Bahia Doncella, Estepona'da bulunan bu 3 yatak odalı müstakil ev, plaj önü konumunda 144 m² yaşam alanı sunmaktadır. Özgün mimarisi ve Akdeniz yaşam tarzını yansıtan tasarımıyla Estepona'nın en popüler bölgelerinden birinde yer almaktadır. Tamamlanmış yapısı ve güney-batı yönlü konumuyla tüm gün boyunca doğal ışık alırken, deniz manzarası ve özel bahçe erişimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Estepona'nın plaj önünde, La Rada plajına sadece 769 metre mesafede stratejik bir konumda bulunmaktadır. Kentsel çevrede yer almasına rağmen, plaj yürüyüş yollarına ve denize doğrudan erişim imkanı sağlamaktadır. Yakın çevrede süpermarket, eczane ve restoranlar gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
3 yatak odası ve 3 banyolu düzeni, orta büyüklükteki aileler veya konuk ağırlayan çiftler için uygun yaşam alanları sunmaktadır. Özel teraslar ve bahçe alanı, açık hava yaşamını sevenler için ekstra kullanım imkanları sağlarken, depolama alanı ve özel otopark pratik günlük kullanım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Tam donanımlı mutfak, modern yaşam standartlarını desteklemektedir.
Proje tamamlanmış durumda olup, mevcut yapı inşa edilmiş ve kullanıma hazır hale getirilmiştir. Güney-batı cepheli tasarım, bina yönelmeleri açısından optimal gün ışığı alımını sağlamaktadır. Ortak kullanım alanları ve altyapı tamamlanmış olup, müstakil evler yerleşim düzenine uygun olarak geliştirilmiştir.
Bu proje, lüks otel konforu veya villa ölçeğinde özel alanlar sunmamaktadır. Ortak yüzme havuzu ve çevre alanları komşularla paylaşılır. Dağ manzarası veya sakin kırsal çevre gibi özellikler plaj merkezi konumu nedeniyle sınırlıdır. Özel kapalı garaj veya bağımsız hizmet alanı gibi ekstra özellikler proje kapsamında yer almamaktadır.
Bu müstakil ev, yılın belirli dönemlerinde İspanya'da kalmak isteyen ikinci ev arayışında olanlar için idealdir. Düzenli olarak tatil yapanlar, Akdeniz yaşam tarzını sürdürmek isterken Estepona'nın sunduğu olanaklardan faydalanabilirler. Plaja yakın olma ihtiyacı olan ancak kentsel hizmetlerden de uzak kalmak istemeyenler için uygun bir seçenektir. Orta büyüklükteki aileler veya konuk ağırlamayı seven çiftler, 3 yatak odalı düzeni sayesinde konforlu bir konaklama imkanı bulabilirler. Aktif bir yaşam tarzını tercih edenler, plaj yürüyüşleri, spor aktiviteleri ve sosyal çevre ile uyumlu bir yaşam tarzı kurabilirler. Yaz aylarında düzenli olarak bölgeyi ziyaret edenler veya yarı zamanlı olarak İspanya'da yaşamayı planlayanlar, bu müstakil evin sunduğu olanakları değerlendirebilirler.
Bu müstakil evlerde mermer döşeme gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mermer, Akdeniz ikliminde hem dayanıklı hem de pratik bir zemin çözümü sunar. Mutfaklar tam donanımlı olarak teslim edilir ve modern ihtiyaçlara uygun olarak tasarlanmıştır. Binaların güney-batı yönlü olması, doğal ışık kullanımını optimize ederken, aynı zamanda enerji verimliliğine katkı sağlar. Teras alanları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmış olup, hem kapalı hem de açık alan seçenekleri sunar. Özel bahçe alanları, kişisel bir açık hava alanı yaratma imkanı verir. Klima sistemi, sıcak yaz aylarında konforu artırırken, maruz kalınan deniz etkisi sayesinde doğal havalandırma da mümkündür. Depolama alanları, pratik organizasyon için yeterli kapasite sunar.
Bu müstakil evler, Estepona'nın plaj önü bölgesinde 619.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konumun prim özellikleri, plaja yakınlık ve kentsel merkezdeki konum gibi faktörlere dayanmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer plaj önü özelliklerine sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma segmentinde rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Özellikle plaja yürüme mesafesinde olma ve kentsel hizmetlere erişim gibi avantajlar göz önüne alındığında, yatırım değeri açısından dikkat çekicidir.
Bahia Doncella'daki yaşam, plaj ile kentsel hayatın dengeli bir kombinasyonunu sunar. Sabahları deniz manzaralı teraslarda kahvaltı etmek, öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek ve akşam yemeği için çevredeki restoranlardan birini seçmek, günlük rutinin bir parçası haline gelir. La Rada plajına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak, özellikle yaz aylarında sık sık denize girme imkanı sunar. Kentsel konumu, alışveriş ve diğer günlük ihtiyaçlar için araç gereksinimini ortadan kaldırır. Su perakendecisi, eczane ve çeşitli mağazaların yakınlığı, pratik bir yaşam tarzı sağlar. Akşamları, plaj promenadında yürüyüş yapmak veya Estepona marina'yı keşfetmek, dinlendirici aktiviteler arasında yer alır. Komşuluk, hem yerel İspanyolların hem de uluslararası ikametgahların bulunduğu cosmik bir atmosfere sahiptir.
