Anna de Estepona är ett nytt bostadsprojekt i den expanderande staden Estepona på Costa del Sol. Projektet omfattar en samling av 87 bostäder, inklusive lägenheter och ett särskilt block med 13 radhus. Beläget mellan Medelhavet och bergskedjan Sierra Bermeja erbjuder projektet radhus med fyra sovrum och en boyta på cirka 191 m². Projektet är för närvarande under byggnation med beräknad färdigställelse i fjärde kvartalet 2027. Läget erbjuder bekvämligheter på gångavstånd, med kusten och stranden i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i en urban miljö i Estepona, kännetecknad av en blandning av boende och närhet till dagliga bekvämligheter. Läget är sådant att Esteponas strand ligger cirka 1,5 kilometer bort. Omgivningen erbjuder direkt tillgång till lokal infrastruktur, inklusive mataffärer och vårdinrättningar. Närheten till motorvägen A-7 säkerställer förbindelser till omgivande städer, men detta medför också en viss bullernivå.
Radhusen är utformade för boende som kräver rymliga bostäder med flera sovrum. Med 191 m² och fyra sovrum uppfyller hemmen behoven hos familjer eller hushåll som tar emot gäster. Planlösningen omfattar tre badrum och olika utomhusytor, inklusive terrasser. Denna typ av bostad stödjer en livsstil som kombinerar inomhuskomfort med utomhusliv, understödd av det sydvästra läget som säkerställer solsken på terrasserna.
Byggnationen av Anna de Estepona pågår för närvarande med planerad överlämning i Q4 2027. Radhusen är en del av ett större komplex med 87 hem, med särskild uppmärksamhet på integrationen av dessa 13 sammanbyggda enheter. Projektet befinner sig i byggnadsfasen, vilket innebär att köpare fortfarande kan påverka vissa detaljer kring inredning beroende på byggnadsstadiet. Överlämningdatumet är indikativt, vilket är standard för storskaliga fastighetsprojekt i Spanien.
Potentiella köpare bör beakta närvaron av motorvägen i projektets närhet. Detta kan leda till trafikbuller som märks på utomhusytor och möjligen inomhus, beroende på isolering. Dessutom ligger platsen i ett stadsområde, vilket innebär att omgivningen inte erbjuder den avskilda rofylldhet hos en exklusiv urbanisation vid stadens utkant. Grannskapet är under utveckling, vilket kan innebära byggnationsaktivitet i omedelbar närhet inom en snar framtid.
Ref: VL627301
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar personer som söker en permanent bostad eller fritidshus med tillräckligt utrymme för hela familjen. Planlösningen med fyra sovrum gör den lämplig för större familjer eller de som ofta tar emot besökare. Det är viktigt att man trivs i en urban miljö där allt är inom räckhåll. Man måste dock vara bekväm med närheten till huvudvägar. För köpare som vill flytta in 2027 erbjuder detta möjligheten att investera nu till aktuella marknadspriser med utsikten till ett helt nytt hem.
Byggspecifikationerna anger användning av betongkonstruktioner i enlighet med den spanska byggnormen (CTE). Fasader består av tegelverk med ett putslager, avslutade med isolering för energieffektivitet. Inomhusgolv har porslin i stort format, inklusive i badrum och kök, vilket säkerställer lågt underhåll. Terrasser har halkfria tegel. Akustisk isolering finns mellan våningar för att minska stegljud. Badrum avslutas med en kombination av kakel och stengods, medan köksbänkskivor fortsätter upp på väggarna.
Priserna för radhusen sträcker sig från 730 000 € till 825 000 €. Detta placerar erbjudandet i det högre segmentet av Estepona-marknaden, vilket speglar hemmens storlek (191 m²) och att de är nyproduktion. Priset exkluderar ytterligare kostnader som skatter och notarieavgifter. För detta belopp får man ett hem med fyra sovrum och flera terrasser. Tillgången är begränsad till de 13 radhusen inom det större projektet.
