Ez a projekt Estepona szívében, a Costa del Sol népszerű szakaszán található. A városias környezet kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, miközben mindössze néhány perc sétára van a Földközi-tengertől. Az ingatlan egy érett lakóövezetben helyezkedik el, amely nyugalmat és elérhető életmódot kínál, ideális azok számára, akik a spanyol napfény kényelmét és a helyi kultúra közelségét keresik.
Estepona továbbra is vonzó célpont a Costa del Solon, különösen azok számára, akik a zsúfoltabb központokat, mint Marbella, elkerülnék, miközben továbbra is élvezni szeretnék a tengerparti élet előnyeit és a jó infrastruktúrát. A vizsgált sorház árát (375 000 eurótól) tekintve, hasonló ingatlanok, mint az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) vagy a Celestia Homes (290 000 eurótól), kissé alacsonyabb áron elérhetőek, de eltérő elhelyezkedéssel vagy szolgáltatásokkal rendelkezhetnek. Az Aby Middle (349 000 eurótól) hasonló árkategóriába esik, ami arra utal, hogy ez a szegmens viszonylag stabil árképzést mutat Estepona környékén. A környék jellemzője a kis patakokkal és a Sierra Bermeja hegyvonulatával tarkított táj, ami megkülönbözteti a síkabb tengerparti szakaszoktól. Az itt kínált ingatlanok általában a kényelemre, a tenger közelségére és a városi szolgáltatások könnyű elérésére összpontosítanak, szemben a távolabbi, exkluzívabb golfközpontokkal vagy a belső területek nyugalmával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A település stratégiai helyen fekszik Estepona városában, Galicia tartományban. Közel van a tengerhez, viszonylag kis távolságra a strandoktól, és jól kapcsolódik a környező városokhoz. A helyszín ideális azok számára, akik a város kényelmét a tengerparti életmód közelségével szeretnék ötvözni.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy kis család vagy egy pár számára, akik kényelmes otthonra vágynak a napos Spanyolországban. A három hálószoba elegendő helyet biztosít, míg a két fürdőszoba és egy vendég WC a mindennapi életet megkönnyíti. A tengerpart közelsége és a helyi létesítmények garantálják a kellemes lakókörnyezetet.
Ez a projekt már elkészült, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik otthonukat. Nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra, ami ideálissá teszi azokat, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy befektetni. A kész állapot rugalmasságot biztosít a költözési tervek rugalmassá tételéhez.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a konyha egy légtérben van a nappalival, ami nem mindenki preferenciájának felel meg. Bár a parkolás magánterületen megoldott, külön garázs vagy fedett beálló nincs megjelölve. A közösségi medence és a kert karbantartása díjhoz kötött.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy már meglévő, rendezett lakókörnyezetben keresnek otthont, közel a tengerhez és a város minden kényelméhez. Ideális azoknak a családoknak, akiknek fontos a biztonságos, közösségi medencével és gondozott kerttel rendelkező környezet, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. Szintén vonzó lehet párok vagy egyedülállók számára, akik a nyugodtabb, de mégis központi elhelyezkedést részesítik előnyben, és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. A befektetők számára is megfontolandó lehetőség, mint kiadásra alkalmas ingatlan, figyelembe véve a népszerű turisztikai régióban betöltött helyét.
Az ingatlan jó állapotban lévő, tágas, kétszintes sorház. A belső kialakítás funkcionális, a földszinten egy légterű nappali és konyha található, amely egy nagy, fedett teraszra és magán kertre nyílik. A felső szinten két kétágyas hálószoba (egyik saját fürdőszobával) és egy egyszemélyes hálószoba található, valamint tágas teraszok. A 'Jó állapot' megjelölés arra utal, hogy az ingatlan lakható és karbantartott, de a személyes ízlésnek megfelelően esetleg felújításra szorulhat. A 'Teljesen felszerelt konyha' azt jelenti, hogy a konyhabútorok és a beépített készülékek, mint például tűzhely, sütő és páraelszívó, rendelkezésre állnak.
Az ingatlanok ára 375 000 eurótól kezdődik. A rendelkezésre álló egységek száma korlátozott, mivel ez egy már elkészült projekt. A pontos ár és elérhetőség az egység méretétől, elhelyezkedésétől és a kilátástól függően változhat. Az ár magában foglalja a lakóépületet, de nem feltétlenül tartalmazza a bútorokat vagy a dekorációt, hacsak nincs külön feltüntetve. Javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel.
Estepona ezen része a kényelmet és a városi életet ötvözi a tengerpart közelségével. A napi teendők, mint a bevásárlás, étkezés vagy orvosi ellátás, mind gyalogosan elérhetőek, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapokat. A szomszédság csendes, és ideális a pihenésre, de a nyüzsgő tengerpart és a szórakozási lehetőségek is csupán karnyújtásnyira vannak. Ez a helyszín a kiegyensúlyozott életmódot keresőknek szól, akik értékelik a praktikumot és a mediterrán életérzést.
Estepona városrésze egy élénk, de barátságos helyszín, ahol a helyi spanyol életérzés keveredik a nemzetközi közösséggel. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Az egészségügyi központok és iskolák közelsége ideálissá teszi a környéket családok számára. Estepona történelmi központja, amelyet fehérre meszelt falú házak és virágokkal díszített utcák jellemeznek, csak egy rövid távolságra van, és kellemes sétákat kínál. A terület fejlődik, de megőrizte báját és autentikus hangulatát.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvonalán. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a strandokhoz és a városközpont fontosabb létesítményeihez, mint például az üzletek, éttermek és egészségügyi központok. A térkép kiemeli a környék jól kiépített infrastruktúráját és a főbb közlekedési útvonalakhoz való hozzáférést.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között helyezkedik el, és fontos szerepet játszik a régió turisztikai és lakóövezetében. Az A-7-es főút és az AP-7-es autópálya jó összeköttetést biztosít a régió többi városával, mint például Marbella (kb. 30 km) és Málaga (kb. 85 km). A közeli Gibraltar (kb. 36 km légvonalban) szintén könnyen elérhető, ami további utazási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a strandok (Playa de Estepona 524 méterre, La Rada 769 méterre, Playa del Cristo 1.6 km-re) és a tenger könnyen megközelíthetők gyalog. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheek pedig 236 méterre, így a napi bevásárlás és a sürgős szükségletek gyorsan elintézhetők. A 4.4 km-re lévő kórház, valamint a 4.1 km-re kezdődő golfpályák (Valle Romano Golf) szintén jól elérhetőek. A Málaga Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldre és külföldre. Az 50 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal biztosítja a további mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², és a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed, amely 1449 méter magas. A területen enyhék a telek, a napos órák száma magas, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben, a téli átlaghőmérséklet pedig 17.8°C. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A vizes sportokhoz és strandoláshoz ideális időszak, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A projekt 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand megközelítése viszonylag lapos, 2.4%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken számos strand található, beleértve a La Rada strandot (0.8 km) és a Playa del Cristo-t (2.2 km). Estepona és környéke kiemelkedően jó választás sport- és rekreációs tevékenységekhez. Több mint 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük edzőtermek, sportközpontok, és számos golfpálya, mint például az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A két kikötő, a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) lehetőséget nyújt vízi sportokra és hajózásra. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), festői kilátást kínálnak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között helyezkedik el, és fontos szerepet játszik a régió turisztikai és lakóövezetében. Az A-7-es főút és az AP-7-es autópálya jó összeköttetést biztosít a régió többi városával, mint például Marbella (kb. 30 km) és Málaga (kb. 85 km). A közeli Gibraltar (kb. 36 km légvonalban) szintén könnyen elérhető, ami további utazási lehetőségeket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL660605
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
