يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاثة طوابق في قلب إيستيبونا، وهو يوفر مزيجًا متناغمًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. بفضل مساحة معيشة داخلية تبلغ 116 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات أو كمنزل ثانٍ. يقع المشروع في منطقة نابضة بالحياة، ويستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مما يعزز نمط الحياة المريح.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو)، وCelestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، وAby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل المعروض بسعر 375,000 يورو يقع في نطاق سعري مماثل. ومع ذلك، فإن حالة 'الجاهز للسكن' لهذا العقار تميزه عن المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الواقعة في مناطق أقل مركزية. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار مختلفة، فإن هذا العقار يقدم قيمة فورية من خلال جاهزيته للانتقال وتوازنه بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر لقاطنيه سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع في بيئة حضرية، وتعني وفرة وسائل الراحة القريبة، مثل المتاجر والمطاعم، أن الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يعزز نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه.
تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل لتلبية احتياجات متنوعة، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة عملية لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي أو عقار لقضاء العطلات. تشمل المساحات الخارجية المدروسة تراسًا خاصًا وشرفة، مما يوفر مساحات مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق أو تناول الطعام في الهواء الطلق، مما يعزز جاذبيته كمساكن مريحة.
تم الانتهاء من هذا المشروع، ويقدم للمشترين فرصة للانتقال على الفور إلى منزلهم الجديد. يشير وضع 'الجاهز' إلى اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيبات، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار للتسليم ويمكّن السكان من الاستمتاع بمنازلهم على الفور.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر وصولاً إلى مسبح مشترك ضمن المجتمع. بينما يوفر العقار إطلالات على الحديقة، فإنه لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال. توفر إمكانية الوصول إلى مواقف خاصة للسيارات، ولا يشمل المشروع مرآبًا مخصصًا.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. أولئك الذين يقدرون الراحة يمكنهم الاستفادة من قرب المتاجر والمطاعم والخدمات، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أن قربه من الشاطئ يجعله جذابًا لمن يستمتعون بالأنشطة الساحلية. يتيح له 3 غرف نوم وحمامين استيعاب الأسر أو تقديم مساحة إضافية للضيوف أو كمكتب منزلي. قد يكون المنزل مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة.
تم الانتهاء من هذا المنزل شبه المنفصل، ويقدم مستوى جيدًا من التشطيب. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف مريحة. تم تجهيزه بتكييف هواء، مما يضمن التحكم في المناخ على مدار العام. يتميز العقار بشرفات خاصة وتراس مغطى، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه. تضفي الحدائق الخاصة والمناظر الطبيعية لمسة من الهدوء. تضمن الحدائق المشتركة ذات المناظر الطبيعية الخلابة في المنتجع إحساسًا بالانفتاح والجمال.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 375,000 يورو. يقدم العقار 3 غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. يتميز العقار بمساحة داخلية تبلغ 116 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين للانتقال. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل محددة، ولكن السعر المبدئي يشير إلى نقطة دخول في سوق إيستيبونا.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والهواء البحري المنعش، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تم تصميم الحياة اليومية لتكون ملائمة، حيث تقع العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة. يساهم المناخ المعتدل في منطقة الأندلس في نمط حياة مريح في الهواء الطلق، مع إمكانية الاستمتاع بالتراسات الخاصة والحدائق المشتركة. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر يوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية والهدوء النسبي.
تقع إيستيبونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي منطقة غنية ثقافيًا وتشتهر بمناخها المعتدل. تقدم المدينة مزيجًا من التقاليد الإسبانية والحداثة، مع الحفاظ على سحرها الساحلي. يتأثر إيقاع الحياة اليومية بالأنشطة الساحلية، وتوفر وفرة المطاعم والمقاهي فرصًا للاستمتاع بالمأكولات المحلية. تساهم المرافق التعليمية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، في جاذبيتها للعائلات. كما أن توفر 2 مراكز صحية يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الظروف الاقتصادية المحلية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إيستيبونا، وهي منطقة على كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة، إسبانيا. تشير الخريطة إلى موقعها في بيئة حضرية، مع قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الأساسية. يقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل في المنطقة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إيستيبونا، وهي بلدية في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع المدينة في منطقة تتميز بساحلها الجميل وتضاريسها المتنوعة، بما في ذلك الجبال مثل سييرا بيرميجا. يضعها موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا في موقع استراتيجي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع البلديات الساحلية الأخرى على كوستا ديل سول، توفر إيستيبونا مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، مما يشير إلى مركز حضري راسخ.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا. يبعد الشاطئ الرئيسي، لا رادا، 769 مترًا، مما يوفر خيارات ترفيهية ساحلية سهلة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 64 كم، مما يوفر رحلات دولية، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 36 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. تقع المستشفى على بعد 4.4 كم، وتتوفر الصيدليات على بعد 236 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 15 و 25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع في وادٍ خصب تهيمن عليه سلسلة جبال سييرا بيرميجا. يشير الانحدار المنخفض بنسبة 2.4% إلى الوصول إلى الشاطئ بشكل مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو لا رادا على بعد 800 متر، وهو شاطئ شهير ذو علم أزرق. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالساحل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة. يوجد 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيتر بوديز على بعد 0.3 كم والبوليديبورتيفو مونيسيبال على بعد 0.6 كم. توجد أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إيستيبونا، وهي بلدية في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع المدينة في منطقة تتميز بساحلها الجميل وتضاريسها المتنوعة، بما في ذلك الجبال مثل سييرا بيرميجا. يضعها موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا في موقع استراتيجي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع البلديات الساحلية الأخرى على كوستا ديل سول، توفر إيستيبونا مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، مما يشير إلى مركز حضري راسخ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL660605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
