बहिया डॉनसेला, एस्टेपोना में स्थित यह शहरी घर 144 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक संपूर्ण निवास इकाई प्रदान करता है। यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ पूरा हो चुका प्रोजेक्ट है जो समुद्र तट के सामने स्थित है। इसका दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण घर को प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति एक निजी बगीचे और छत के साथ आती है, जो बाहरी जीवनशैली के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह शहरी घर एस्टेपोना के बहिया डॉनसेला क्षेत्र में स्थित है, जो ला राडा समुद्र तट से केवल 800 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट के सामने की स्थिति निवासियों को समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां आस-पास कई सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह शहरी घर तीन बेडरूम के साथ परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। 144 वर्ग मीटर का निवास स्थान पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि छत और बगीचे बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और भंडारण कक्ष व्यावहारिक रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह प्रोजेक्ट पूरी तरह से पूरा हो चुका है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। बहिया डॉनसेला क्षेत्र में निर्मित, यह शहरी घर एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, जिसमें कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
इस प्रोजेक्ट में निजी पूल की सुविधा शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। पार्किंग सीमित है, केवल खुली और सड़क पार्किंग ही उपलब्ध है। संपत्ति गोल्फ कोर्स के बहुत करीब नहीं है, जिसके लिए निकटतम गोल्फ कोर्स 4.1 किमी दूर है। संपत्ति का आकार बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
यह शहरी घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तट तक पहुंच के साथ एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है। यह संपत्ति छुट्टियों के घर के रूप में भी काम करती है, जो वार्षिक छुट्टियों के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करती है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। निवेशक जो एस्टेपोना के बढ़ते बाजार में रुचि रखते हैं, वे इस समुद्र तट के सामने की संपत्ति को आकर्षक पाएंगे।
इस शहरी घर में उच्च गुणवत्ता वाले मार्बल फर्श हैं जो दीर्घायु और आसान रखरखाव प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान शामिल है। बाथरूमों में गुणवत्तापूर्ण स्थिरता और फिक्सचर हैं जो समगर परिष्करण को पूरा करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। खिड़कियों और दरवाजों में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री का उपयोग किया गया है, जो इन्सुलेशन और ध्वनि-रोधी गुणों में सुधार करता है। छतों और बाहरी क्षेत्रों में टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु के संपर्क में आने वाले मौसम से लड़ सकते हैं।
इस शहरी घर की कीमत €619,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में तीन-बेडरूम वाली समुद्र तट के सामने की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 144 वर्ग मीटर का निवास स्थान, तीन बाथरूम, और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। फर्नीचर वैकल्पिक है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार स्थान को सजाने की लचीलापन प्रदान करता है। स्थानीय बाजार में तुलना में, यह कीमत इसके समुद्र तट के सामने के स्थान और शहरी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है।
बहिया डॉनसेला में रहने का अनुभव तटीय शहरी जीवन का एक आदर्श मिश्रण है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या केफे में नाश्ते के लिए घर से बाहर निकल सकते हैं, क्योंकि ये सुविधाएं केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, शहरी घर की छतें धूप और ताजी हवा का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह प्रदान करती हैं। शाम को, निवासी समुद्र के किनारे टहलने या पास के रेस्तरां में भोजन करने का विकल्प चुन सकते हैं। सप्ताहांत पर, एस्टेपोना मरीना की यात्रा या समुद्र तट पर दिन बिताना आम है। संपत्ति का शहरी स्थान आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है, जबकि समुद्र तट की निकटता एक स्थायी छुट्टी का माहौल बनाती है।
बहिया डॉनसेला में रहने वाले निवासियों के पास आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच है। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक दवाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन के आवागमन को संभव बनाते हैं। एस्टेपोना शहर केंद्र में अधिक विविध खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है, जो आसानी से पहुंच योग्य है।
नक्शा दर्शाता है कि बहिया डॉनसेला एस्टेपोना में समुद्र तट के सामने कैसे स्थित है। यह ला राडा समुद्र तट के तुरंत पूर्व में है, जो निवासियों को समुद्र तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं और सेवाओं के करीब है, लेकिन फिर भी एक शांत आवासीय माहौल प्रदान करता है। नक्शे पर निकटतम गोल्फ कोर्स और मरीना भी दिखाई देते हैं, जो मनोरंजन विकल्पों की पेशकश करते हैं।
बहिया डॉनसेला एस्टेपोना के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्टेपोना मार्बेला के पश्चिम में लगभग 30 किमी और गिब्राल्टार के पूर्व में लगभग 36 किमी स्थित है। यह स्थान निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि बड़े शहरों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच बनाए रखता है। एस्टेपोना क्षेत्र 137 वर्ग किमी में फैला हुआ है, जो सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला द्वारा विशेषता है, जो क्षेत्र को एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है।
इस संपत्ति से ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तट तक रोजाना पहुंच की अनुमति देता है। प्लेया डेल क्रिस्टो समुद्र तट 1.6 किमी दूर स्थित है, जो एक वैकल्पिक समुद्र तट विकल्प प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जो लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) तक पहुंच सकते हैं। ईवी चार्जिंग सुविधा 1.3 किमी दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो इसे सूर्य के प्रकाश के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हवा का प्रवाह अच्छा होता है। क्षेत्र में ढलान कम है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है। यह जलवायु बाहरी रहने की जीवनशैली के लिए एकदम सही है, जो अधिकांश वर्ष बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला राडा समुद्र तट (800 मीटर) और प्लेया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) दोनों निकटवर्ती समुद्र तट हैं जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल केवल 400 मीटर दूर है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करता है। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली वाले निवासियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं। समुद्र तट के सामने के रास्ते सैर और जॉगिंग के लिए लोकप्रिय हैं, विशेष रूप से सूर्यास्त के समय।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बहिया डॉनसेला एस्टेपोना के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्टेपोना मार्बेला के पश्चिम में लगभग 30 किमी और गिब्राल्टार के पूर्व में लगभग 36 किमी स्थित है। यह स्थान निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि बड़े शहरों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच बनाए रखता है। एस्टेपोना क्षेत्र 137 वर्ग किमी में फैला हुआ है, जो सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला द्वारा विशेषता है, जो क्षेत्र को एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL590508
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बहिया डॉनसेला में यह शहरी घर एस्टेपोना क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के साथ अच्छी तरह से प्रतिस्पर्धा करता है। अटलाया इमोशंस (€720,000 से शुरू) और ब्रिसास डेल मार (€730,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट उच्च मूल्य स्तर पर हैं, जो इस संपत्ति को €619,000 की कीमत पर अधिक किफायती बनाते हैं। जबकि अज़्योर एस्टेपोना (€530,000 से शुरू) सस्ता है, यह समुद्र तट के सामने की स्थिति और शहरी सुविधाओं के करीब नहीं है। एस्टेपोना शहर में औसत आय €16,450 है, जो इसे मार्बेला जैसे अधिक महंगे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुलभ बनाता है। समुद्र तट के सामने की स्थिति और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एस्टेपोना में सबसे अच्छे स्थानों में से एक चाहते हैं।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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