Estepona merkezinde yer alan bu müstakil ev, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlar. Su perakendecisi 104 metre, eczane 236 metre mesafede bulunurken, çeşitli restoranlar ve kafeler bölgede hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 kilometre mesafedeki hastane acil durumlar için ulaşılabilir durumdadır. Ulaşım açısından, bölge 8 farklı toplu taşıma hattı tarafından hizmet vermektedir ve 50 durak bulunmaktadır. Bu, araba kullanmadan da çevre bölgelere seyahat imkanı sunar. Özellikle plaj önü konumu, düzenli yürüyüşler ve bisiklet sürmeleri için ideal bir ortam sağlar. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, kentsel dokunun yanı sıra doğal çevreye de yakınlık hissi verir.
Estepona haritasında bu müstakil ev, şehir merkezine yakın, plaj önünde stratejik bir noktada yer almaktadır. La Rada plajına ve Estepona'nın ana sahil şeridine doğrudan erişim sağlayan konumu, aynı zamanda şehir merkezindeki hizmetlere de yakınlık sunmaktadır. Sierra Bermeja dağlarının güney yamacında yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzarası kombinasyonu sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu müstakil ev, Estepona merkezinde yer alırken, Marbella'ya doğu yönünde yaklaşık 20 km ve İspanya'nın en güneyindeki İngiliz denizaşırı toprağı olan Gibraltar'a ise batı yönünde 36 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un gelişen batı kesiminde, daha geleneksel İspanyol atmosferini koruyan ancak modern hizmetlere de sahip bir noktada yer alır. Málaga şehir merkezi ve uluslararası havaalanı, yaklaşık 64 km doğu yönünde bulunur. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferi sunarken hem de büyük şehirlerin ve alışveriş merkezlerinin erişilebilir olmasını sağlar.
Bu müstakil ev, plaja erişim konusunda üstün bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Rada sadece 769 metre mesafede yer alırken, Playa de Estepona 524 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıktadır. Günlük plaj aktiviteleri için yürüyerek ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4 kilometre mesafededir. En yakın havaalanları; Málaga-Costa del Sol 64 kilometre, Gibraltar ise 36 kilometre uzaklıktadır. Bu, uluslararası uçuşlar için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Ayrıca, bölgede 1.3 kilometre mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığın 19.2°C olduğu ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 28°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Yılda 3.848 saatlik güneş süresi, bölgenin sıcak ve güneşli bir iklim olduğunu teyit eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay boyunca sürer. Bu, Nisan'dan Ekim'e kadar denizin keyfini çıkma imkanı sunar. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alması ve denize doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahip olması, iklim üzerinde denizin yumuşatıcı etkisini artırır. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgeye mikro iklim özellikleri katarak aşırı sıcaklıkları dengelemede rol oynar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajları ve kaliteli sahil şeridiyle bilinmektedir. Bu müstakil evin yakınında yer alan La Rada plajı, günlük yüzme ve güneşlenme aktiviteleri için popüler bir noktadır. Playa del Cristo ise korumalı koyu ve sığ sularıyla aileler için ideal bir seçenektir. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek mevcuttur. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi kulüpler, sadece birkaç kilometre mesafededir. Estepona Belediye Spor Merkezi (0.4 km) gibi tesisler, fitness ve diğer spor aktiviteleri için modern olanaklar sunar. Ayrıca, bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur. Puerto Estepona marina (1.7 km), hem su sporları hem de sosyal yaşam için bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu müstakil ev, Estepona merkezinde yer alırken, Marbella'ya doğu yönünde yaklaşık 20 km ve İspanya'nın en güneyindeki İngiliz denizaşırı toprağı olan Gibraltar'a ise batı yönünde 36 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un gelişen batı kesiminde, daha geleneksel İspanyol atmosferini koruyan ancak modern hizmetlere de sahip bir noktada yer alır. Málaga şehir merkezi ve uluslararası havaalanı, yaklaşık 64 km doğu yönünde bulunur. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferi sunarken hem de büyük şehirlerin ve alışveriş merkezlerinin erişilebilir olmasını sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL590508
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bahia Doncella, Estepona bölgesindeki diğer plaj önü projelerinden bazı özellikleriyle farklılaşmaktadır. Atalaya Emotions (€720.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (€730.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projeler daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Bahia Doncella daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Azure Estepona (€530.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha küçük yaşam alanları ve daha az oda sayısı sunarak farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. Estepona'nın diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, bu konum plaja yakınlık ile kentsel hizmetlere erişim arasında dengeli bir kombinasyon sunar. Doğudaki Marbella bölgesi daha turistik ve yoğun olup, fiyatlar genellikle daha yüksektir. Batıdaki Sotogrande gibi lüks konseptler ise daha elit ve daha az ulaşılabilir durumdadır. Bahia Doncella, hem Estepona'nın geleneksel İspanyol atmosferini koruyan hem de modern hizmetlere erişim imkanı sunan bir konumda yer almaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından fırsatları analiz eder ve satın alma sürecinin tamamında dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
