입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
바히아 돈셀라 단지 내 해안가 전면에 위치하며, 에스테포나 시내 중심지와 가까운 도시 환경에 자리잡고 있습니다. 해변까지 도보로 접근 가능하며 주변에 다양한 편의시설이 근접해 있습니다. 라 라다 해변까지 769m, 플라야 델 크리스토까지 1.6km 거리에 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실 구성은 가족이나 손님 맞이에 적합한 공간을 제공합니다. 전용 테라스와 정원이 있는 개방형 주거 공간은 실내외 생활을 원활하게 연결합니다. 개별 주차 공간과 보관실은 실용적인 생활 요구를 충족시킵니다.
이 타운하우스는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 양호로 평가되었으며, 기존 시설물 유지보수가 잘 되어 있습니다. 단지 내 공용 수영장과 녹지 공간은 완전히 운영 중이며 추가 건축 계획은 없습니다.
이 부동산은 전용 수영장이나 개별 정원이 없으며, 단지 내 공용 시설에 의존해야 합니다. 해변 전망은 일부 구역에서 제한될 수 있으며, 엘리베이터나 장애인 접근 시설은 없습니다. 고급 보안 시스템이나 스마트 홈 기술도 포함되어 있지 않습니다.
이 타운하우스는 해변가 생활을 중시하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 특히 일 년 중 여러 달 동안 에스테포나에서 머물면서 지중해 생활 방식을 온전히 경험하고자 하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 해변까지 도보로 이동할 수 있어 차 없이도 일상 생활이 가능합니다. 또한 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 이상적이며, 해변가의 접근성과 도시의 편의시설을 모두 갖추고 있어 편안한 휴가를 보낼 수 있습니다. 은퇴 후 새로운 생활을 계획하는 사람들에게도 해변가의 평온함과 필요한 모든 편의시설이 가까운 환경을 제공합니다.
이 타운하우스는 대리석 바닥재를 사용하여 고급스러운 내부 공간을 연출합니다. 주방은 완비된 상태로 제공되어 별도의 추가 비용 없이 즉시 사용 가능합니다. 에어컨 시스템이 설치되어 스페인의 더운 여름철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 욕실과 주방은 현대적인 디자인과 기능성을 갖추고 있으며, 일부 가구는 옵션으로 선택할 수 있습니다. 외부 테라스는 덮개가 있는 부분과 개방된 부분으로 나뉘어 다양한 날씨 조건에서도 야외 공간을 활용할 수 있습니다.
이 타운하우스는 619,000유로부터 시작하는 가격을 가지고 있습니다. 에스테포나 지역의 유사한 해변가 타운하우스 시장 가격과 비교할 때 중간 정도의 가격대에 속합니다. 비슷한 규모의 인근 프로젝트인 아주레 에스테포나는 530,000유로부터, 아탈라야 에모션스는 720,000유로부터 시작합니다. 가격 차이는 위치, 내부 마감재, 해변까지의 거리 등 여러 요소에 따라 결정됩니다.
바히아 돈셀라는 해변가에서의 일상 생활을 중심으로 설계된 공간입니다. 아침에는 해변 산책로에서 조깅을 즐기고, 오후에는 해변가에서 휴식을 취할 수 있습니다. 해변까지 도보로 접근할 수 있어 해수욕과 수영을 일상의 일부로 삼을 수 있습니다. 근처의 카페와 레스토랑에서 아침 식사나 저녁 식사를 즐길 수 있으며, 해변가의 활기찬 분위기와 함께 평온한 휴식을 동시에 경험할 수 있습니다. 주말에는 에스테포나 마리나나 플라야 델 크리스토 해변로의 산책로를 따라 걸으며 지역 문화를 체험할 수 있습니다.
