Anna de Estepona on uus elamurajoon kasvavas linnas Estepona Costa del Solil. Projekt koosneb 87 elamust, sealhulgas korteritest ja eraldi 13 ridamajast. Asudes Vahemere ja Sierra Bermeja mäestiku vahel, pakub arendus neljamagamistoaga ridamaju umbes 191 m² elualaga. Projekt on praegu ehitusjärgus, eeldatav valmimisaeg on 2027. aasta neljas kvartal. Asukoht tagab teenused jalutuskäigu kaugusel, rannik ja rand on lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona linnalises keskkonnas, mida iseloomustab elamute ja igapäevaste teenuste läheduse kombinatsioon. Asukoht on selline, et Estepona rand on umbes 1,5 kilomeetri kaugusel. Ümbrus pakub otsest ligipääsu kohalikule infrastruktuurile, sealhulgas supermarketitele ja meditsiiniasutustele. Lähedus A-7 kiirteele tagab ühendused ümbritsevate linnadega, kuid see toob kaasa ka mürataseme.
Ridamajad on kavandatud elanikele, kes vajavad avaraid elamispindu mitme magamistoaga. 191 m² ruumi ja nelja magamistoaga kodud rahuldavad perede või külalisi võtavate leibkondade vajadusi. Planeering hõlmab kolme vannituba ja mitmeid väliruume, sealhulgas terrasse. Seda tüüpi kinnisvara toetab elustiili, mis ühendab siseviimistluse mugavuse väliste elamisvõimalustega, aidates kaasa lõunasuunalisusele, mis tagab päikesevalguse terrassidel.
Anna de Estepona ehitus on praegu käimas, planeeritud üleandmine 2027. aasta IV kvartalis. Ridamajad on osa suuremast 87 kodu kompleksist, pöörates erilist tähelepanu nende 13 seotud üksuse lõimimisele. Projekt on ehitusjärgus, mis tähendab, et ostjad võivad sõltuvalt ehitusetapist veel teatud viimistlusdetailidele mõju avaldada. Üleandmiskuupäev on orienteeruv, mis on Hispaania suurte kinnisvaraarenduste puhul tavapärane.
Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama kiirtee olemasoluga projekti läheduses. See võib põhjustada liiklusmüra, mis on märgatav välialadel ja võimalik, et siseruumides, sõltuvalt heliisolatsioonist. Lisaks asub objekt linnapiirkonnas, mis tähendab, et ümbrus ei paku eraldatud rahu nagu eksklusiivne elamurajoon linna servas. Naabruskond areneb, mis võib lähitulevikus tähendada ehitustegevust vahetus läheduses.
Ref: VL627301
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või puhkekodu kogu pere jaoks piisava ruumiga. Neljamagamistoaga planeering muudab selle sobivaks suurematele peredele või neile, kes võtavad tihti külas käijaid. Tähtis on, et inimene naudivaks linnakeskkonda, kus kõik on käeulatuses. Samas tuleb olla rahul peateede lähedusega. Ostjatele, kes soovivad kolida sisse 2027. aastal, pakub see võimaluse investeerida nüüd praegustel turuhindadel uue kodu väljavaatega.
Ehitusmäärangud näitavad betoonkonstruktsioonide kasutamist vastavalt Hispaania ehituskoodeksile (CTE). Fassaadid koosnevad tellistööst mördikihiga, viimistletud isolatsiooniga energiatõhususe tagamiseks. Sisepõrandad kasutavad suure formaadi portselankivi, sealhulgas vannitubades ja köökides, tagandes vähe hooldust nõudva pinna. Terrassidel on libisemiskindlad plaadid. Korruste vahel on akustiline isolatsioon löögimüra vähendamiseks. Vannitubade viimistlus ühendab plaatimise kivikeraamikaga, samas kui köögi tööpinnad jätkuvad seintele.
Ridamajade hinnad jäävad vahemikku 730 000 kuni 825 000 eurot. See asetab pakkumise Estepona turu kõrgemasse segmenti, peegeldades kodude suurust (191 m²) ja uusarenduse staatust. Hind ei sisalda lisakulusid, nagu maksud ja notaritasud. Selle raha eest saab neljamagamistoagase kodu mitme terrassiga. Saadavus on piiratud 13 ridamajaga suuremas projektis.
