Цей таунхаус розташований у Естепоні, на Коста-дель-Соль, всього за 524 метри від пляжу. Проект, що складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, пропонує 116 м² житлової площі в зручному міському середовищі. Завершений будинок має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Він знаходиться в пішохідній доступності від основних послуг, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади. Забудова включає спільний басейн та приватний сад, що створює практичне житлове середовище в прибережному районі Естепони.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими об'єктами в Естепоні, можна відзначити кілька особливостей, що відрізняють його від аналогічних проектів. Наприклад, порівняно з Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000), цей об'єкт має вищу ціну, що може пояснюватися його безпосередньою близькістю до моря (524 метри) та наявністю приватного саду. На відміну від проектів, розташованих в гірській частині Естепони біля підніжжя Сьєрра-Бермеха, цей таунхаус пропонує рівний рельєф без значних перепадів висот, що робить його більш придатним для людей похилого віку чи сімей з маленькими дітьми. Порівняно з житлом в сусідній Марбельї, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер з меншим впливом міжнародного туризму та високих цін. Наприклад, подібний таунхаус у Марбельї може коштувати на 20-30% дорожче. Разом з тим, на відміну від нових житлових комплексів у східній частині Коста-дель-Соль, цей об'єкт знаходиться в вже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою, що зменшує ризики, пов'язані з невизначеністю розвитку території. Порівняно з об'єктами в інших частинах Іспанії, Естепона пропонує унікальне поєднання клімату, доступності послуг та відносно доступних цін на нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування таунхауса безпосередньо пов'язане з його близькістю до моря та міської інфраструктури. Він знаходиться в межах 800 метрів від пляжу Ла-Рада, в оточенні розвинених міських сервісів. Транспортна розв'язка дозволяє зручне пересування до основних міст Коста-дель-Соль, включаючи Малагу на відстані 64 кілометри.
Три спальні та дві ванні кімнати задовольняють потреби сімей або пар, що шукають просторе житло. Планування передбачає відкриту кухню, що поєднується з вітальною зоною та виходом до приватного патіо. На другому поверсі розташовані дві двомісні спальні та одна одномісна, що пропонує гнучкість у розміщенні мешканців.
Проект вже завершено і готовий до заселення. Будівництво виконано відповідно до місцевих будівельних норм та стандартів якості. Оздоблення включає встановлену кухню, систему кондиціювання повітря та підготовлені санвузли. Зовнішні роботи завершені, включаючи ландшафтний дизайн території та облаштування спільного басейну.
Проект не пропонує видів на море з житлових приміщень, оскільки знаходиться в міській забудові. Відсутній власний басейн, доступ лише до спільного. Будинок не має підвалу або додаткового складського приміщення. Третя спальня є одномісною, що може обмежити можливості для великих сімей або розміщення гостей.
Цей таунхаус може відповідати потребам сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання з доступом до навчальних закладів та розвиненою інфраструктурою. У межах 2 кілометрів знаходиться 6 шкіл, що робить зручним щоденне відвідування навчальних закладів. Для пар, що шукають другий дім для відпочинку, будинок пропонує практичне планування з невеликим садом та патіо, де можна проводити час без необхідності постійного догляду за великою територією. Для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, розташування близько до пляжу та розвиненої туристичної інфраструктури Естепони може забезпечити стабільний попит на оренду. Подібне житло також може підходити для людей похилого віку, які цінують зручність проживання в місті без необхідності користуватися автомобілем для доступу до основних послуг, оскільки аптеки, супермаркети та медичні центри знаходяться в межах 500 метрів. Для тих, хто займається віддаленою роботою, наявність кількох терас та можливість організації робочого простору в одній зі спалень створюють комфортні умови для професійної діяльності.
Якості матеріалів та оздоблення цього таунхауса відповідають стандартам, прийнятим у сучасному будівництві на Коста-дель-Соль. Кухня повністю укомплектована та оснащена необхідною технікою, що забезпечує функціональність простору для приготування їжі. Санвузли обладнані сучасними сантехнічними приладами, включаючи ванну кімнату з раковиною та душовою кабіною. Встановлена система кондиціювання повітря забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року, що особливо важливо в умовах місцевого клімату з літніми температурами, що перевищують 30°C. Зовнішні тераси мають покриття з керамічної плитки, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вбудована літня кухня на патіо дозволяє готувати на вулиці, що є популярним серед мешканців регіону. Вікна та двері мають стандартну теплоізоляцію, що сприяє енергоефективності будинку. Закінчення стін та стелі виконані з використанням сучасних матеріалів, що не вимагають особливого догляду. Спільна зона басейну та ландшафтний дизайн території виконані з використанням місцевих рослин та матеріалів, що відповідають кліматичним умовам регіону. Паркове місце, що входить до комплексу, забезпечує зберігання автомобіля в закритій території.
Вартість цього таунхауса починається від €375,000, що представляє середню категорію цін на ринку нерухомості Естепони. Ціна включає 116 м² житлової площі, три спальні, дві ванні кімнати та зовнішні простори. Порівняно з аналогічними проектами в тій же місцевості, як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000), цей будинок знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може пояснюватися його розташуванням безпосередньо біля моря та якістю оздоблення. Цінова політика відповідає поточним тенденціям ринку нерухомості в прибережній зоні Коста-дель-Соль, де попит на житло в пішій доступності до моря залишається стабільним.
