de aire acondicionado para el verano.
La propiedad se ofrece a un precio de 489.000 €, correspondiendo a un dúplex penthouse de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 100 m². La oferta incluye mobiliario completo, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. La disponibilidad es inmediata, al estar el inmueble construido. Este precio posiciona la propiedad en un segmento medio-alto dentro del mercado de segunda mano de la zona, considerando sus características y ubicación.
Selwo, en el término municipal de Estepona, se presenta como una zona residencial que equilibra la cercanía a la costa con un entorno más tranquilo y natural. El dúplex duplex se sitúa dentro de una comunidad cerrada, que garantiza seguridad y acceso a zonas comunes como jardines y piscina. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, donde el disfrute del clima se extiende a las terrazas privadas, equipadas con jacuzzi. La proximidad a campos de golf como El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km) atrae a aficionados a este deporte. Los servicios básicos, incluyendo un supermercado y un hospital, se encuentran a menos de 3 km, facilitando la gestión diaria. La movilidad se beneficia de la presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos y 21 paradas de transporte público distribuidas en la zona, aunque el acceso a Estepona (a 8.3 km) y Marbella (a 19 km) se gestiona más eficientemente con vehículo propio.
Selwo se define por su entorno residencial, caracterizado por urbanizaciones que integran zonas verdes y servicios comunitarios. El proyecto se beneficia de estar dentro de una comunidad cerrada, lo que aporta un nivel de seguridad adicional y un ambiente controlado. La vida diaria se organiza en torno a la proximidad de servicios esenciales: un supermercado a 2.9 km y un hospital a 1.1 km facilitan las compras y la atención sanitaria. La oferta de ocio incluye instalaciones deportivas como centros de paintball y clubes de raqueta, así como varios campos de golf a distancias accesibles. La naturaleza circundante y las vistas a la montaña sugieren un entorno propicio para actividades al aire libre. La presencia de 6 líneas de transporte público y 21 paradas en la zona ofrece opciones de movilidad, aunque el acceso a ciudades como Estepona o Marbella es más directo con vehículo privado. El índice de desarrollo turístico, con 24 hoteles y casi 7.000 camas, indica una actividad turística considerable en la región, que puede influir en la atmósfera local, especialmente durante las temporadas altas.
El mapa muestra la ubicación de Selwo dentro del municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Resalta la proximidad a la costa mediterránea, las principales vías de comunicación y la red de campos de golf que caracteriza esta franja de la Costa del Sol. La distribución de servicios como hospitales, supermercados y centros deportivos ofrece una perspectiva visual de la infraestructura local.
Selwo, situado en el término municipal de Estepona, ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 19 km al oeste de Marbella, un centro conocido por su glamour y oferta de ocio, y a 66 km al suroeste de Málaga, la capital provincial y puerta de entrada aérea principal. Hacia el oeste, Algeciras, a 49 km, ofrece conexiones portuarias y un carácter más industrial. Esta localización permite a los residentes acceder a la diversidad de servicios, cultura y entretenimiento que ofrecen estas ciudades, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial más sosegado en Selwo, alejado del bullicio de los centros urbanos más grandes.
La ubicación de este dúplex penthouse en Selwo ofrece una conexión razonable con las infraestructuras clave de la Costa del Sol. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 57 km por carretera (41 km en línea recta), y a Gibraltar (GIB) unos 42 km en línea recta. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, se encuentran a 3 km, ofreciendo acceso rápido al litoral. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre están en las inmediaciones, incluyendo El Coto de la Serena a 1.7 km y Flamingos Golf a 2.9 km. La red de transporte público se complementa con la presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos, siendo el más cercano a 2.2 km. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a menos de 3 km, y un hospital se sitúa a 1.1 km, garantizando la cobertura de necesidades básicas y sanitarias.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, oscilando entre los 12°C en invierno y 27°C en verano. Las 3.848 horas de sol anuales, una de las cifras más altas de Europa, permiten extender el disfrute de las actividades al aire libre. El potencial de baño en el mar se prolonga durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud del proyecto, a 80 metros sobre el nivel del mar, proporciona vistas panorámicas y una ligera brisa marina, mitigando las temperaturas más altas del verano. La orografía de la zona, combinando proximidad a la costa con la presencia de sierras en el interior, ofrece paisajes variados y un entorno natural atractivo para residentes y visitantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Selwo se beneficia de la proximidad a las playas de la costa occidental de Estepona, con Playa de Guadalmansa y Playa del Padron situadas a 3.0 km y 3.3 km respectivamente. Estas playas son accesibles y forman parte del litoral de la Costa del Sol, conocido por su oferta recreativa. El entorno es particularmente atractivo para los golfistas, con múltiples campos de alta calidad cercanos, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km). Para quienes buscan otras actividades deportivas, hay centros de raqueta y paintball a poca distancia. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (8.3 km) y Puerto Deportivo (8.4 km) ofrecen opciones para actividades náuticas y de ocio marítimo. La presencia de piscinas comunitarias en la urbanización complementa la oferta recreativa local.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo, situado en el término municipal de Estepona, ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 19 km al oeste de Marbella, un centro conocido por su glamour y oferta de ocio, y a 66 km al suroeste de Málaga, la capital provincial y puerta de entrada aérea principal. Hacia el oeste, Algeciras, a 49 km, ofrece conexiones portuarias y un carácter más industrial. Esta localización permite a los residentes acceder a la diversidad de servicios, cultura y entretenimiento que ofrecen estas ciudades, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial más sosegado en Selwo, alejado del bullicio de los centros urbanos más grandes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, este dúplex penthouse en Selwo se sitúa en un rango de precios que refleja su condición de listo para habitar y sus características específicas, como las dos terrazas y el jacuzzi privado. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, con precios desde €219,950 y €205,000 respectivamente, representan ofertas de obra nueva en fases de construcción, a menudo con superficies y acabados distintos, y en ubicaciones con dinámicas diferentes. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, también se presenta como una opción de obra nueva, probablemente con otras tipologías y amenidades. El inmueble en Selwo, con un precio de €489,000, se diferencia por su estado actual de finalización y la inclusión de elementos como mobiliario y dos plazas de aparcamiento. Si bien su precio es superior a los ejemplos mencionados, la ausencia de plazos de espera y la entrega llave en mano, junto con las vistas y el equipamiento de terraza, justifican su posicionamiento en el mercado de propiedades listas para mudarse en esta zona de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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