See projekt asub Estepona üleminekualal, rannikjoone ja peateede ääres. Igapäevasteks ostudeks asub supermarket 447 meetri kaugusel, mis on põhivajaduste jaoks praktiline. Lähedus rannale (1,5 km linnulennul) võimaldab sagedasi retki mere äärde, kuigi tuleb arvestada tagasiteed küngelise maastiku poole. Linnaosa on linnaliku iseloomuga, mis tähendab liiklust ja elava mereäärse kuurordi energiat. See on asukoht neile, kes soovivad linnateenused lähedal, ilma et nad peaksid elama ajaloolises kesklinnas.
Elukeskkonda määratleb asukoht rannikutee ja A-7 kiirtee läheduses. See tagab kõrge ligipääsetavuse, kuid ka liiklusmüra olemasolu. Põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel, nagu supermarket ja söögikohad. Ulatuslikumaks poeskäiguks saab suunduda Estepona kesklinna või jahisadamasse. Spordirajatiste olemasolu, nagu jõusaalid 3,7 km kaugusel, pakub võimalusi aktiivsetele elanikele. Piirkond on tihedalt asustatud, pakkudes elavat atmosfääri, kuid vähem privaatsust kui maapiirkonnad.
Kaart näitab Anna de Estepona asukohta suhtes peateedega ja rannikjoonega. Näha, et projekt asub strateegiliselt Marbella ja Gibraltari transiitmarsruutide lähedal ning et kaugus rannani on piiratud. Sierra Bermeja kontuurid on nähtavad linnast põhja pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneküljel, 20-minutilise sõidu kaugusel Marbellast. Linn on vähem rahvusvaheline ja "chic" kui Marbella, kuid pakub autentsemat hispaania atmosfääri. Asukoht Sierra Bermeja jalamil pakub rohelist tausta, mis on sellele rannikupiirkonnale ainulaadne. Ühendus ülejäänud rannikuga toimub peamiselt mööda A-7 kiirteed, mis kulgeb linna mööda. See asend teeb Esteponast populaarse elamupiirkonna neile, kes töötavad Marbellas või Gibraltaris ja otsivad madalamat hinnataset.
Playa de Estepona rand asub 1,5 km kaugusel (linnulennul). Maastiku kõrguse (111 meetrit merepinnast) ja 3,5% kalde tõttu hõlmab tagasitee elamisse kerget tõusu. Malaga lennujaam asub umbes 68 km kaugusel (linnulennul), mis tähendab sõiduaega umbes 50 minutit kuni tund autoga. Gibraltari sadam on 34 km kaugusel. Igapäevasteks vajadusteks on supermarket 447 meetri ja apteek 673 meetri kaugusel. Elektriautode laadimispunktid on lähedal saadaval (lähim 424 meetri kaugusel).
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona rõõmustab aasta keskmise temperatuuriga 18,1 °C ja ajalooliselt mõõdetud 3848 päikesepaistelise tunniga aastas. Asukoht mere ja mägede vahel loob mikrokliima, mis on kaitstud külmemate põhjatuulte eest. Suvised temperatuurid tõusevad, kuid meretuul pakub sageli jahutust. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuurid tõusevad üle 20 °C. Sierra Bermeja mägine taust, ulatudes 1449 m-ni, määratleb maastikku ja bioloogilist mitmekesisust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Estepona (1,5 km) ja La Rada (1,7 km), tuntud oma pikkuse ja teenuste poolest. Varjatuma rannaelu jaoks on võimaluseks Playa del Cristo (2,1 km). Piirkond pakub laias valikus golfiväljakuid, sealhulgas Valle Romano Golf (3,7 km) ja Azata Golf (4,2 km). Veespordihuvilistele pakub Estepona sadam, 4 km kaugusel, mitmeid võimalusi. Piirkonnas on kokku 134 spordirajatist.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes projektidega nagu Atalaya Emotions (alates 720 000 €) ja Brisas del Mar (alates 730 000 €) asub Anna de Estepona sarnases hinnavahemikus. Kuid Atalaya Emotions on lähemal New Golden Mile golfiväljakutele, muutes selle golfimängijatele atraktiivsemaks. Brisas del Mar on tõenäoliselt lähemal merele. Anna de Estepona eristub ridamajade suurema suurusega (191 m²) ja lähedusega Estepona linna teenustele. Azure Estepona on odavam (alates 530 000 €), tõenäoliselt erinevate ehitusetappide või väiksemate pindade tõttu. Anna de Estepona asend on linnalikum kui paljudel sisemaal asuvatel kuurortpiirkondadel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID