Questo residence a Estepona, situato nella provincia di Málaga, offre una selezione di case a schiera con una superficie abitabile di 116 m². Progettato per chi cerca una vita comoda e una connessione diretta con l'ambiente circostante, il progetto si distingue per la sua vicinanza a servizi essenziali e al litorale. La costruzione, già completata, assicura un'immediata disponibilità, permettendo ai futuri residenti di proiettarsi rapidamente nel loro nuovo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proposte immobiliari nell'area di Estepona, come Etherna Homes 1 (a partire da €304.000), Celestia Homes (a partire da €290.000) e Aby Middle (a partire da €349.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, con un prezzo di partenza di €375.000. Questa differenziazione di prezzo è giustificata dalla combinazione di fattori come la disponibilità immediata (progetto completato), la superficie abitabile di 116 m² che offre spazi più generosi rispetto ad alcune opzioni più economiche, e una localizzazione urbana consolidata con servizi immediatamente accessibili a piedi. Mentre i progetti più economici potrebbero offrire caratteristiche simili, la loro fase di costruzione o ubicazione potrebbe differire. La vicinanza a piedi alla spiaggia e ai servizi, unita alla qualità delle finiture e alla presenza di spazi esterni privati, come il giardino, posizionano queste townhouses come una scelta solida per chi cerca un equilibrio tra convenienza, comfort e vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione strategica di questo complesso residenziale a Estepona lo colloca a breve distanza da punti di interesse primari. La prossimità a piedi a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, unite alla presenza di negozi, ristoranti e farmacie nel raggio di pochi metri, definisce un contesto urbano funzionale. Questa vicinanza facilita l'integrazione nella vita locale e l'accesso ai servizi quotidiani senza la necessità di spostamenti prolungati.
Le proprietà sono concepite per soddisfare esigenze abitative diversificate, ideali sia come residenza principale che come casa vacanza. La configurazione interna con tre camere da letto e due bagni, unita a spazi esterni privati come patio e terrazze, risponde al desiderio di comfort e funzionalità. La presenza di un giardino privato e di un'area barbecue integrata supporta uno stile di vita orientato al benessere e alla socializzazione all'aperto.
Il progetto è caratterizzato da una fase di costruzione ultimata, il che significa che le unità abitative sono immediatamente disponibili. Questo stato di 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa legati alla realizzazione, consentendo ai potenziali acquirenti di finalizzare l'acquisto e trasferirsi senza ritardi. L'assenza di una fase di sviluppo in corso implica inoltre una chiara visione delle finiture e delle strutture esistenti.
Questo complesso non è stato progettato per chi cerca un isolamento totale o un'esperienza rurale; la sua ubicazione è intrinsecamente urbana, con la tipica densità di servizi e infrastrutture che ne deriva. Non offre viste panoramiche montane dirette, essendo situato a bassa quota e prevalentemente pianeggiante verso il mare. La natura del progetto non include servizi di portineria o gestione immobiliare in loco, tipici di contesti più ampi.
Questo complesso residenziale a Estepona è particolarmente indicato per chi desidera una vita mediterranea senza la complessità della manutenzione di una villa indipendente. È ideale per famiglie che cercano una base comoda e sicura, con accesso a scuole e aree ricreative, e per professionisti che necessitano di una connessione rapida ai servizi urbani e alla costa per il tempo libero. Gli investitori potrebbero considerare questa proprietà come una seconda casa da utilizzare durante le vacanze o come un immobile da mettere a reddito grazie alla sua posizione attrattiva e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. La disponibilità immediata lo rende adatto a chi cerca una soluzione abitativa a breve termine o desidera iniziare a godere dello stile di vita andaluso senza lunghe attese legate alla costruzione.
Le townhouses presentano un buon livello di finitura, con dettagli pensati per il comfort e la funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, integrandosi armoniosamente con lo spazio abitativo principale, creando un ambiente aperto e conviviale. Le camere da letto, in particolare la matrimoniale con bagno en-suite, offrono spazi privati ben definiti. Le terrazze private e coperte, insieme al giardino privato e paesaggistico, estendono lo spazio abitativo all'esterno, favorendo la vita all'aria aperta. L'orientamento a sud delle proprietà massimizza l'esposizione solare e l'illuminazione naturale. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce il comfort termico durante tutto l'anno, mentre la presenza di un posto auto privato aggiunge un ulteriore livello di praticità.