바히아 돈셀라는 에스테포나 서부 해안가에 위치하여 도시 생활과 해변 레저를 동시에 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 에스테포나 시내 중심지까지는 자동차로 약 10분 거리에 있으며, 여기서 다양한 쇼핑, 식당, 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 대형 슈퍼마켓은 단지에서 104m 거리에 있어 일상 생필품 구매가 용이합니다. 에스테포나 마리나는 1.7km 거리에 있으며, 이곳에서 요트 클럽과 해안가 레스토랑을 즐길 수 있습니다. 지역 병원은 4.4km 거리에 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다.
이 지도는 바히아 돈셀라 단지 내 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 해변 전면에 위치한 이 부동산은 에스테포나 해변 산책로와 직접 연결되어 있으며, 주요 해변, 시설, 교통망과의 근접성을 한눈에 파악할 수 있습니다.
에스테포나는 마르베야와 푸엥히롤라 사이에 위치한 코스타 델 솔의 중요한 도시입니다. 마르베야에서는 동쪽으로 약 20km 떨어져 있어 활기찬 해변가 생활과 번화한 도시 생활을 동시에 즐길 수 있습니다. 푸엥히롤라까지는 서쪽으로 약 30km 거리에 있습니다. 말라가 도시와 공항은 북동쪽으로 약 80km 떨어져 있어 지방 수도에 접근하기 용이합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 524m 거리에 있으며, 인기 있는 라 라다 해변은 769m, 플라야 델 크리스토는 1.6km 거리에 있습니다. 말라가 공항은 34km 떨어져 있으며 차로 약 30분이 소요됩니다. 지브롤터 공항은 36km 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프장(4.1km)와 아자타 골프장(4.4km, 4.6km)이 근접해 있습니다. 전기차 충전 시설은 1.3km 거리에 있으며, 약국은 236m 거리에 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 3,848시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.2°C로, 여름에는 28°C까지 오르고 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월에 달합니다. 이 타운하우스는 해발 15m에 위치하여 바다와의 고도 차이가 거의 없으며, 해변까지의 경사도는 1.9%로 매우 평탄합니다. 남서향의 방향은 오후에 테라스에서 햇볕을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 깨끗하고 잘 관리된 해변들로 유명합니다. 가장 가까운 라 라다 해변은 넓은 모래사장과 청정한 물질로 인해 인기가 높습니다. 플라야 델 크리스토는 얕은 수심과 평온한 물결로 가족 단위 방문객들에게 사랑받는 해변입니다. 골프 애호가들에게는 근처에 발레 로마노, 아자타, 에스테포나 골프장 등 여러 골프장이 있어 다양한 선택이 가능합니다. 에스테포나에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 0.4km 거리에 있는 폴리데포르티보 무니시팔에서 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 마르베야와 푸엥히롤라 사이에 위치한 코스타 델 솔의 중요한 도시입니다. 마르베야에서는 동쪽으로 약 20km 떨어져 있어 활기찬 해변가 생활과 번화한 도시 생활을 동시에 즐길 수 있습니다. 푸엥히롤라까지는 서쪽으로 약 30km 거리에 있습니다. 말라가 도시와 공항은 북동쪽으로 약 80km 떨어져 있어 지방 수도에 접근하기 용이합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL590508
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
바히아 돈셀라 타운하우스는 에스테포나 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 중간 가격대에 위치합니다. 인근의 아주레 에스테포나 프로젝트는 530,000유로부터 시작하여 더 저렴하지만 해변까지의 거리가 더 멀 수 있습니다. 반면, 아탈라야 에모션스(720,000유로부터)나 브리사스 델 마르(730,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 더 고가이지만 더 넓은 주거 공간이나 고급 시설을 제공합니다. 바히아 돈셀라의 주요 장점은 해변 전면에 위치하면서도 에스테포나 시내까지 가까운 거리에 있다는 점입니다. 이는 일부 고립된 리조트와 달리 도시의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다는 의미입니다.
마이코는 스페인 주택 시장에 전문화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 기반으로 부동산을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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