Anna de Estepona on uusi asuntokohde, joka sijaitsee kasvavassa Esteponan kaupungissa Costa del Solilla. Hanke käsittää 87 asunnon kokonaisuuden, mukaan lukien asuntoja ja 13 rivitaloa erillisessä lohkossa. Kohde sijaitsee Välimeren ja Sierra Bermejan vuoriston välissä, ja hanke tarjoaa neljän makuuhuoneen rivitaloja, joiden asuinpinta-ala on noin 191 m². Hanke on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2027 neljännellä neljänneksellä. Sijainti tarjoaa palvelut kävelymatkan päässä, ja rannikko ja ranta ovat lähistöllä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee kaupunkiympäristössä Esteponassa, ja sitä luonnehtii asumisen ja arjen palveluiden läheisyyden yhdistelmä. Sijainti on sellainen, että Esteponan ranta on noin 1,5 kilometrin päässä. Ympäristö tarjoaa suoran pääsyn paikalliseen infrastruktuuriin, mukaan lukien supermarketit ja terveyspalvelut. Läheisyys A-7-moottoritielle varmistaa yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin, tosin tämä tuo mukanaan myös melua.
Rivitalot on suunniteltu asukkaille, jotka tarvitsevat tilavia asuntoja useine makuuhuoneineen. 191 m²:n pinta-alalla ja neljällä makuuhuoneella kodit vastaavat perheiden tai vieraita majoittavien talouksien tarpeita. Asumus sisältää kolme kylpyhuonetta ja useita ulkotiloja, mukaan lukien terasseja. Tämäntyyppinen kohde tukee elämäntapaa, joka yhdistää sisätilojen mukavuuden ja ulkoelämän, ja lounais-länsisuuntaus varmistaa auringonpaisteen terasseilla.
Anna de Esteponan rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä, ja suunniteltu luovutus on Q4 2027. Rivitalot ovat osa suurempaa 87 kodin kokonaisuutta, ja näihin 13 kytkettyyn yksikköön kiinnitetään erityistä huomiota. Hanke on rakennusvaiheessa, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat vielä vaikuttaa tiettyihin viimeistely-yksityiskohtiin riippuen rakennusvaiheesta. Luovutuspäivä on suuntaa-antava, mikä on tavallista suurten kiinteistöhankkeiden kohdalla Espanjassa.
Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon moottoritien läheisyys hankkeen ympärillä. Tämä voi aiheuttaa liikennemelua, joka kuuluu ulkotiloissa ja mahdollisesti sisätiloissa eristyksen mukaan. Lisäksi sijainti on kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, ettei ympäristö tarjoa samanlaista rauhaa kuin kaupungin laidalla sijaitseva eksklusiivinen asuinalue. Naapurusto on kehittyvä, mikä voi tarkoittaa rakennustoimintaa välittömässä läheisyydessä lähitulevaisuudessa.
Ref: VL627301
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa, jossa on tilaa koko perheelle. Neljän makuuhuoneen asumus tekee siitä sopivan suurille perheille tai usein vieraita majoittaville. On tärkeää nauttia kaupunkiympäristöstä, jossa kaikki on ulottuvilla. Kuitenkin on viihdyttävä pääteiden läheisyydessä. Vuonna 2027 muuttaville ostajille tämä tarjoaa mahdollisuuden investoida nyt nykyisiin markkinahintoihin uutta kotia silmällä pitäen.
Rakennusmääräykset osoittavat Espanjan rakennusmääräysten (CTE) mukaisten betonirakenteiden käyttöä. Julkisivut koostuvat tiilimuurauslaastilla, viimeisteltynä eristyksellä energiatehokkuuden takaamiseksi. Sisälattioiden materiaina on suurikokoinen posliinikivitavara, myös kylpyhuoneissa ja keittiöissä, mikä takaa vähäisen huollon. Terassien laatoituksessa on liukueste. Akustinen eristys on kerrosten välissä iskumelun vähentämiseksi. Kylpyhuoneiden viimeistely yhdistää laatoituksen kivitavaralla, kun taas keittiön työtasot jatkuvat seinille.
Rivitalojen hinnat vaihtelevat välillä 730 000 €, 825 000 €. Tämä sijoittaa tarjonnan Esteponan markkinoiden ylempään hintasegmenttiin, mikä heijastaa kotien kokoa (191 m²) ja uudiskohteen statusta. Hinta ei sisällä lisäkustannuksia, kuten veroja ja notaarimaksuja. Tällä summalla saa neljän makuuhuoneen kodin useine terasseineen. Saatavuus rajoittuu 13 rivitaloon suuremman hankkeen sisällä.
