Anna de Estepona ir jauns dzīvojamais projekts augošajā pilsētā Esteponā, Kosta del Sol krastā. Projektā ietilpst 87 mājokļu kolekcija, tostarp dzīvokļi un atsevišķs 13 rindu māju bloks. Izvietots starp Vidusjūru un Sierra Bermeja kalnu grēdu, projekts piedāvā rindu mājas ar četrām guļamistabām un dzīvojamo platību aptuveni 191 m². Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un tā paredzamais pabeigšanas laiks ir 2027. gada ceturtais ceturksnis. Atrašanās vieta nodrošina pakalpojumus gājiena attālumā, krasts un pludmale ir tuvu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas pilsētvidē Esteponā, ko raksturo dzīvojamā apbūve un tuvums ikdienas pakalpojumiem. Atrašanās vieta ir tāda, ka Esteponas pludmale atrodas aptuveni 1,5 kilometra attālumā. Apkārtne nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai, tostarp lielveikaliem un medicīnas iestādēm. Tuvums automaģistrālei A-7 nodrošina savienojumus ar apkārtējām pilsētām, taču tas rada arī trokšņa fona apstākļus.
Rindu mājas ir paredzētas iedzīvotājiem, kuriem nepieciešamas plašas dzīvojamās telpas ar vairākām guļamistabām. Ar 191 m² platību un četrām guļamistabām mājokļi atbilst ģimeņu vai mājsaimniecību vajadzībām, kas uzņem viesus. Plānojumā ir trīs vannas istabas un dažādas āra telpas, tostarp terases. Šāda veida īpašums atbalsta dzīvesveidu, kas apvieno iekštelpu komfortu ar dzīvi brīvā dabā, ko veicina dienvidrietumu orientācija, kas terasēs nodrošina saules gaismu.
Anna de Estepona būvniecība pašlaik turpinās, un plānotā nodošana ekspluatācijā ir 2027. gada ceturtajā ceturksnī. Rindu mājas ir daļa no lielāka 87 mājokļu kompleksa, ar īpašu uzmanību šo 13 savienoto vienību integrācijai. Projekts atrodas būvniecības fāzē, kas nozīmē, ka pircēji, atkarībā no būvniecības posma, vēl var ietekmēt dažus apdares detaļas. Nodošanas datums ir orientējošs, kas ir standarts liela mēroga nekustamā īpašuma projektiem Spānijā.
Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā automaģistrāles tuvums projektam. Tas var radīt satiksmes troksni, kas ir jūtams āra telpās un, atkarībā no skaņas izolācijas, iespējams, arī telpās. Turklāt atrašanās vieta ir pilsētvidē, kas nozīmē, ka apkārtne nepiedāvā izolētu mieru, kāds ir ekskluzīvā slēgtā ciematā pilsētas malā. Rajons attīstās, kas tuvākajā nākotnē var nozīmēt būvniecības aktivitāti tiešā tuvumā.
Ref: VL627301
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots personām, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai brīvdienu māju ar pietiekamu vietu visai ģimenei. Četru guļamistabu plānojums padara to piemērotu lielākām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Svarīgi, lai personai patiktu pilsētvide, kur viss ir pieejams. Tomēr jābūt mierīgam ar galveno ceļu tuvumu. Pircējiem, kas plāno ievākties 2027. gadā, tas piedāvā iespēju investēt tagad par pašreizējām tirgus cenām ar perspektīvu iegūt pilnīgi jaunu mājokli.
Būvniecības specifikācijas norāda uz betona konstrukcijas izmantošanu, kas atbilst Spānijas Būvnormatīvam (CTE). Fasādes sastāv no ķieģeļu mūra ar javas kārtu, papildus izolētas energoefektivitātes nolūkos. Iekštelpu grīdās izmantots lielformāta porcelāna keramikas granīts, tostarp vannas istabās un virtuvēs, nodrošinot zemu apkopes vajadzību. Terases aprīkotas ar pretslīdes flīzēm. Starp stāviem ir akustiskā izolācija trieciena trokšņa samazināšanai. Vannas istabu apdare apvieno flīzējumu ar keramikas granītu, savukārt virtuves darba virsmas turpinās uz sienām.
Rindu māju cenas svārstās no 730 000 € līdz 825 000 €. Tas pozicionē piedāvājumu Esteponas tirgus augstākajā segmentā, atspoguļojot mājokļu izmēru (191 m²) un jaunbūves statusu. Cena neietver papildu izmaksas, piemēram, nodokļus un notāra maksas. Par šo summu pircējs saņem mājokli ar četrām guļamistabām un vairākām terasēm. Pieejamība ir ierobežota līdz 13 rindu mājām lielākā projekta ietvaros.