Дозвілля в цьому таунхаусі обертається навколо поєднання міської зручності та прибережного стилю життя. Ранковий ранок можна почати з кави на власному терасному патіо, де встановлена літня кухня для приготування сніданків на свіжому повітрі. Після цього, за кілька хвилин пішки, можна досягти пляжу Ла-Рада для ранкового плавання або прогулянки вздовж узбережжя. Під час дня, будучи в місті, є можливість відвідати численні кав'ярні, ресторани та магазини, що розташовані в радіусі кількох сотень метрів. Після полудня можна повернутися до спільної зони басейну для відпочинку або продовжити відпочинок у власному саду. Ввечері, завдяки південній орієнтації будинку, тераси стають ідеальним місцем для вечері на свіжому повітрі, користуючись помірним кліматом Коста-дель-Соль. Також у межах доступності знаходяться спортивні центри, такі як Better Bodies, що дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Для тих, хто подорожує, близькість до порту Естепона та марин забезпечує можливість для прогулянок та водних видів спорту.
Інфраструктура навколо цього таунхауса забезпечує комфортне повсякденне життя без необхідності постійно користуватися автомобілем. В межах 104 метрів знаходиться супермаркет, що дозволяє легко купувати продукти харчування. Медичні послуги представлені 18 аптеками в радіусі 2 кілометрів, а найближча аптека знаходиться всього за 236 метрів. Для дітей доступні 6 шкіл у безпосередній близькості, що робить зручним організацію навчального процесу. Громадський транспорт включає 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує зв'язок з іншими районами Естепони. Спортивні об'єкти представлені кількома центрами, включаючи Better Bodies на відстані 300 метрів, що дозволяє підтримувати фізичну активність. Для повсякденного відпочинку доступні 2 парки в межах 2 кілометрів. Банківські послуги доступні в 4 відділеннях, що знаходяться в пішій доступності. Ресторани та кафе представлені 50 та 22 закладами відповідно в межах 2 кілометрів, що забезпечує різноманітність варіантів для харчування поза домом. Для гостей або резидентів, що не мають власного автомобіля, наявність численних сервісів в межах пішої доступності створює комфортні умови проживання.
На карті видно, що таунхаус розташований у східній частині Естепони, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Будівля знаходиться в міській забудові, в оточенні інших житлових комплексів та об'єктів інфраструктури. Чітко простежується пішохідна доступність до пляжу Ла-Рада та основних міських сервісів. Рельєф місцевості рівний з мінімальними перепадами висот, що полегшує пересування пішки чи на велосипеді.
Естепона, де розташований цей таунхаус, займає західну частину Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто знаходиться між відомими курортами Марбелья на сході (на відстані близько 20 км) та Сото-Гранде на заході (близько 10 км). Розташування Естепони робить її зручним місцем для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль, включаючи такі міста, як Малага (64 км), Ронда (близько 50 км) та Гібралтар (36 км). На відміну від північних районів Естепони, що розташовані біля підніжжя гір Сьєрра-Бермеха, цей таунхаус знаходиться в прибережній зоні з прямим доступом до моря та розвиненою міською інфраструктурою.
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться на відстані всього 800 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки або на велосипеді. Пляжі Естепони, такі як Плая-дель-Крісто (1,6 км) та Плая-дель-Анхель (1,7 км), також знаходяться в межах легкої доступності. Дві найближчі гольф-зони, Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км), пропонують можливості для занять гольфом. До аеропорту Гібралтар можна дістатися за 36 кілометрів, а до міжнародного аеропорту Малага - за 64 кілометри. Порт Естепона знаходиться на відстані 1,6 кілометри, пропонуючи можливості для водних розваг та прогулянок. Для довгострокових поїздок, залізнична станція та автобусний термінал Естепони знаходяться в межах міста, забезпечуючи зв'язок з іншими частинами Андалусії та Іспанії.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони, де розташований цей таунхаус, характеризується м'якими зимами та теплим літом з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон протягом року становить 15-25°C, що створює комфортні умови для проживання. Висота розташування будинку становить 19 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до моря (2,4%), що робить місцевість рівною та зручною для пересування. Сонячне світло переважає протягом усього року, що разом з південною орієнтацією будинку забезпечує природне освітлення та опалення сонячними променями в холодні місяці. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Такий клімат дозволяє вести активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Східна частина Естепони, де знаходиться проект, захищена від сильних вітрів горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, що створює особливий мікроклімат у регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, що знаходяться в безпосередній близькості до таунхауса, пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Пляж Ла-Рада (800 метрів) є основним міським пляжем з розвиненою інфраструктурою. Пляж Плая-дель-Крісто (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, що робить його придатним для сімей з дітьми. В цілому, регіон пропонує кілька пляжів, що відповідають стандартам Блакитного прапора, що гарантує якість води та сервісів. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, включаючи Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км), що пропонують поля різного рівня складності. Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в місті, зокрема Полідепортиво Мунісипаль (0,6 км) та Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,6 км). Водні види спорту доступні через порт Пуерто-Естепона (1,6 км), де можна зайнятися вітрильним спортом, катанням на човнах та іншими водними розвагами. Для активного відпочинку також доступні велосипедні доріжки вздовж узбережжя та в горах Сьєрра-Бермеха.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де розташований цей таунхаус, займає західну частину Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто знаходиться між відомими курортами Марбелья на сході (на відстані близько 20 км) та Сото-Гранде на заході (близько 10 км). Розташування Естепони робить її зручним місцем для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль, включаючи такі міста, як Малага (64 км), Ронда (близько 50 км) та Гібралтар (36 км). На відміну від північних районів Естепони, що розташовані біля підніжжя гір Сьєрра-Бермеха, цей таунхаус знаходиться в прибережній зоні з прямим доступом до моря та розвиненою міською інфраструктурою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL660605
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
