Anna de Estepona er et nytt boligprosjekt som ligger i den ekspanderende byen Estepona på Costa del Sol. Prosjektet består av totalt 87 boliger, inkludert leiligheter og en egen blokk med 13 rekkehus. Plassert mellom Middelhavet og fjellkjeden Sierra Bermeja, tilbyr prosjektet rekkehus med fire soverom og et bruksareal på cirka 191 m². Prosjektet er under bygging, med estimert ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Beliggenheten gir fasiliteter innen gangavstand, med kysten og stranden i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et bymessig miljø i Estepona, kjennetegnet av en blanding av boligområder og nærhet til daglige fasiliteter. Stranden i Estepona ligger omtrent 1,5 kilometer unna. Omgivelsene gir direkte tilgang til lokal infrastruktur, inkludert supermarkeder og medisinske fasiliteter. Nærheten til motorveien A-7 sikrer forbindelser til omliggende byer, men dette medfører også en viss støybelastning.
Rekkehusene er designet for beboere som trenger romslige boliger med flere soverom. Med 191 m² og fire soverom oppfyller boligene behovene til familier eller husholdninger som ofte har gjester. Planløsningen inkluderer tre bad og ulike uteområder, blant annet terrasser. Denne typen bolig støtter en livsstil som kombinerer innendørs komfort med uteliv, noe som støttes av sørvestorienteringen som sikrer sol på terrassene.
Byggingen av Anna de Estepona pågår for tiden, med planlagt overlevering i fjerde kvartal 2027. Rekkehusene er en del av et større anlegg med 87 boliger, med særlig vekt på integreringen av disse 13 sammenkoblede enhetene. Prosjektet er i byggefasen, noe som betyr at kjøpere fortsatt kan ha innflytelse på enkelte detaljer ved utførelsen, avhengig av byggetrinn. Overleveringsdatoen er indikativ, noe som er standard for store eiendomsutviklinger i Spania.
Potensielle kjøpere bør ta hensyn til at motorveien ligger i nærheten av prosjektet. Dette kan gi trafikkstøy som merkes i uteområdene og muligens også innendørs, avhengig av isolasjonen. I tillegg ligger området i en bymessig sone, noe som betyr at omgivelsene ikke tilbyr den avsideslige roen i et eksklusivt boligområde i byens utkant. Nabolaget er under utvikling, noe som kan innebære byggeaktivitet i umiddelbar nærhet i nær fremtid.
Ref: VL627301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for deg som leter etter en fast bolig eller fritidsbolig med nok plass til hele familien. Planløsningen med fire soverom gjør det egnet for større familier eller de som ofte har besøkende. Det er viktig at man trives i et bymiljø der alt er innen rekkevidde. Man må imidlertid være komfortabel med nærheten til hovedveier. For kjøpere som ønsker å flytte inn i 2027, gir dette muligheten til å investere nå til dagens markedspriser med utsikt til en helt ny bolig.
Byggespesifikasjonene viser bruk av betongkonstruksjoner i samsvar med det spanske byggeregelverket (CTE). Fasader består av murverk med pusslag, utført med isolasjon for energieffektivitet. Innendørs gulv benytter store fliser i porselenssteintøy, også på bad og kjøkken, noe som sikrer lite vedlikehold. Terrasser har sklisikre fliser. Akustisk isolasjon er montert mellom etasjene for å redusere trinnlyd. Badene kombinerer fliser med steintøy, mens kjøkkenbenkene fortsetter opp langs veggene.
Prisene på rekkehusene varierer fra €730 000 til €825 000. Dette plasserer tilbudet i det høyere segmentet av Estepona-markedet, noe som gjenspeiler boligenes størrelse (191 m²) og nybyggstatus. Prisen er eksklusive tilleggskostnader som skatter og honorarer til notar. For dette beløpet får man en bolig med fire soverom og flere terrasser. Tilgjengeligheten er begrenset til de 13 rekkehusene i det større prosjektet.