Le case a schiera in questo complesso sono proposte a partire da €375.000, un prezzo che riflette la loro posizione strategica e le caratteristiche costruttive. La tipologia proposta è quella delle townhouses, con una superficie abitabile di 116 m² e generalmente dotate di tre camere da letto e due bagni, oltre a spazi esterni privati. La disponibilità è immediata, dato che il progetto risulta già completato. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Estepona, considerando la vicinanza a servizi e al mare, elementi che ne influenzano significativamente il valore percepito e potenziale di rivalutazione.
Questo complesso residenziale a Estepona si inserisce in un tessuto urbano consolidato, offrendo un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi definisce la quotidianità. Immaginate mattine serene passeggiando lungo la costa, seguite da un pranzo in uno dei ristoranti locali, e pomeriggi trascorsi nel proprio patio privato o nella piscina comune. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, a meno di 300 metri, semplifica la gestione degli impegni quotidiani. L'ambiente è pensato per chi apprezza la convenienza di una vita urbana senza rinunciare alla prossimità del mare, con un'atmosfera che bilancia attività e tranquillità, adatta sia a famiglie che a singoli professionisti.
Vivere in questo complesso significa essere immersi in un ambiente urbano vibrante ma a misura d'uomo, dove la comodità è una priorità. La vicinanza a piedi a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (oltre 50 nel raggio di 2 km) semplifica la gestione della vita quotidiana. Le scuole e i centri sanitari sono anch'essi facilmente raggiungibili, con 19 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, e due centri sanitari a breve distanza. La presenza di 134 strutture sportive e aree verdi contribuisce a uno stile di vita attivo. Pur essendo in un contesto urbano, il progetto offre spazi privati e aree comuni curate, come giardini tropicali e una piscina, che invitano al relax.
La posizione di questo complesso a Estepona, Málaga, è evidenziata dalla sua prossimità immediata alla costa e ai servizi urbani. La mappa illustra la facilità di accesso alle spiagge, ai negozi e alle principali vie di comunicazione, sottolineando la convenienza logistica per la vita quotidiana e il tempo libero.
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, Estepona rappresenta un punto di snodo strategico. La sua posizione la colloca a metà strada tra le vivaci Marbella e Puerto Banús (a circa 20-25 km verso est) e le meno sviluppate aree a ovest, verso Gibilterra e la Costa de la Luz. Questa centralità permette di accedere facilmente alle infrastrutture e alle attrazioni di tutta la regione, pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ad altre località più turistiche. La presenza di 137 km² di territorio, che include aree montuose e fertili valli, offre un paesaggio variegato a breve distanza dalla costa.
La localizzazione offre un'eccellente accessibilità sia alle risorse naturali che alle infrastrutture di trasporto. Le spiagge, come Playa de Estepona, si trovano a soli 524 metri, mentre La Rada è a 769 metri, entrambe raggiungibili a piedi. Per gli spostamenti a lunga distanza, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km in linea d'aria (34 km per GIB), con collegamenti efficienti. Le principali arterie stradali permettono di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a circa 4-6 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, agevola gli spostamenti locali, rendendo l'automobile non sempre indispensabile per le attività quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C e una media che oscilla tra i 15°C e i 25°C, garantendo inverni miti ed estati piacevoli. Il soleggiamento è abbondante, con la possibilità di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La zona, sebbene prevalentemente pianeggiante verso la costa con una pendenza minima verso la spiaggia (2.4%), è contornata da aree naturali, inclusa la Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 metri, offrendo contrasti paesaggistici e opportunità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questo progetto. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo ampi spazi per il relax e attività balneari. La zona vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, sinonimo di qualità ambientale e servizi. Oltre al mare, l'offerta ricreativa è notevole: sono presenti numerosi centri sportivi e di fitness, come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano a pochi chilometri di distanza, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). I porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km), offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e sociali.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, Estepona rappresenta un punto di snodo strategico. La sua posizione la colloca a metà strada tra le vivaci Marbella e Puerto Banús (a circa 20-25 km verso est) e le meno sviluppate aree a ovest, verso Gibilterra e la Costa de la Luz. Questa centralità permette di accedere facilmente alle infrastrutture e alle attrazioni di tutta la regione, pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ad altre località più turistiche. La presenza di 137 km² di territorio, che include aree montuose e fertili valli, offre un paesaggio variegato a breve distanza dalla costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL660605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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