Estepona'da yer alan bu şehir evi, canlı bir sahil kasabasının sunduğu olanaklara yakın, pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Hem aileler için kalıcı bir konut hem de güneşli bir kaçamak arayanlar için ikinci bir ev olarak değerlendirilebilecek bu konut, konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Projenin konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme imkanı sunar.
Estepona'da yer alan bu şehir evi, bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla belirli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Celestia Homes (290.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu proje 375.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha geniş bir yaşam alanı veya biraz daha merkezi bir konum sunabilir. Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise benzer bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Ancak, bu projenin en belirgin özelliği, plaja ve günlük ihtiyaçlara olan yürüme mesafesindeki yakınlığıdır. Birçok yeni proje genellikle biraz daha dış kısımlarda yer alırken, bu konut kentsel çevrenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi ve gayrimenkul işlem hacmi, Estepona'nın dinamik ve tercih edilen bir bölge olduğunu göstermektedir. Bu proje, hem pratikliği hem de Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Estepona'nın merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Plaja sadece birkaç yüz metre mesafede olması, deniz kenarı aktivitelerine anında erişim sağlarken, çevredeki kentsel doku günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm hizmetleri sunmaktadır. Konumu, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de şehir hayatının pratikliğinden faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Proje, özellikle aileler veya yaşam tarzı değişikliği arayanlar için tasarlanmış fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş yaşam alanları, özel teraslar ve balkonlar ile hem aile bireyleri için kişisel alanlar hem de sosyal etkileşim için ortak kullanım alanları düşünülmüştür. Bahçe ve teras alanları, açık havada geçirilen zamanı en üst düzeye çıkarmayı hedefler.
Bu proje, tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, alıcıların konutlarına hemen taşınabilmeleri anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlandığı için, potansiyel alıcılar konutun mevcut durumunu yerinde görebilir ve herhangi bir inşaat belirsizliği olmadan alım işlemini gerçekleştirebilirler. Bu, özellikle zaman kısıtlaması olan veya hemen taşınmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, geniş bir bahçe veya müstakil villa konforu sunmamaktadır. Kentsel bir alanda yer aldığı için, daha izole ve geniş araziye sahip konut tiplerini tercih edenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, her yatak odası ebeveyn banyolu değildir ve bazı yatak odaları tek kişilik olarak tasarlanmıştır. Bina, öncelikli olarak işlevsellik ve konum üzerine odaklanmıştır.
Bu konut, hem tam zamanlı yaşamak hem de tatiller için kullanmak üzere bir ev arayanlar için uygundur. Plaja yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekicidir. Ayrıca, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır; bu da özellikle toplu taşıma veya bisiklet kullanımını tercih edenler için büyük bir avantajdır. Yıl boyunca açık olan restoranlar ve mağazalar, kış aylarında da canlı bir atmosfer sunar. Aileler için okullara yakınlığı ve güvenli bir çevrede olması, onları cezbedebilir. Aynı zamanda, Golf Valle Romano ve Azata Golf gibi sahalara yakınlığı, golf tutkunları için de ideal bir lokasyondur. Mevcut evi satıp daha küçük, daha kullanışlı bir yere taşınmak isteyenler veya ilk kez yurt dışından ev alacaklar için de bu proje, pratikliği ve erişilebilirliği ile cazip bir seçenek olabilir.
Bu şehir evinde, kaliteli ve fonksiyonel malzemeler kullanılmıştır. Geniş bir oturma alanı, açık plan mutfak düzenlemesiyle bütünleşmiştir. Zeminler genellikle seramiktir, bu da temizlik kolaylığı ve dayanıklılık sağlar. Banyo ve mutfak dolapları tam donanımlıdır ve modern tasarımlara sahiptir. Klima sistemi, hem soğutma hem de ısıtma sağlamak üzere kurulmuştur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Özel teraslar ve balkonlar, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Kapalı ve açık teras seçenekleri, farklı hava koşullarında bile dış mekan kullanımına olanak tanır. Barbekü alanı, sosyal etkinlikler için ek bir olanak sunar. Projenin genelinde, dayanıklılık ve estetik dengesi gözetilmiştir.
Bu şehir evi için başlangıç fiyatı 375.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip, 116 m²'lik bir yaşam alanını kapsamaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğu için, stok durumu ve teslimat zamanlaması hakkında belirsizlik bulunmamaktadır. Farklı katlardaki veya konumdaki birimler arasında fiyat farklılıkları olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Bölgedeki benzer konut tiplerinin fiyat aralığı dikkate alındığında, bu projenin konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne serildiğinde rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir.
