Anna de Estepona merupakan proyek hunian baru yang terletak di kota Estepona yang terus berkembang di Costa del Sol. Proyek ini terdiri dari 87 unit hunian, termasuk apartemen dan satu blok khusus berisi 13 townhouse. Berada di antara Laut Mediterania dan pegunungan Sierra Bermeja, proyek ini menawarkan townhouse dengan empat kamar tidur dan luas bangunan sekitar 191 m². Proyek ini saat ini masih dalam tahap konstruksi dengan perkiraan selesai pada kuartal keempat 2027. Lokasinya menyediakan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, dengan pantai dan pesisir yang dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan di Estepona, yang dicirikan oleh perpaduan hunian dan kedekatan dengan fasilitas sehari-hari. Lokasinya sedemikian rupa sehingga pantai Estepona berjarak sekitar 1,5 kilometer. Sekitarnya menawarkan akses langsung ke infrastruktur lokal, termasuk supermarket dan fasilitas medis. Kedekatan dengan jalan tol A-7 memastikan konektivitas ke kota-kota sekitarnya, meskipun ini juga membawa konteks kebisingan.
Townhouse ini dirancang bagi penghuni yang membutuhkan hunian luas dengan banyak kamar tidur. Dengan luas 191 m² dan empat kamar tidur, rumah-rumah ini memenuhi kebutuhan keluarga atau rumah tangga yang sering menerima tamu. Tata letaknya mencakup tiga kamar mandi dan berbagai ruang luar ruangan, termasuk teras. Jenis properti ini mendukung gaya hidup yang memadukan kenyamanan dalam ruangan dengan kehidupan luar ruangan, dibantu oleh orientasi barat daya yang memastikan sinar matahari di teras.
Konstruksi Anna de Estepona saat ini sedang berlangsung dengan rencana penyerahan pada kuartal keempat 2027. Townhouse ini merupakan bagian dari kompleks yang lebih besar berisi 87 rumah, dengan perhatian khusus pada integrasi 13 unit terhubung ini. Proyek ini berada dalam fase konstruksi, artinya pembeli masih dapat memengaruhi detail finishing tertentu tergantung tahap pembangunan. Tanggal penyerahan bersifat indikatif, yang merupakan hal lazim untuk proyek properti berskala besar di Spanyol.
Pembeli potensial harus mempertimbangkan keberadaan jalan tol di dekat proyek. Hal ini dapat menimbulkan kebisingan lalu lintas yang terasa di area luar ruangan dan mungkin juga di dalam rumah, tergantung pada isolasinya. Selain itu, lokasinya berada di kawasan perkotaan, artinya lingkungannya tidak menawarkan ketenangan terpencil seperti perumahan cluster eksklusif di tepi kota. Lingkungan sekitar masih berkembang, yang berarti mungkin ada aktivitas konstruksi di dekat lokasi dalam waktu dekat.
Ref: VL627301
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan dengan ruang yang cukup untuk seluruh keluarga. Tata letak empat kamar tidurnya menjadikannya cocok untuk keluarga besar atau yang sering menerima tamu. Penting untuk menikmati lingkungan perkotaan di mana semuanya berada dalam jangkauan. Namun, harus nyaman dengan kedekatan jalan utama. Bagi pembeli yang ingin pindah pada 2027, ini menawarkan kesempatan berinvestasi sekarang dengan harga pasar saat ini dengan prospek rumah yang sepenuhnya baru.
Spesifikasi konstruksi menunjukkan penggunaan struktur beton yang sesuai dengan Kode Bangunan Spanyol (CTE). Fasad terdiri dari dinding bata dengan lapisan mortar, dilengkapi isolasi untuk efisiensi energi. Lantai interior menggunakan keramik porselen format besar, termasuk di kamar mandi dan dapur, sehingga minim perawatan. Teras menggunakan ubin anti-slip. Isolasi akustik tersedia di antara lantai untuk mengurangi kebisingan benturan. Finishing kamar mandi memadukan keramik dengan porselen, sedangkan meja dapur berlanjut hingga ke dinding.
Harga townhouse berkisar dari €730.000 hingga €825.000. Ini menempatkan penawaran pada segmen atas pasar Estepona, mencerminkan ukuran rumah (191 m²) dan status properti baru. Harga belum termasuk biaya tambahan seperti pajak dan biaya notaris. Dengan jumlah tersebut, pembeli mendapatkan rumah dengan empat kamar tidur dan beberapa teras. Ketersediaan terbatas pada 13 townhouse dalam proyek yang lebih besar.
Proyek ini terletak di kawasan Estepona yang sedang bertransformasi, berada di sepanjang garis pantai dan jalan utama. Untuk kebutuhan belanja harian, supermarket berjarak 447 meter, yang sangat praktis untuk kebutuhan pokok. Kedekatan dengan pantai (1,5 km garis lurus) memungkinkan kunjungan rutin ke laut, meski perlu memperhitungkan perjalanan pulang melalui medan berbukit. Kawasan ini berkarakter perkotaan, artinya akan dijumpai lalu lintas dan keramaian kota resor pantai yang hidup. Ini adalah lokasi bagi mereka yang ingin fasilitas kota berada dekat tanpa tinggal di pusat bersejarah.
Lingkungan hidup ditentukan oleh lokasi dekat jalan pesisir dan jalan tol A-7. Ini memastikan aksesibilitas tinggi namun juga keberadaan kebisingan lalu lintas. Fasilitas dasar berada dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket dan pilihan tempat makan. Untuk belanja lebih luas, dapat menuju pusat Estepona atau marina. Kehadiran fasilitas olahraga, seperti gym berjarak 3,7 km, menawarkan pilihan bagi penghuni aktif. Kawasan ini padat penduduk, memberikan suasana hidup namun privasi lebih rendah dibandingkan kawasan pedesaan.
Peta menunjukkan lokasi Anna de Estepona relatif terhadap jalan akses utama dan garis pantai. Terlihat bahwa proyek ini terletak strategis dekat rute transit ke Marbella dan Gibraltar, dan jaraknya ke pantai terbatas. Kontur Sierra Bermeja terlihat di utara kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di sisi barat Costa del Sol, 20 menit berkendara dari Marbella. Kota ini kurang internasional dan 'mewah' dibandingkan Marbella namun menawarkan suasana Spanyol yang lebih autentik. Lokasi di kaki Sierra Bermeja memberikan latar hijau yang unik untuk kawasan pesisir ini. Koneksi ke bagian pesisir lainnya terutama melalui jalan tol A-7 yang memanjang di sepanjang kota. Posisi ini menjadikan Estepona kawasan hunian populer bagi mereka yang bekerja di Marbella atau Gibraltar dengan mencari harga yang lebih terjangkau.
Pantai Playa de Estepona berjarak 1,5 km (garis lurus). Karena ketinggian medan (111 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan 3,5%, jalan kembali ke hunian melibatkan tanjakan ringan. Bandara Malaga dapat dicapai dalam jarak sekitar 68 km (garis lurus), setara waktu tempuh sekitar 50 menit hingga satu jam dengan mobil. Pelabuhan Gibraltar berjarak 34 km. Untuk kebutuhan harian, supermarket berjarak 447 meter, dan apotek 673 meter. Titik pengisian daya EV tersedia di dekat lokasi (terdekat 424 meter).
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati suhu rata-rata tahunan 18,1°C dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun menurut catatan historis. Lokasi di antara laut dan gunung menciptakan mikroiklim yang terlindungi dari angin utara yang lebih dingin. Suhu musim panas meningkat, tetapi angin laut sering memberikan kesejukan. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Latar pegunungan Sierra Bermeja, dengan ketinggian 1.449 m, menentukan lanskap dan keanekaragaman hayati.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Estepona (1,5 km) dan La Rada (1,7 km), yang dikenal dengan panjang dan fasilitasnya. Untuk pengalaman pantai yang terlindung, Playa del Cristo (2,1 km) merupakan pilihan. Kawasan ini menawarkan beragam lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf (3,7 km) dan Azata Golf (4,2 km). Bagi pecinta olahraga air, Pelabuhan Estepona, berjarak 4 km, menyediakan berbagai pilihan. Kawasan ini memiliki total 134 fasilitas olahraga.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Atalaya Emotions (harga mulai dari €720.000) dan Brisas del Mar (harga mulai dari €730.000), Anna de Estepona berada dalam rentang harga serupa. Namun, Atalaya Emotions lebih dekat ke lapangan golf New Golden Mile, membuatnya lebih menarik bagi pegolf. Brisas del Mar kemungkinan lebih dekat ke laut. Anna de Estepona membedakan dirinya dengan ukuran townhouse yang lebih besar (191 m²) dan kedekatan dengan fasilitas kota Estepona. Azure Estepona lebih murah (harga mulai dari €530.000), kemungkinan karena fase pembangunan yang berbeda atau luas yang lebih kecil. Posisi Anna de Estepona lebih perkotaan dibandingkan banyak kawasan resor yang terletak lebih ke pedalaman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID