Šis trīs guļamistabu pilsētas nams atrodas Bahia Doncella, Estepona, netālu no Costa del Sol. Ar 144 m² dzīvojamās platības un trīs vannasistabām, ēka piedāvā praktisku izvietojumu. Māja atrodas tuvu pludmalei, aptuveni 524 metru attālumā no Playa de Estepona. Objekts dienvidrietumu orientācijā nodrošina labu dabīgo apgaismojumu un jūras skatus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētvidē, Esteponas rietumu daļā, tiešā tuvumā piejūras zonai. Playa de Estepona pludmale atrodas tikai 524 metru attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi jūrai. Blakus esošā infrastruktūra ietver veikalus, kafejnīcas un sabiedriskos pakalpojumus, kas atrodas kājāmgājienā.
Trīs guļamistabu un trīs vannasistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kas vēlas papildu telpu viesiem. Galējā terase un privātais dārzs nodrošina āra telpu izmantošanas iespējas. Betona pārklājuma grīdas un gaisa kondicionēšana ievērojami palielina komfortu Spānijas klimatiskajos apstākļos.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Šī ir otrreizējā tirgus piedāvājuma ēka bez celtniecības vai pabeigšanas riskiem. Pircēji var nekavējoties ieviesties, izvairoties no jaunbūvniecībai raksturīgām aizkavēšanās problēmām un papildu izmaksām.
Māja neatrodas pilsētas centrālajā daļā, kas nozīmē, ka dažas specializētās iestādes prasīs transportlīdzekļa lietošanu. Netiek piedāvāta privātā peldbaseins, tikai koplietošanas baseins. Autostāvvieta ir atklātā tipa, nevis apsargāta garāža. Teritorija ir daļa no lielāka kompleksa, kas ierobežo pilnīgu privātumu.
Šis objekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē otro māju siltajā klimatā ar vieglu piekļuvi pludmalei. Tas būtu piemērots tiem, kuri plāno pavadīt vairākus mēnešus gadā Spānijā, vai arī tiem, kuri vēlas pārcelties uz mūžīgu dzīvi piejūras zonā. Objekts arī atbilst investoru interesēm, kas meklē ilgtspējīgu īpašumu populārā kūrortā ar labu īrēšanas potenciālu. Trīs guļamistabu klāsts padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem vai senioriem, kuri vēlas kompaktu, bet funkcionālu māju bez liekas apkopes.
Objekta galvenie materiāli ietver marmara grīdas visās telpās, kas ir raksturīgs reģiona augstas kvalitātes apdarei. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu. Ērka terases un privātā dārza apdare ir veikta ar praktiskiem, izturīgiem materiāliem, piemērotiem Vidusjūras klimatam. Guļamistabu logi ir vērsti dienvidrietumu virzienā, kas nodrošina labu gaisa cirkulāciju un samazina mitruma uzkrāšanos. Mājas konstrukcija ir atbilstoša vietējiem būvnormatīviem, un pabeigtais stāvoklis ļauj novērtēt visu apdares kvalitāti pirms pirkšanas.
Pilsētas nama sākumcena ir €619,000. Cena ietver 144 m² dzīvojamo platību ar trīs guļamistabām un trīs vannasistabām. Cena atspoguļo objekta atrašanās vietu, pabeigto stāvokli un piekļuvi piejūras zonai. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgu objektu cenas šajā rajonā svārstās no €530,000 līdz €730,000, atkarībā no konkrētās atrašanās vietas un īpašībām.
Dzīvošana šajā mājā ietver ikdienas ritmu, kas balstīts uz tuvumu piejūrai un pilsētas ērtībām. Rītos varat izbaudīt kafiju privātajā dārzā pirms dosities uz tuvējo pludmali. Pēcpusdienās ir iespēja izmantot koplietošanas baseinu vai doties pastaigā pa pludmales promenādi. Vakaros, kad pilsēta atdzīvojas, restorāni un bāri ir ērpi sasniedzami. Vietējie tirgi un veikali nodrošina ikdienas nepieciešamības bez transportlīdzekļa lietošanas. Vietējie svētki, ko Estepona svin 34 reizes gadā, ienes kultūras elementus ikdienas dzīvē. Vietējā sabiedrība ir starptautiska, taču saglabā spāņu raksturu.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir raksturīga ar blīvu sabiedrisko infrastruktūru. Aptuveni 50 restorānu un kafejnīcu 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgu ēdināšanas iespēju. Veselības aprūpes iestādes, tostarp 2 veselības centri un vairākas aptiekas, atrodas neliela attālumā. Izglītības iestādes, 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Sporta zāles un atklātās sporta zonas ir viegli sasniedzamas, un sabiedriskais transports ar 8 autobusu maršrutiem nodrošina mobilitāti bez autovadītāja atļaujas.