Detta projekt ligger i ett område av Estepona i förändring, beläget längs kustlinjen och huvudvägarna. För dagliga inköp finns en mataffär 447 meter bort, vilket är praktiskt för grundläggande behov. Närheten till stranden (1,5 km fågelvägen) möjliggör frekventa besök vid havet, även om man måste räkna med återfärden över kuperad terräng. Stadsdelen har en urban karaktär, vilket innebär att man möter trafik och pulsen från en livlig kustort. Det är en plats för den som vill ha stadens bekvämligheter nära utan att bo i det historiska centret.
Boendemiljön definieras av läget nära kustvägen och motorvägen A-7. Detta säkerställer hög tillgänglighet men också närvaron av trafikbuller. Grundläggande bekvämligheter finns på gångavstånd, såsom en mataffär och matställen. För omfattande shopping kan man bege sig mot Estepona centrum eller marinan. Närvaron av sportanläggningar, såsom ett gym på 3,7 km, erbjuder alternativ för aktiva boende. Området är tätbefolkat, vilket ger en livlig atmosfär men mindre integritet än landsbygdsområden.
Kartan visar läget för Anna de Estepona i förhållande till huvudleder och kustlinjen. Man ser att projektet ligger strategiskt nära transitvägarna till Marbella och Gibraltar, och att avståndet till stranden är begränsat. Konturerna av Sierra Bermeja syns norr om staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på Costa del Sols västra sida, 20 minuters bilfärd från Marbella. Staden är mindre internationell och 'chic' än Marbella men erbjuder en mer autentisk spansk atmosfär. Läget vid foten av Sierra Bermeja ger en grön bakgrund som är unik för denna kustregion. Förbindelsen till resten av kusten sker främst via motorvägen A-7 som löper längs staden. Denna position gör Estepona till ett populärt bostadsområde för de som arbetar i Marbella eller Gibraltar och söker en lägre prisnivå.
Stranden Playa de Estepona ligger på ett avstånd av 1,5 km (fågelvägen). På grund av terrängens höjd (111 meter över havet) och lutningen på 3,5 % innebär vägen tillbaka till bostaden en lugn stigning. Málaga flygplats är tillgänglig på cirka 68 km avstånd (fågelvägen), vilket motsvarar en restid på cirka 50 minuter till en timme med bil. Gibraltars hamn ligger 34 km bort. För dagliga behov finns en mataffär 447 meter bort och ett apotek på 673 meter. Laddstationer för elbilar finns i närheten (närmaste på 424 meter).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C med historiskt uppmätta 3 848 soltimmar per år. Läget mellan hav och berg skapar ett mikroklimat som skyddas mot kallare nordliga vindar. Sommartemperaturerna stiger, men sjöbrisen ger ofta svalka. Badsäsongen varar cirka 4 månader, med vattentemperaturer som stiger över 20°C. Den bergiga bakgrunden hos Sierra Bermeja, som når 1 449 m, definierar landskapet och den biologiska mångfalden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Estepona (1,5 km) och La Rada (1,7 km), kända för sin längd och bekvämligheter. För en skyddad strandupplevelse är Playa del Cristo (2,1 km) ett alternativ. Regionen erbjuder ett brett utbud av golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (3,7 km) och Azata Golf (4,2 km). För vattensportsentusiaster erbjuder Esteponas hamn, på 4 km, olika alternativ. Regionen har totalt 134 sportanläggningar.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Atalaya Emotions (från 720 000 €) och Brisas del Mar (från 730 000 €) ligger Anna de Estepona i ett liknande prisintervall. Atalaya Emotions ligger dock närmare golfbanorna på New Golden Mile, vilket gör det mer attraktivt för golfare. Brisas del Mar ligger sannolikt närmare havet. Anna de Estepona utmärker sig med radhusens större storlek (191 m²) och närheten till Esteponas stadsbekvämligheter. Azure Estepona är billigare (från 530 000 €), sannolikt på grund av olika byggnadsfaser eller mindre ytor. Anna de Esteponas position är mer urban än många semesterortsområden som ligger längre in i landet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID