Anna de Estepona to nowa inwestycja mieszkaniowa położona w Esteponie w prowincji Malaga. Projekt składa się z 87 nieruchomości, w tym bloku 13 domów szeregowych. Lokalizacja łączy bliskość Morza Śródziemnego z górami Sierra Bermeja. Budowa trwa, a planowane oddanie do użytku przewidziano na czwarty kwartał 2027 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w Esteponie, około 35 km od lotniska w Maladze. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (1,5 km) i La Rada (1,7 km). Jest to miejska lokalizacja, gdzie sklep spożywczy jest oddalony o około 450 m, co ułatwia codzienne zakupy bez konieczności używania samochodu.
Domy szeregowe w projekcie oferują 4 sypialnie i 3 łazienki. Powierzchnia mieszkalna wynosi średnio 191 m². Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. Duże tarasy i prywatne solarium na dachu pozwalają na korzystanie z dóbr pogody przez większość roku.
Status budowy to „w toku”. Projekt ma zostać zrealizowany w IV kwartale 2027 roku. Nowa budowa oznacza zgodność z aktualnymi normami budowlanymi i energeticznymi, co wpływa na niższe koszty utrzymania.
Projekt nie oferuje izolacji na wsi; jest to zabudowa miejska. Należy wziąć pod uwagę hałas z pobliskiej autostrady. Dla osób poszukujących dużej prywatności i dużej działki, ten format (szeregówka z małym patio) może być ograniczeniem.
Ref: VL627301
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie jest odpowiednie dla rodzin lub par szukających drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. 4 sypialnie zapewniają odpowiednią ilość miejsca dla dużej rodziny lub gości. Jeśli cenisz bliskość plaży i miejskich udogodnień bardziej niż ogromną prywatność, lokalizacja ta będzie właściwa. Może być mniej odpowiednia dla osób szukających ciszy i odosobnienia z dala od miejskiego zgiełku.
Budynek jest konstrukcją żelbetową. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły z tynkiem i izolacją termiczną. Podłogi w całym domu (w tym łazienki i kuchnia) to duży format gresu porcelanowego, który jest łatwy w utrzymaniu. Kuchnie są w pełni umeblowane z blatami z kamienia syntetycznego lub naturalnego. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort termiczny przez cały rok.
Ceny domów szeregowych wahają się od 730 000 € do 825 000 €. Jest to poziom cenowy typowy dla nowych domów w tej okolicy. Cena zawiera już miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co jest standardem w nowych inwestycjach na Costa del Sol.
Życie w Anna de Estepona to komfort miejski połączony z dostępem do plaży. Dzięki południowej lub południowo-zachodniej ekspozycji tarasy są nasłonecznione przez znaczną część dnia. Estepona to tętniąca życiem miejscowość z dużą ilością lokali gastronomicznych i sklepów. Bliskość pól golfowych (Valle Romano Golf, Azata Golf) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Infrastruktura miejska umożliwia łatwe przemieszczanie się pieszo lub na rowerze do wielu miejsc, np. do apteki czy supermarketu.
Estepona to miasto o dużej aktywności turystycznej i rezydencyjnej. W pobliżu znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich, co jest ważną informacją dla rodzin z dziećmi. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia i szpital w promieniu kilku kilometrów. Liczne ośrodki sportowe i jachtki marina uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście urbanistycznym Estepony. Widać bliskość do plaż na południu i pól golfowych na zachodzie. Autostrada A-7 biegnąca wzdłuż wybrzeża zapewnia szybkie połączenia.
Estepona jest zachodnią bramą Costa del Sol. Jest mniej modna niż Marbella, ale tańsza i bardziej autentyczna. Jest to miejsce, które oferuje pełną infrastrukturę miejską, ale w wolniejszym tempie niż największe ośrodki turystyczne. Dobrze skomunikowana z resztą Andaluzji.
Autostrada znajduje się w odległości kilkuminutowej jazdy, co pozwala na szybki dojazd do Malagi (około 50 minut) lub Gibraltaru (około 50 minut). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 35 km. Na miejscu komunikacja publiczna jest dostępna, ale samochód znacznie ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami od 12°C do 27°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3800, co sprzyja życiu na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Położenie na zboczu (111 m n.p.m.) zapewnia przewiewność i lepsze widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż (Playa de Estepona, La Rada) to główny atut. W promieniu kilku kilometrów znajdują się dwa pola golfowe. Dla aktywnych dostępne są liczne ośrodki sportowe i mariny. Rejon ten jest również dobrym punktem wypadowym w góry Sierra Bermeja na piesze wycieczki.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest zachodnią bramą Costa del Sol. Jest mniej modna niż Marbella, ale tańsza i bardziej autentyczna. Jest to miejsce, które oferuje pełną infrastrukturę miejską, ale w wolniejszym tempie niż największe ośrodki turystyczne. Dobrze skomunikowana z resztą Andaluzji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do np. Azure Estepona, Anna de Estepona jest nieco droższa, ale oferuje większe metraże. Położenie jest bardziej zurbanizowane niż w przypadku mniejszych kompleksów na obrzeżach. Jest to solidna propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać blisko centrum miasta i plaży, a nie w odosobnionym osiedlu.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
