Este proyecto de townhouses en Estepona, provincia de Málaga, se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia del litoral. La localidad de Estepona, en la Costa del Sol, es conocida por su combinación de servicios urbanos y acceso a entornos naturales. La oferta de viviendas se dirige a compradores que buscan una residencia con comodidades a pie de calle y proximidad al mar, dentro de una región con un clima templado y una infraestructura turística desarrollada. La provincia de Málaga ofrece un marco para un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras ofertas residenciales en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) o Celestia Homes (desde 290.000 €), este proyecto se sitúa en un rango de precios superior, reflejando potencialmente características o una ubicación más consolidada. Aby Middle, con un precio de 349.000 €, se acerca a la horquilla de este townhouse. A diferencia de promociones que pueden encontrarse más alejadas de la costa o en zonas de nueva expansión con plazos de entrega a futuro, este proyecto destaca por su obra terminada y su localización urbana a pie de servicios. La Costa del Sol en general presenta una diversidad de tipologías, desde apartamentos en primera línea hasta villas independientes en urbanizaciones de lujo. Este townhouse se posiciona como una opción intermedia, ofreciendo la funcionalidad de una casa con espacios exteriores privados y acceso a comodidades comunitarias, dentro de un entorno urbano ya establecido y con buena conexión a la playa y comercios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana de Estepona, caracterizada por su accesibilidad a servicios esenciales y al paseo marítimo. La proximidad a comercios, restaurantes y la playa define su emplazamiento, ofreciendo una funcionalidad para el día a día sin depender exclusivamente de vehículo privado. Su ubicación se inscribe dentro de un área con desarrollo residencial y comercial.
Este tipo de townhouse responde a la demanda de viviendas con espacios definidos para la vida familiar o el disfrute vacacional. La configuración con varias habitaciones, baños y áreas exteriores privadas o semi-privadas busca satisfacer las necesidades de quienes valoran la independencia y la comodidad en su residencia. La disposición en dos plantas es funcional para la segregación de zonas de día y noche.
El proyecto se presenta como una construcción ya finalizada, lo que permite una entrega inmediata. Al tratarse de unidades terminadas, los compradores pueden conocer el estado real de la edificación y los acabados. Esta circunstancia elimina la incertidumbre de los plazos de construcción y permite una planificación más directa para la mudanza o el uso de la propiedad.
La tipología de townhouse en esta ubicación urbana no contempla vistas panorámicas al mar abiertas desde todas las estancias, sino más bien vistas hacia jardines comunitarios o patios interiores. Tampoco ofrece la privacidad y extensión de una villa independiente. La dependencia de servicios comunitarios, como la piscina, es una característica inherente a su diseño residencial.
Este tipo de residencia resulta apropiada para compradores que priorizan la conveniencia de vivir en un entorno urbano con acceso inmediato a múltiples servicios, incluyendo supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica. Es una opción a considerar para familias que buscan un hogar con espacios definidos, incluyendo un patio privado y zonas comunes como piscina, o para aquellos que desean una segunda residencia cerca de la playa, con facilidades a mano para el día a día. La proximidad al mar y la infraestructura de ocio de Estepona, junto con la disponibilidad inmediata de la vivienda, lo hacen adecuado para quienes planean una mudanza o un uso vacacional a corto plazo. La configuración de la vivienda, con varias habitaciones y terrazas, se alinea con las necesidades de quienes reciben visitas o requieren espacio adicional para hobbies.
La construcción de estos townhouses se caracteriza por una buena condición general, indicando un estado de conservación adecuado para su entrega. Los acabados incluyen suelos en buen estado, cocinas completamente equipadas, lo que facilita la entrada en la vivienda sin necesidad de reformas inmediatas. El sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor proporciona confort durante todo el año. Las características como terraza cubierta y terraza privada, junto con la presencia de una zona de barbacoa, sugieren un enfoque en el disfrute del espacio exterior. Los jardines privados y ajardinados, así como la piscina comunitaria, complementan la oferta residencial con áreas de esparcimiento y paisajismo cuidado, contribuyendo a una atmósfera de confort y funcionalidad.
El precio de partida para estos townhouses se establece en 375.000 €. La oferta incluye unidades de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 116 m². Dada la condición de obra terminada, la disponibilidad es inmediata para las unidades existentes. La estructura de precios se adapta a la tipología residencial en zonas urbanas consolidadas de la Costa del Sol, donde la proximidad a servicios y al litoral son factores determinantes. La variación de precios entre unidades podría depender de su ubicación específica dentro de la urbanización, orientación o características particulares de cada townhouse.
Este desarrollo de townhouses en Estepona ofrece una experiencia de vida urbana con la ventaja de la proximidad al mar. El día a día se caracteriza por la facilidad para acceder a servicios como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m), así como a una amplia oferta de restauración y ocio en la zona. La cercanía a playas como la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite disfrutar del entorno costero de forma habitual. La comunidad residencial cuenta con piscina y jardines, proporcionando un espacio de esparcimiento adicional. La altura media de la localidad de 19 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno generalmente llano y accesible, facilitando los desplazamientos a pie o en bicicleta por el núcleo urbano y sus alrededores.
El entorno de Estepona, en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida marcado por la cercanía a la costa y la disponibilidad de servicios urbanos. La localidad cuenta con una población residente de 79.621 habitantes (previsión 2025), lo que garantiza una actividad constante y una oferta de servicios durante todo el año, más allá de la temporada turística. La presencia de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria asegura la cobertura educativa para familias. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad dentro del municipio, aunque la posesión de un vehículo es común dada la extensión de la provincia. El acceso a centros de salud y la densidad de comercios y restaurantes (50 en un radio de 2km) configuran un entorno práctico para la vida cotidiana.
La ubicación de este desarrollo de townhouses se encuentra en Estepona, dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta área geográfica es reconocida por su atractivo turístico y residencial, beneficiándose de un clima favorable y una infraestructura consolidada. La posición específica dentro de Estepona se caracteriza por su acceso a la costa y a servicios urbanos.
Este proyecto se localiza en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol Occidental de la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Marbella (aproximadamente 25 km) y Algeciras (aproximadamente 70 km) permite acceder a una mayor oferta comercial y de servicios. La provincia de Málaga, con su aeropuerto internacional, actúa como principal puerta de entrada a la región para visitantes y residentes.
La ubicación permite un acceso rápido a la costa, con playas como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 km en línea recta, y el de Gibraltar (GIB) a unos 36 km, siendo AGP la opción principal para vuelos internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La proximidad a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) simplifica las compras diarias, mientras que el hospital se ubica a 4.4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La zona disfruta de una considerable cantidad de horas de sol, lo que permite extender la temporada de disfrute al aire libre. El acceso a la costa y la ligera pendiente hacia el mar (2.4%) facilitan el contacto con el entorno natural costero. La altitud media de 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m) ofrecen un contraste paisajístico entre el litoral y las zonas de interior. El periodo propicio para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio se centra en la proximidad a playas urbanas y naturales. La Playa de la Rada, a 800 metros, es una de las principales de Estepona, mientras que Playa del Cristo (1.6 km) ofrece un entorno más recogido. Para los amantes del golf, existen varias opciones a poca distancia, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La localidad dispone de numerosas instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal a 0.6 km y centros deportivos privados. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio marítimo, complementando la oferta recreativa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se localiza en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol Occidental de la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Marbella (aproximadamente 25 km) y Algeciras (aproximadamente 70 km) permite acceder a una mayor oferta comercial y de servicios. La provincia de Málaga, con su aeropuerto internacional, actúa como principal puerta de entrada a la región para visitantes y residentes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL660605
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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