Estepona'nın bu bölgesi, sakin bir yerleşim yeri ile canlı bir şehir hayatının kesişim noktasındadır. Sabahları, yakındaki bir kafede kahve içebilir veya plajda kısa bir yürüyüş yapabilirsiniz. Süpermarketler, eczaneler ve yerel dükkanlar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük alışverişler kolaylıkla halledilebilir. Akşamları ise çok sayıda restoran seçeneği bulunur; ister taze deniz ürünleri tadabileceğiniz sahil restoranlarını, ister geleneksel İspanyol mutfağını sunan mekanları tercih edebilirsiniz. Çocuklu aileler için parklar ve okullar yakındadır. Bölge, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir ortam sunar. Plaza Mayor ve yerel pazarlar gibi alanlar, bölgenin kültürel dokusunu hissetmek için fırsatlar sunar.
Estepona'nın bu bölümü, geleneksel İspanyol kasabası atmosferini modern yaşam olanaklarıyla birleştirmektedir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (sadece 104 metre), eczaneler (236 metre) ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Bölgede 50'den fazla restoran ve kafe bulunmaktadır, bu da yemek seçeneklerinin zenginliğini göstermektedir. 19.000'den fazla nüfusa sahip Estepona, canlı bir yerleşim yeri olmasına rağmen, bu proje sakin bir aile dostu atmosfer sunmaktadır. Yerel okullar ve sağlık merkezleri de yakın konumdadır, bu da aileler için önemlidir. 134'ten fazla spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Kentsel çevrede olmasına rağmen, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliği ve yeşil alanlara olan yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam imkanı da sunar.
Bu harita, Estepona'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plajlara, mağazalara, restoranlara ve golf sahalarına olan mesafeler, projenin sunduğu pratikliği ve yaşam tarzı olanaklarını vurgulamaktadır. Málaga Havalimanı'na olan uzaklık, uluslararası erişilebilirliği göstermektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir noktadadır. Málaga'ya yaklaşık 80 km ve Marbella'ya 20 km mesafededir. Bu konumu, hem bölgenin ana turistik merkezlerine yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunması açısından avantajlıdır. Estepona, gelişmiş altyapısı ve artan popülaritesi ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (3.163), bölgenin dinamik pazarını göstermektedir. Ortalama ilçe geliri €16.450'dur, bu da bölgenin ekonomik canlılığını yansıtmaktadır. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, modern olanaklarla harmanlanarak sakin ve keyifli bir yaşam sunar.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona, sadece 524 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. Estepona şehir merkezine yakınlığı sayesinde, çeşitli mağazalar, bankalar ve restoranlara kolayca ulaşılabilir. En yakın hastane 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları 4.1-4.6 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe 64 km'dir (kuş uçuşu 34 km), bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yaz aylarında 25°C'nin üzerine çıkar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru olan eğim %2.4'tür, yani oldukça düz bir arazidedir. Sierra Bermeja dağları bölgenin arka planını oluşturur ve doğa yürüyüşleri için imkan sunar. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli gün sayısı, açık havada vakit geçirmek için ideal bir ortam yaratır. Bu iklim koşulları, Akdeniz yaşam tarzını tam anlamıyla yaşamak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, bölgedeki en iyi plajlardan bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın plajlar arasında, yaklaşık 800 metre mesafedeki La Rada ve 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da temizlik ve olanaklar açısından yüksek standartlar sunduklarını gösterir. Bölge ayrıca, golf tutkunları için cennettir; Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor olanakları açısından da zenginlik sunan Estepona'da, 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, deniz sporları ve yatçılık için imkanlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir noktadadır. Málaga'ya yaklaşık 80 km ve Marbella'ya 20 km mesafededir. Bu konumu, hem bölgenin ana turistik merkezlerine yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunması açısından avantajlıdır. Estepona, gelişmiş altyapısı ve artan popülaritesi ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (3.163), bölgenin dinamik pazarını göstermektedir. Ortalama ilçe geliri €16.450'dur, bu da bölgenin ekonomik canlılığını yansıtmaktadır. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, modern olanaklarla harmanlanarak sakin ve keyifli bir yaşam sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL660605
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
