Анна де Естепона представља модеран комплекс стамбених јединица, смештен у популарном приморском граду Естепона на Коста дел Сол. Овај пројекат комбинује савремени дизајн са функционалношћу, нудећи куће на продају које су осмишљене за удобност и квалитетан живот. Са фокусом на интеграцију у окружење и доступност локалним садржајима, Анна де Естепона адресира потребу за модерним становањем у атрактивној шпанској области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта у Естепони пружа близину медитеранском приморју и плажама, истовремено задржавајући лак приступ градским услугама. Стратешки положај омогућава лак приступ главној инфраструктури, чинећи га погодним за свакодневни живот и рекреацију.
Пројекат је намењен појединцима и породицама који траже савремени дом са доступним садржајима. Фокус је на функционалним животним просторима, укључујући простране терасе и модерне ентеријере, што одговара потребама за удобним и практичним становањем.
Анна де Естепона је нова градња, тренутно у фази изградње. Планирано завршетак је предвиђен за последњи квартал 2027. године. Ово значи да ће будући власници добити модерне објекте са најновијим грађевинским стандардима и технологијама.
Иако се налази у близини инфраструктуре, пројекат може бити изложен буци са оближњег аутопута. Такође, упркос близини плаже, директан поглед на море није загарантован за све јединице. Доступност специфичних садржаја попут приватних базена није део овог пројекта.
Ref: VL627301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже модерну кућу са четири спаваће собе у етаблираној шпанској туристичкој дестинацији. Одговара појединцима или породицама који желе да живе у близини плаже и градских садржаја, али такође цене мирнији урбани амбијент. Идеалан је за оне који планирају да користе некретнину као стално пребивалиште, као другу кућу за одмор или као инвестицију са потенцијалом за издавање. Купци који су свесни потребе за побољшањем квалитета живота, али желе да задрже приступ модерним погодностима и доброј инфраструктури, наћи ће овде одговарајући избор.
Пројекат Анна де Естепона истиче се посвећеношћу квалитету градње и завршне обраде. Структура објекта је изграђена од армираног бетона, у складу са техничким грађевинским кодексом, обезбеђујући стабилност и сигурност. Ограде су изведене од цигле са једнослојним малтером споља, док су унутрашње преграде обложене гипсаним плочама са термичком изолацијом, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кровови и терасе су водоотпорни и изоловани. Унутрашњи подови, укључујући купатила и кухиње, изведени су од порцеланског камена великог формата, са пратећим лајснама. Терасе имају неклизајући порцелански камен. Паркинг и оставе су завршене глатким полираним бетонским подовима. Купатила и кухиње комбинују плочице и камен, а зидови у кухињи су завршени материјалом који одговара пулту.
Цене за куће у Анна де Естепона крећу се од 730.000 € до 825.000 €, у зависности од специфичне јединице и њених карактеристика. Тренутно су у продаји четвороспратне куће са три купатила, површине 191 м², на парцелама од 43 м². Пројекат укључује укупно 13 двоспратних кућа. Постоји ограничен број јединица, што потенцијалним купцима сугерише потребу за брзим доношењем одлука како би осигурали жељену некретнину.
Естепона, као локација, нуди баланс између урбаног живљења и медитеранског спокоја. Анна де Естепона је позиционирана тако да омогући лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским садржајима, који су често на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Ово ствара динамичан, али истовремено опуштен ритам живота. Близина обале и планине Сијера Бермеха пружају могућности за рекреацију на отвореном. Локална заједница је активна током целе године, са око 79.000 становника, што обезбеђује сталну понуду услуга и културних догађаја, чак и ван главне туристичке сезоне.
Естепона, град на Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу. Анна де Естепона је лоцирана у урбаном подручју где су основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана на пешачкој удаљености. Са око 447 метара до најближег супермаркета и 673 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара, попут Полодепортиво Мунисипал, на само 400 метара, подржава активни начин живота. Град такође поседује 19 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра, што га чини погодним за породице. Док је туристички сектор развијен са 24 хотела, локално становништво од скоро 80.000 становника обезбеђује континуирану урбану динамику током целе године.
Пројекат Анна де Естепона смештен је у јужном делу Шпаније, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Ова локација на Коста дел Сол пружа медитерански начин живота, са близином плажа, голф терена и урбаних центара.
Анна де Естепона је стратешки лоцирана у запажном делу Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, популарног центра за одмор и луксуз, и 73 км од Малаге, провинцијског главног града са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Удаљеност од 42 км до Алхесираса, важног лучког града, такође повећава регионалну повезаност. Позиционирање у овој области омогућава приступ разноликим садржајима и туристичким атракцијама које пружају и већи градови, али задржавајући специфичан шарм Естепоне.
Пројекат Анна де Естепона има добру повезаност са околним подручјима. Налази се на око 1.5 км од плаже Плаја де Естепона и 1.7 км од Плаја де Ла Рада, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, обезбеђујући међународне везе. У близини се налази и неколико голф терена, укључујући Ваље Романо Голф на 3.7 км и Азата Голф на 4.2 км. Градска инфраструктура је такође добро покривена, са EV станицом за пуњење на 424 метра и болницом на 4.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са опсегом од 12°C до 28°C током године. Област добија значајну количину сунчаних сати, око 3.848 годишње, што продужава период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око пет месеци. Локација пројекта, на само 15 метара надморске висине и са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи, чини га приступачним и удобним за становање. Близина планине Сијера Бермеха пружа живописне погледе и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне познато је по својим живописним плажама. Најближе плаже попут Плаја де Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Анхел (1.6 км) су лако доступне. Плажа дел Кристо, позната по својој лепоти, удаљена је 2.4 км. Многе од ових плажа носе Плаву заставу, што потврђује висок стандард квалитета. Рекреативне активности нису ограничене само на море; у близини се налази 134 спортских објеката, укључујући терене за голф попут Азата Голфа (5.1 км) и Естепона Голфа (6.2 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) нуди додатне могућности за поморство и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Анна де Естепона је стратешки лоцирана у запажном делу Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, популарног центра за одмор и луксуз, и 73 км од Малаге, провинцијског главног града са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Удаљеност од 42 км до Алхесираса, важног лучког града, такође повећава регионалну повезаност. Позиционирање у овој области омогућава приступ разноликим садржајима и туристичким атракцијама које пружају и већи градови, али задржавајући специфичан шарм Естепоне.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Анна де Естепона заузима позицију у горњем ценовном рангу, али нуди специфичан тип градње (двоспратнице) и локацију која је и урбана и близу обале. Пројекти попут Азуре Естепона (од 530.000 €) нуде ниже цене, али често подразумевају становије или другу врсту градње. Атаља емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) су ценовно слични, али могу варирати у погледу специфичних карактеристика, локације или фазе изградње. Анна де Естепона се издваја својим фокусом на простране двоспратнице са више соба, што може бити привлачно за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хоби. У односу на шири регион Коста дел Сол, Естепона нуди стабилнију урбану средину у поређењу са брже развијајућим подручјима попут Марбеље, задржавајући високу потражњу због своје локације и инфраструктуре. Овај пројекат се позиционира као одговор на потребу за квалитетним, модерним становањем у добро повезаном, али истовремено мирнијем делу обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID