דירת דופלקס פנטהאוז מוכנה לאכלוס, הממוקמת באזור המבוקש סלוו (אסטפונה) בקהילה מגורים מאובטחת ומתוחזקת היטב. הדירה מציעה נופים פנורמיים של הים, ההרים והירוק שמסביב. האזור שקט אך קרוב לחוף ולכל השירותים היומיומיים, ומציע שילוב של שלווה, טבע וקישוריות מצוינת לאסטפונה ומרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המרחק משדה התעופה הוא 41 ק"מ. למרות שיש תחבורה ציבורית, רכב אישי מומלץ לנוחות מירבית. המרחקים לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובתי חולים (1.1 ק"מ) נוחים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש, מגורי קבע או השקעה עם פוטנציאל השכרה. היא מציעה מרחב חיצוני פרטי, ג'קוזי, ונופים מרהיבים, יחד עם גישה למתקנים קהילתיים כמו גינות ובריכה.
הנכס במצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי. הוא נבנה בסטנדרטים מודרניים ומציע גימור איכותי, מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, ומטבח מאובזר.
הדירה ממוקמת באזור עירוני (Urbanisation) ופונה בעיקר למי שמחפש נוחות ונגישות. היא אינה מציעה את השקט המוחלט של אזור כפרי או פרטיות מלאה ללא קהילה.
דירה זו מתאימה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום (1.7 ק"מ עד 4.0 ק"מ). המשקיעים ימצאו בה פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור רישיון ההשכרה התיירותי התקף. הקרבה לחוף (3.0 ק"מ) ולמרכזים עירוניים כמו אסטפונה (8.3 ק"מ) ומרבייה (19 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים איזון בין שקט לפעילות.
הדירה מציגה גימור מצוין, עם דגש על מודרניות ופונקציונליות. היא מצוידת במערכות בקרת אקלים מתקדמות הכוללות מיזוג אוויר חם וקר. חדרי הרחצה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים, כולל מקלחון מודרני. חדרי השינה מרווחים ומוארים, חלקם עם גישה למרפסת. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי מירבית. הגישה לבניין כוללת מעלית, וקיים חיבור WiFi. הריהוט, לרבות הג'קוזי הפרטי, כלול במחיר, ומספק חווית מגורים נוחה ומפנקת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 489,000 אירו. המחיר כולל את כל הריהוט, חנייה תת-קרקעית (שני מקומות) וחדר אחסון. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמאפשר העברה מיידית. ישנם 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, המעידות על פעילות שוק דינמית. המרחב המחיה הוא 100 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה.
הסלון והפינת אוכל שטופי אור יום, עם גישה ישירה למרפסת פרטית שטופת שמש. המטבח המודרני, הפתוח והמאובזר משתלב בחלל המגורים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי ואווירה פתוחה. הקומה העליונה כוללת טרסת גג נוספת, המציעה שמש, נוף ופרטיות לאורך כל היום. שתי המרפסות מספקות מרחב חיצוני נרחב למגורים, כולל ג'קוזי פרטי. הדירה מאובזרת במזגן וחימום מרכזי.
המיקום בסלוו (אסטפונה) מציע סביבת מגורים עירונית אך שלווה. במרחק של 1.1 ק"מ נמצא בית חולים, וב-2.9 ק"מ סופרמרקט, מה שמבטיח נגישות נוחה לשירותים חיוניים. קיים מבחר של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, וכן 2 מרכזי בריאות. הפעילות הפנאי כוללת מרכזי ספורט כמו פיינטבול וטניס, ומרינות בקרבת מקום. האזור עשיר במלונות (24) עם 6,897 מיטות, המעידים על תנועת תיירות משמעותית.
המיקום מודגש במפה כאזור עירוני מגורים בקרבת החוף, בין הערים אסטפונה ומרבייה. המפה מציגה את הקרבה לכבישים ראשיים, שטחי גולף, חופים ושירותים יומיומיים, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והסביבה.
הפרויקט ממוקם בסלוו, חלק מאזור אסטפונה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. הוא נמצא במיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (19 ק"מ) ואלג'סירס (49 ק"מ), ובירת המחוז מלאגה (66 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ופעילויות עסקיות, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
הדירה ממוקמת במרחק של 3.0 ק"מ מהחופים הקרובים (Playa de Guadalmansa). שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסת דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-57 ק"מ (מרחק קו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-42 ק"מ. קיים מבחר של 3 מסלולי גולף פופולריים בטווח של 1.7 עד 4.0 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים (EV) נמצאת במרחק 2.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ. בסך הכל, 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות באזור.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C ל-27°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,848 שעות, והחורף מתון. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע הוא 80 מטר מעל פני הים, והמיקום מציע נוף הררי וטבעי בנוסף לנוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-3 ק"מ נמצאים חופי Playa de Guadalmansa ו-Playa del Padron, המציעים חווית חוף ים תיכונית. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מסלולים מובילים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי טניס ופיינטבול. בנוסף, ישנה בריכה קהילתית במתחם.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסלוו, חלק מאזור אסטפונה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. הוא נמצא במיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (19 ק"מ) ואלג'סירס (49 ק"מ), ובירת המחוז מלאגה (66 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ופעילויות עסקיות, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL956867
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירת הפנטהאוז בסלוו, אסטפונה, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר (489,000 אירו), אך מציעה מאפיינים ייחודיים כמו נוף פנורמי, שתי מרפסות עם ג'קוזי, חנייה כפולה, וחדר אחסון. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שלא כולל את אותה רמת פינוקים חיצוניים או את הנוף הפנורמי המובטח בדירה הנדונה. סלוו, כאזור, ממוקם באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, מה שמציע יתרון בנגישות לשירותים יוקרתיים יותר ולערי החוף המרכזיות, בהשוואה לאזורים כמו טוררה דל מאר או מיחאס, שעשויים להיות פחות מבוקשים או פחות מרכזיים מבחינת נגישות לאטרקציות מרכזיות בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