Tämä hanke sijaitsee Esteponan muutosvaiheessa olevalla alueella rannikon ja pääteiden varrella. Päivittäistavaraostoksia varten supermarket sijaitsee 447 metrin päässä, mikä on käytännöllistä perustarpeisiin. Rannan läheisyys (1,5 km linnuntietä) mahdollistaa säännölliset retket merelle, tosin paluumatka mäkisessä maastossa on huomioitava. Kaupunginosan luonne on kaupunkimainen, mikä tarkoittaa liikennettä ja eloisan rantakohteen vilinää. Se on sijainti niille, jotka haluavat kaupungin palvelut lähelle asumatta historiallisessa keskustassa.
Asuinympäristöä määrittää sijainti rannikkotien ja A-7-moottoritien lähellä. Tämä takaa hyvän saavutettavuuden, mutta myös liikennemelun läsnäolon. Peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten supermarket ja ravintolat. Laajempaa shoppailua varten voi suunnata Esteponan keskustaan tai venesatamaan. Urheilumahdollisuuksien, kuten kuntosalien 3,7 km:n päässä, läsnäolo tarjoaa vaihtoehtoja aktiivisille asukkaille. Alue on tiheään asuttu, mikä luo eloisan tunnelman mutta vähemmän yksityisyyttä kuin maaseutualueilla.
Kartta näyttää Anna de Esteponan sijainnin suhteessa valtateihin ja rannikkoon. Siitä näkee, että hanke sijaitsee strategisesti Marbellan ja Gibraltarin kautta kulkevien reittien lähellä, ja että etäisyys rantaan on lyhyt. Sierra Bermejan ääriviivat näkyvät kaupungin pohjoispuolella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsipuolella 20 minuutin ajomatkan päässä Marbellasta. Kaupunki on vähemmän kansainvälinen ja 'muodikas' kuin Marbella, mutta tarjoaa autenttisemman espanjalaisen tunnelman. Sijainti Sierra Bermejan juurella tarjoaa vihreän taustan, joka on ainutlaatuinen tällä rannikkoalueella. Yhteys muuhun rannikkoon kulkee pääosin A-7-moottoritietä pitkin kaupungin reunalla. Tämä sijainti tekee Esteponasta suositun asuinalueen Marbellassa tai Gibraltarissa työskenteleville, jotka etsivät edullisempaa hintatasoa.
Playa de Esteponan ranta sijaitsee 1,5 km:n päässä (linnuntietä). Maaston korkeuden (111 metriä merenpinnan yläpuolella) ja 3,5 %:n kaltevuuden vuoksi tie takaisin asuntoon sisältää loivan nousun. Malagan lentokenttä on saavutettavissa noin 68 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa noin 50 minuutin ajomatkaa autolla. Gibraltarin satama on 34 km:n päässä. Päivittäistarpeisiin supermarket on 447 metrin ja apteekki 673 metrin päässä. Sähköautojen latauspisteitä on lähistöllä (lähin 424 metrin päässä).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa vallitsee 18,1 °C:n vuosikeskilämpötila ja historiallisesti mitattuna 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Sijainti meren ja vuorten välissä luo mikroilmaston, joka on suojattu kylmemmiltä pohjoisilta tuulilta. Kesälämpötilat nousevat, mutta merituuli tuo usein viilennystä. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, ja veden lämpötila nousee yli 20 °C:n. Sierra Bermejan vuoristoinen tausta, joka kohoaa 1 449 m:iin, määrittää maiseman ja luonnon monimuotoisuuden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (1,5 km) ja La Rada (1,7 km), jotka tunnetaan pituudestaan ja palveluistaan. Suojatun rantakokemuksen tarjoaa Playa del Cristo (2,1 km). Alue tarjoaa laajan valikoiman golfkenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf (3,7 km) ja Azata Golf (4,2 km). Vesiurheilun harrastajille Esteponan satama, 4 km:n päässä, tarjoaa useita vaihtoehtoja. Alueella on yhteensä 134 urheilupaikkaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna hankkeisiin kuten Atalaya Emotions (alkaen 720 000 €) ja Brisas del Mar (alkaen 730 000 €) Anna de Estepona on samassa hintaluokassa. Atalaya Emotions on kuitenkin lähempänä New Golden Milen golfkenttiä, mikä tekee siitä houkuttelevamman golfareille. Brisas del Mar on todennäköisesti lähempänä merta. Anna de Estepona erottuu rivitalojen suuremmalla koolla (191 m²) ja lähellä Esteponan kaupungin palveluita. Azure Estepona on halvempi (alkaen 530 000 €), todennäköisesti eri rakennusvaiheiden tai pienempien pinta-alojen vuoksi. Anna de Esteponan sijainti on kaupunkimaisempi kuin monien sisämaassa sijaitsevien lomakeskusalueiden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID