Anna de Estepona on uusi asuinhanke Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Hanne kuuluu 87 asuntoa, joista tämä osio keskittyy 13:een rivitaloon. Projektin sijainti on lähellä Välimerta ja Sierra Bermeja -vuoristoa. Rakentaminen on käynnissä ja arvioitu valmistumisajankohta on neljäs vuosineljännes 2027.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Esteponan alueella noin 35 kilometrin päässä Málagan lentoasemalta. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (1,5 km) ja La Rada (1,7 km). Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa arjen sujumisen ilman autoa monissa tilanteissa.
Rivitalot on suunniteltu tilaviksi 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen kokoonpanoilla. Keskimääräinen asuinpinta-ala on 191 m². Ulkotilat sisältävät terassit ja yksityisen kattoterassin (solariumin). Autolle on varattu parkkitila ja taloushuone on sisällytetty hintaan.
Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä. Valmistuminen on arvioitu tapahtuvaksi vuoden 2027 lopussa. Uudet rakennukset täyttävät nykyiset rakentamismääräykset ja energiatehokkuusvaatimukset.
Tämä ei ole hiljainen erillinen huvila-alue, vaan osa kaupunkiympäristöä. Tieton läheisyys on otettava huomioon, sillä melutaso voi olla korkeampi kuin syrjäisemmissä kohteissa. Piha-alaan nähden asunto on suuri, joten omaa puutarhatilaa on rajallisesti.
Ref: VL627301
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii perheelle tai pariskunnalle, joka etsii vakituista asuntoa tai loma-asuntoa Espanjan rannikolta. Tilava neljän makuuhuoneen rakenne tukee pitkäaikaista asumista. Jos arvostat palvelujen läheisyyttä etkä haltaa viettää aikaa autossa ajaessa syrjäisille alueille, tämä sijainti on toimiva. Se soveltuu myös golfiä harrastavalle, sillä läheiset kentät ovat lyhyen matkan päässä. Yksinäisyyttä etsivälle hanke saattaa olla liian keskittynyt, koska naapurustö on tiivis.
Rakenne perustuu betonisiin kantaviin rakenteisiin, mikä on Espanjassa vakiota. Ulkoseinät on rakennettu tiilistä ja eristetty lämpö- ja äänieristyksellä. Sisäpuolella lattiat ovat suurikokoista posliinikiveä, joka on kestävää. Kylpyhuoneissa ja keittiössä käytetään laadukkaita materiaaleja. Keittiön työtasot ja kaapit ovat asunnossa valmiina. Rakennus on suunniteltu energiatehokkaaksi ilmastointilaitteineen.
Hinnat rivitaloille alkavat 730 000 € ja nousevat 825 000 €:oon. Hintaan sisältyy autopaikka ja varasto. Hinta on asuntotyypille ja alueelle tyypillinen uudisrakentamisen hintataso. Maksu tapahtuu yleensä erissä rakennusvaiheen mukaan.
Arki Annassa de Esteponassa on suunniteltu aktiiviselle ihmiselle, joka arvostaa aurinkoa ja eteläisen rannikon elämänrytmiä. Aamut voidaan aloittaa auringonpaisteella terassilla, joka on suunnattu etelään tai lounaaseen. Sijainti Esteponassa mahdollistaa helpon yhdistelmän kaupunkimaisia palveluja ja rantaelämää. Koska kaupat ja ravintolat ovat lähellä, monet daily-askareet onnistuvat kävellen. Alue on virkeä; Estepona on tunnettu kalastajakyläjuuristaan ja moderneista palveluistaan. Ilmasto on leuto, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona läpi vuoden. Läheiset golfkentät tarjoavat aktiviteetteja harrastajille.
Estepona on vilkas kunta lähes 80 000 asukkaalla. Palvelut ovat kattavat: lähellä on peruskouluja ja toisen asteen oppilaitoksia. Terveyskeskukset ja sairaalat (4,5 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Vapaa-ajankeskuksia ja urheilutiloja löytyy muutaman kilometrin säteeltä. Lähin satama on Puerto Estepona, joka on tunnettu ravintoloistaan. Kaupungin infrastruktuuri tukee sujuvaa arkea.
Kartta osoittaa projektin sijainnin Esteponan kaupunkirakenteen sisällä. Lähimmät golfkentät ovat lounaaseen ja meri on etelässä. Autoyhteys moottoritielle on lähellä.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on hieman rauhallisempi kuin Marbella, mutta täyden palvelun kaupunki. Sijainti on strateginen: Gibraltar on tunnin matkan päässä ja Málaga alle tunnin ajomatkan päässä moottoritietä pitkin. Se tarjoaa hyvän pohjan tutustua koko Andalusian alueeseen.
Lähin supermarkt on noin 450 metrin päässä. Rannalle Playa de Esteponaan on matkaa 1,5 kilometriä. Málagan lentoasema sijaitsee noin 35 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa. Gibraltar on myös saavutettavissa. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto helpottaa liikkumista merkittävästi.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee leudo meri-ilmasto. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 ja 27 asteen välillä. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 800, mikä tekee alueesta aurinkoisen. Uintikesä (vesilämpötila yli 20°C) kestää noin neljä kuukautta. Korkeus merenpinnasta on noin 111 metriä, mikä tuo viileyttä yöihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat ovat Esteponan laajat ranta-alueet. Playa del Cristo on suojaisa poukama. Urheilulliselle ihmiselle on tarjolla useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (3,7 km) ja Azata Golf (4,2 km). Alueella on paljon liikuntapaikkoja ja urheilukeskuksia lyhyen matkan päässä. Marinasatamissa on veneily- ja ravintolapalveluita.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on hieman rauhallisempi kuin Marbella, mutta täyden palvelun kaupunki. Sijainti on strateginen: Gibraltar on tunnin matkan päässä ja Málaga alle tunnin ajomatkan päässä moottoritietä pitkin. Se tarjoaa hyvän pohjan tutustua koko Andalusian alueeseen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Anna de Estepona kilpailee samanalueen muiden uudiskohteiden kanssa. Esimerkiksi Atalaya Emotions sijaitsee hieman sisämaassa, kun taas Anna de Estepona on kiinteämpi osa kaupunkirakennetta. Hinnat vastaavat muita Esteponan uudisrakennuskohteita, mutta tarjoavat modernin ilmastointi- ja eristysteknologian. Sijainti on lähempänä rannan virallista keskustaa kuin monet muut, suurempiin komplekseihin.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja Costa Blancasta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