Karte parāda objekta izdevīgo novietojumu Esteponas rietumu daļā, tiešā tuvumā piejūras zonai. Redzams, ka māja atrodas nelielā attālumā no Playa de Estepona pludmales un promenādes, kā arī tuvu galvenajiem pilsētas ceļiem, kas nodrošina vieglu piekļuvi apkārtējām vietām, tostarp Puerto Estepona ostai un pilsētas centram.
Estepona atrodas Málagas provincē, Costa del Sol rietumu daļā, aptuveni 80 km no provinces galvaspilsētas Málaga. Tā ir viena no pēdējām lielajām pilsētām pirms Gibraltaras, kas tai piešķir stratēģisku pozīciju starp Spānijas Costas un Gibraltara starptautisko ietekmes sfēru. Salīdzinot ar kaimiņu pilsētām, piemēram, Marbellu, Estepona ir mazāka ar mierīgāku un tradicionālāku raksturu, tomēr ar pilnīgu infrastruktūru.
Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metru attālumā, kas ļauj tur nokļūt kājām 6-7 minūtēs. La Rada pludmale atrodas 769 metru attālumā, bet Playa del Cristo – 1,6 km attālumā. Pilsētas centrs un galvenās iepirkšanās vietas ir sasniedzamas kājām. Autobusa pietura atrodas tuvumā, un līdz Málagas-Costa del Sol lidostai ir 64 km, kas ir apmēram 45 minūšu brauciens. Divas tuvākās golfa laukumi, Valle Romano Golf un Azata Golf, atrodas aptuveni 4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 1,9% slīpumu virzienā uz jūru, kas radīta vieglu piekļuvi pludmalei. Gada vidējā temperatūra ir 19,2°C, ar gada 3848 saules stundām. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Ziemas temperatūras parasti nepārsniedz 12°C, bet vasarās tās sasniedz 28°C. Šī klimatiskā kombinācija ir piemērota gada izmantošanai bez ekstrēmiem laika apstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Netālu no objekta atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Estepona un La Rada, kuras ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Divas tuvākās golfa laukumi, Valle Romano Golf un Azata Golf, atrodas aptuveni 4 km attālumā. Sporta centri, tostarp Polideportivo Municipal, atrodas tikai 400 metru attālumā. Regionā ir 134 sporta iestādes, kas nodrošina daudzveidīgu aktīvo atpūtu. Jūras klubs Puerto Estepona, kas atrodas 1,7 km attālumā, piedāvā papildu ūdensaktivitātes iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Málagas provincē, Costa del Sol rietumu daļā, aptuveni 80 km no provinces galvaspilsētas Málaga. Tā ir viena no pēdējām lielajām pilsētām pirms Gibraltaras, kas tai piešķir stratēģisku pozīciju starp Spānijas Costas un Gibraltara starptautisko ietekmes sfēru. Salīdzinot ar kaimiņu pilsētām, piemēram, Marbellu, Estepona ir mazāka ar mierīgāku un tradicionālāku raksturu, tomēr ar pilnīgu infrastruktūru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL590508
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Esteponas reģionā, šis pilsētas nams piedāvā labu bilanci starp cenu un atrašanās vietu. Atalaya Emotions, kas atrodas līdzīgā rajonā, sākas no €720,000, kamēr Brisas del Mar sasniedz €730,000. Azure Estepona, kas ir lētāka ar sākumcenu €530,000, parasti atrodas tālāk no jūras un ar mazāku platību. Šīs īpašības galvenā priekšrocība ir tieša tuvums pludmalei – daudzi citi objekti, kaut arī tā dēvēti par 'piejūras īpašumiem', patiesībā atrodas 1-2 km attālumā no jūras. Papildu vērtību piešķir faktor, ka objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, atšķirībā no daudziem jaunajiem projektiem, kuriem var būt aizkavēšanās termiņos vai papildu izmaksas.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, un sniedz godīgu, datiem balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