Dette prosjektet ligger i et område av Estepona i forvandling, plassert langs kystlinjen og hovedveiene. For dagligvarer ligger et supermarked 447 meter unna, noe som er praktisk for daglige behov. Nærheten til stranden (1,5 km i luftlinje) gjør det mulig å ta hyppige turer til havet, men man må regne med tilbaketuren over kupert terreng. Distriktet er bymessig preget, noe som betyr at man møter trafikk og pulsen fra en livlig kystby. Det er en beliggenhet for deg som ønsker byfasiliteter i nærheten, uten å bo i det historiske sentrum.
Boligmiljøet er preget av beliggenheten nær kystveien og motorveien A-7. Dette gir god tilgjengelighet, men også tilstedeværelse av trafikkstøy. Grunnleggende fasiliteter ligger innen gangavstand, som supermarked og spisesteder. For omfattende handel kan man dra mot Estepona sentrum eller marinaen. Tilstedeværelsen av sportsfasiliteter, som treningsrom 3,7 km unna, gir muligheter for aktive beboere. Området er tett befolket, noe som gir en livlig atmosfære, men mindre privatliv enn landlige strøk.
Kartet viser beliggenheten til Anna de Estepona i forhold til hovedveier og kystlinjen. Man ser at prosjektet er strategisk plassert nær rutene til Marbella og Gibraltar, og at avstanden til stranden er begrenset. Omrisset av Sierra Bermeja er synlig nord for byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på vestsiden av Costa del Sol, 20 minutters kjøretid fra Marbella. Byen er mindre internasjonal og 'chic' enn Marbella, men tilbyr en mer autentisk spansk atmosfære. Beliggenheten ved foten av Sierra Bermeja gir en grønn kulisse som er unik for denne kystregionen. Forbindelsen til resten av kysten går primært via motorveien A-7 som går langs byen. Denne posisjonen gjør Estepona til et populært boligområde for de som jobber i Marbella eller Gibraltar og leter etter et lavere prisnivå.
Stranden Playa de Estepona ligger 1,5 km unna (i luftlinje). På grunn av terrengets høyde (111 meter over havet) og 3,5 % stigning, innebærer veien tilbake til boligen en lett oppoverbakke. Flyplassen i Málaga ligger omtrent 68 km unna (i luftlinje), noe som tilsvarer en reisetid på rundt 50 minutter til en time med bil. Havnen i Gibraltar er 34 km unna. For daglige behov ligger et supermarked 447 meter unna og et apotek 673 meter unna. Ladepunkter for elbil er tilgjengelige i nærheten (nærmeste 424 meter unna).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C med historisk målte 3 848 soltimer per år. Beliggenheten mellom hav og fjell skaper et mikroklima som er beskyttet mot kaldere nordavind. Sommertemperaturene stiger, men sjøbrisen gir ofte avkjøling. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Det fjellrike landskapet i Sierra Bermeja, som når 1 449 m, preger landskapet og det biologiske mangfoldet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Estepona (1,5 km) og La Rada (1,7 km), kjent for sin lengde og fasiliteter. For en mer skjermet strandopplevelse er Playa del Cristo (2,1 km) et alternativ. Regionen tilbyr et bredt utvalg av golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (3,7 km) og Azata Golf (4,2 km). For vannsportsentusiaster gir havnen i Estepona, 4 km unna, ulike muligheter. Regionen har totalt 134 sportsfasiliteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Atalaya Emotions (fra €720 000) og Brisas del Mar (fra €730 000), ligger Anna de Estepona i et lignende prisområde. Atalaya Emotions ligger imidlertid nærmere golfbanene langs New Golden Mile, noe som gjør det mer attraktivt for golfere. Brisas del Mar ligger sannsynligvis nærmere havet. Anna de Estepona skiller seg ut med den større størrelsen på rekkehusene (191 m²) og nærheten til byfasiliteter i Estepona. Azure Estepona er billigere (fra €530 000), sannsynligvis på grunn av ulike byggefaser eller mindre arealer. Posisjonen til Anna de Estepona er mer bymessig enn mange feriesteder som ligger lenger inne i landet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID