コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、このエステポナのタウンハウスは、その立地と価格設定において特徴づけられます。例えば、近隣のEtherna Homes 1（304,000ユーロから）やCelestia Homes（290,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されている場合が多いですが、これらはしばしば新規開発プロジェクトであり、完成時期や一部の設備仕様が異なる可能性があります。Aby Middle（349,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、立地や物件タイプが若干異なる可能性があります。この物件の強みは、完成済みであること、ビーチや都市部の主要施設への卓越した近接性、そして3ベッドルームという間取りの柔軟性です。€375,000という価格は、これらの要因を考慮すると、単なる価格だけでなく、生活の質と利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。他の地域と比較すると、例えば内陸部の物件や、より大規模なリゾート開発地にある物件は、価格帯やライフスタイルの提供において異なる特徴を持つでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、その他の生活必需施設が点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性と、海岸に近いという立地条件が組み合わさっています。
この物件は、日々の生活の利便性を重視する方に適しています。ビーチへのアクセスが容易であることに加え、店舗やサービス施設が近接しているため、車に頼らずに生活することも可能です。また、広々としたテラスやプライベートガーデンは、屋外での時間を楽しみたいというニーズに応えます。
このタウンハウスは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始できるため、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、タイムリーな選択肢となります。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、個別の住宅ユニットとして提供されています。
この物件は、ビーチや都市部の施設への近接性という利点を持つ一方で、標高の高い山岳地帯や、広大な自然保護区のような環境とは異なります。また、最新の建築基準に準拠した新規開発プロジェクトに比べて、エネルギー効率のラベル表示など、特定の最新設備に関する詳細情報は限定的である可能性があります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受したいが、都市の利便性も重視する個人や家族に最適です。ビーチへの近さ（524m）と、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（半径2km内に50軒）といった日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。また、3つのベッドルームは、小規模な家族、ゲストを迎えるためのスペース、またはホームオフィスとしての利用が可能です。2つのバスルームと、広々としたテラスやプライベートガーデンは、快適な居住空間を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに移住を計画している方や、セカンドハウスとしてすぐに利用したい方にも適しています。
このタウンハウスは、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、快適な居住空間を実現するための基本的な設備が整っています。キッチンはフル装備（Kitchen - Fully Fitted）で、すぐに使用できる状態です。冷暖房（Climate Control - Air Conditioning, Hot A/C）も完備されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。テラスは屋根付き（Features - Covered Terrace）で、プライベートテラス（Features - Private Terrace）やバーベキュー設備（Features - Barbeque）も備わっており、屋外での時間を豊かにします。庭園はプライベート（Garden - Private）で、手入れされた景観（Garden - Landscaped）が楽しめます。これらの要素は、快適で実用的な生活空間を提供する品質を示唆しています。
このタウンハウスは、375,000ユーロから提供されています。この価格帯は、エステポナという人気のコスタ・デル・ソルのエリアにおいて、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、完成済みの住宅としては競争力のある価格設定と言えます。物件は複数存在する可能性があり、価格は広さ、位置、追加設備によって変動する可能性があります。現時点では、この価格で利用可能な物件が存在します。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、別途確認が必要です。
エステポナの活気ある都市部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に便利さと快適さを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして多くのレストランやカフェ（半径2km内にレストラン50軒、カフェ22軒）があるため、日常の買い物や外食に困ることはありません。ビーチまでもわずか524mと近く、散歩やリラクゼーションのための時間を容易に確保できます。また、周辺には6つの学校や2つの健康センターもあり、家族での生活や健康維持に必要なサポートも充実しています。公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停が利用可能です。この地域は、都市の利便性を享受しながらも、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合した、活気のある環境を提供します。半径2km以内には50軒以上のレストラン、22軒以上のカフェ、18軒の薬局、4つの銀行、6つの学校、2つの公園があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまでも徒歩圏内（Playa de Esteponaまで524m）であり、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。また、4.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。この地域は、住民が多様なアクティビティやサービスに容易にアクセスできる、便利で活気のある生活環境を提供します。
この地図は、エステポナの都市部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校などの主要な施設が、物件から容易にアクセスできる範囲にあることが視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日々の生活の利便性と、周辺環境へのアクセスの良さを理解する上で重要です。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの主要な町の一つであるエステポナに位置しています。エステポナは、その美しい海岸線と活気ある中心部で知られており、マルベーリャやベナルマデナなどの他の有名なリゾート地と並び、人気の高いエリアです。しかし、エステポナはこれらの町と比較して、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なスペインの文化が色濃く残っているという特徴があります。この物件は、エステポナの都市部、すなわちビーチや日々の生活に必要な施設に近接したエリアに位置しており、地域全体の魅力と利便性を享受できる場所にあります。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と利便性を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまではわずか524mです。スーパーマーケットは104m、薬局は236mの距離にあり、日々の生活必需品の調達が容易です。主要な医療施設である病院へは4.4kmです。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km、Azata Golfが4.4kmの距離にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。公共交通機関も50箇所のバス停と8つの路線があり、地域内の移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃で、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は比較的乾燥し、冬は穏やかで、年間を通して日照時間が豊富です。この地域では、平均して年間約300日以上の晴天が期待でき、日照時間の長さは屋外でのアクティビティや、住居の南向きの窓からの採光に有利に働きます。水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月と、ビーチでの活動に適した時期が限られています。標高は19mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も2.4%とほぼ平坦なため、アクセスしやすい環境です。 Sierra Bermeja山脈が近接しており、緑豊かな自然環境も享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、海岸に近いロケーションにあり、複数のビーチへのアクセスが容易です。最寄りのPlaya de Esteponaまではわずか524m、La Radaビーチも769mの距離にあります。さらに、Playa del Cristoビーチへも1.6kmと近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。スポーツ施設も充実しており、半径2km以内にBetter Bodies（0.3km）、Polideportivo Municipal（0.6km）などのスポーツセンターがあります。また、ゴルフ愛好家には、4.1km圏内にValle Romano Golf、4.4km圏内にAzata Golfなど、複数のゴルフコースが利用可能です。エステポナ港（Puerto Estepona）やデポルティーボ港（Puerto Deportivo）も近く、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの主要な町の一つであるエステポナに位置しています。エステポナは、その美しい海岸線と活気ある中心部で知られており、マルベーリャやベナルマデナなどの他の有名なリゾート地と並び、人気の高いエリアです。しかし、エステポナはこれらの町と比較して、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なスペインの文化が色濃く残っているという特徴があります。この物件は、エステポナの都市部、すなわちビーチや日々の生活に必要な施設に近接したエリアに位置しており、地域全体の魅力と利便性を享受できる場所にあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL660605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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