Šis projekts atrodas Esteponas pārmaiņu zonā piekrastes līnijas un galveno ceļu tuvumā. Ikdienas pirkumiem lielveikals atrodas 447 metru attālumā, kas ir praktiski pamata vajadzībām. Tuvums pludmalei (1,5 km gaisa līnijā) ļauj bieži doties pie jūras, lai gan jārēķinās ar atgriešanos pa kalnainu reljefu. Rajonam ir pilsētisks raksturs, kas nozīmē satiksmi un dzīvas kūrortpilsētas kustību. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas vēlas pilsētas ērtības tuvumā, nedzīvojot vēsturiskajā centrā.
Dzīves vidi nosaka atrašanās vieta piekrastes ceļa un automaģistrāles A-7 tuvumā. Tas nodrošina labu pieejamību, bet arī satiksmes troksni. Pamata pakalpojumi ir gājiena attālumā, piemēram, lielveikals un ēdināšanas vietas. Plašākiem pirkumiem var doties uz Esteponas centru vai jahtu ostu. Sporta objektu, piemēram, sporta zāļu 3,7 km attālumā, klātbūtne piedāvā iespējas aktīviem iedzīvotājiem. Apvidus ir blīvi apdzīvots, radot dzīvīgu atmosfēru, bet ar mazāk privātuma nekā lauku apvidos.
Karte rāda Anna de Estepona atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem piekļuves ceļiem un krasta līniju. Redzams, ka projekts stratēģiski izvietots tuvu tranzīta maršrutiem uz Marbelju un Gibraltāru, un ka attālums līdz pludmalei ir ierobežots. Sierra Bermeja kontūras ir redzamas pilsētas ziemeļu pusē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Kosta del Sol rietumu pusē, 20 minūšu brauciena attālumā no Marbeljas. Pilsēta ir mazāk starptautiska un 'šika' nekā Marbelja, bet piedāvā autentiskāku spāņu atmosfēru. Atrašanās vieta Sierra Bermeja pakājē nodrošina zaļu fonu, kas ir unikāls šai piekrastes reģionam. Savienojums ar pārējo krastu galvenokārt notiek pa automaģistrāli A-7, kas iet gar pilsētu. Šī pozīcija padara Esteponu par populāru dzīvojamās vietas rajonu tiem, kas strādā Marbeljā vai Gibraltārā un meklē zemāku cenu līmeni.
Playa de Estepona pludmale atrodas 1,5 km attālumā (gaisa līnijā). Reljefa augstuma (111 metri virs jūras līmeņa) un 3,5% slīpuma dēļ ceļš atpakaļ uz mājokli ietver lēnu kāpumu. Malagas lidosta ir sasniedzama aptuveni 68 km attālumā (gaisa līnijā), kas atbilst aptuveni 50 minūšu līdz stundas brauciena laikam ar auto. Gibraltāra osta atrodas 34 km attālumā. Ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas 447 metru, aptieka 673 metru attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkti ir pieejami tuvumā (tuvākais 424 metru attālumā).
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponā ir vidējā gada temperatūra 18,1°C un vēsturiski izmērītas 3848 saules stundas gadā. Atrašanās vieta starp jūru un kalniem rada mikroklimatu, kas ir aizsargāts pret aukstākiem ziemeļu vējiem. Vasaras temperatūras paaugstinās, bet jūras vējš bieži nodrošina dzesējumu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, ūdens temperatūrai paaugstinoties virs 20°C. Sierra Bermeja kalnainais fons, sasniedzot 1449 m augstumu, nosaka ainavu un bioloģisko daudzveidību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona (1,5 km) un La Rada (1,7 km), kas pazīstamas ar savu garumu un infrastruktūru. Aizsargātākas pludmales pieredzei Playa del Cristo (2,1 km) ir opcija. Reģions piedāvā plašu golfa laukumu klāstu, tostarp Valle Romano Golf (3,7 km) un Azata Golf (4,2 km). Ūdens sporta entuziastiem Esteponas osta, 4 km attālumā, piedāvā dažādas iespējas. Reģionā kopā ir 134 sporta objekti.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Atalaya Emotions (no 720 000 €) un Brisas del Mar (no 730 000 €), Anna de Estepona atrodas līdzīgā cenu diapazonā. Tomēr Atalaya Emotions ir tuvāk New Golden Mile golfa laukumiem, padarot to pievilcīgāku golfa spēlētājiem. Brisas del Mar, visticamāk, ir tuvāk jūrai. Anna de Estepona izceļas ar lielāko rindu māju izmēru (191 m²) un tuvumu Esteponas pilsētas pakalpojumiem. Azure Estepona ir lētāks (no 530 000 €), visticamāk, citu būvniecības fāžu vai mazāku platību dēļ. Anna de Estepona pozīcija ir pilsētnieciskāka nekā daudziem kurortu rajoniem, kas atrodas tālāk no jūras.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID