Αυτό το διώροφο nhà phố βρίσκεται στην περιοχή Estepona της επαρχίας Málaga, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η θέση της κοντά στην ακτή και σε βασικές υποδομές υπογραμμίζει την πρακτική της αξία για τους κατοίκους.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτό το nhà phố προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και διαθεσιμότητας. Η τιμή εκκίνησης των €375.000 το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με το Acqua Gardens (€418.800), ενώ είναι υψηλότερη από το Aby Upper (€320.000) και το Habitat Valle Romano (€385.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην ηλικία κατασκευής. Ενώ νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το nhà phố, κατασκευασμένο το 1987, προσφέρει έναν εδραιωμένο χαρακτήρα και μια άμεση δυνατότητα εγκατάστασης, χωρίς την αναμονή που συχνά συνδέεται με νέα κατασκευές. Η εγγύτητα στις παραλίες (524μ.) και την αστική καρδιά της Estepona είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα που μοιράζεται με πολλά τοπικά ακίνητα, αλλά η προσφορά ενός ιδιωτικού κήπου σε συνδυασμό με κοινόχρηστη πισίνα είναι ένα χαρακτηριστικό που μπορεί να μην είναι διαθέσιμο σε όλα τα διαμερίσματα ή νεότερες αναπτύξεις. Η περιοχή Estepona γενικότερα χαρακτηρίζεται από την άνθηση στον τουρισμό και τις κτηματομεσιτικές συναλλαγές, καθιστώντας το ένα σταθερό περιβάλλον για την ιδιοκτησία ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας στη θάλασσα. Η υφιστάμενη υποδομή της περιοχής υποστηρίζει την εύκολη κινητικότητα.
Αυτό το nhà phố απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με σαφή διαχωρισμό χώρων. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή.
Το εν λόγω ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και έχει περάσει από ανακαινίσεις, διατηρώντας καλή κατάσταση. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, γεγονός που σημαίνει ότι η αγορά αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει μια εδραιωμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση, προσαρμοσμένη στα δεδομένα της εποχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νεόδμητες ανέσεις ή τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακές λύσεις που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη, και η ενεργειακή απόδοση δεν είναι πιστοποιημένη με τα τρέχοντα υψηλότερα πρότυπα. Η παλαιότερη κατασκευή του 1987 σημαίνει ότι ενδέχεται να απαιτηθούν μελλοντικές αναβαθμίσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες απαιτήσεις.
Αυτό το nhà phố ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην περιοχή) και υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία, όπου η εγγύτητα στην παραλία (524 μ.) και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), είναι προτεραιότητα. Για όσους προτιμούν να κινούνται πεζή ή με ποδήλατο, η αστική διάταξη της Estepona και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.4%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα (Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ.) αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα. Η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή, εκμεταλλευόμενοι τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το nhà phố, με ημερομηνία κατασκευής το 1987, παρουσιάζει καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η αρχική κατασκευή και οι υλικές επιλογές ήταν ανθεκτικές. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με τη βασική διαρρύθμιση να δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με βασικό εξοπλισμό, όπως νιπτήρες και μπανιέρες, καθώς και καθαρές γραμμές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και η ακριβής ποιότητα των υλικών δεν αναφέρεται λεπτομερώς. Η ύπαρξη καλυμμένων και ιδιωτικών βεραντών, καθώς και ενός ιδιωτικού κήπου, προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες. Ο καθιστικός χώρος περιγράφεται ως ευρύχωρος, με ανοιχτή κουζίνα, που οδηγεί σε μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα με ενσωματωμένη κουζίνα εξωτερικού χώρου, ιδανική για μπάρμπεκιου. Η συνολική αίσθηση που αποπνέεται είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου, λειτουργικού σπιτιού, παράλληλα με μια κοινόχρηστη πισίνα και διαμορφωμένους κήπους που ενισχύουν την αισθητική του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το nhà phố ορίζεται στα €375.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, στην ολοκληρωμένη του φάση κατασκευής από το 1987. Η Costa del Sol διαθέτει ποικίλες τιμές, και αυτή η προσφορά τοποθετείται εντός του φάσματος για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Estepona. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800, ενώ το Aby Upper είναι διαθέσιμο από €320.000, υποδεικνύοντας μια καλή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο κόστος-απόδοση στην Estepona.
Το Estepona, ως τοποθεσία, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Αυτό το nhà phố, με υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και παραλίες (Playa de Estepona στα 524 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή έχει πυκνότητα πληθυσμού 79.621 κατοίκους (2025) και διαθέτει 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται από 15-25°C, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C. Ο ζεστός καιρός της Costa del Sol, με το εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα (4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C), προσκαλεί σε υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 50 καφέ και 22 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει τον κοινωνικό και γαστρονομικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Estepona, μια πόλη στην επαρχία Málaga, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με τις ανέσεις μιας αναπτυσσόμενης αστικής περιοχής. Η πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ οι 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνουν έντονη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων. Η περιοχή διαθέτει 2 κέντρα υγείας και 16 σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια), εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. προσφέρει πληθώρα επιλογών για κοινωνικές και γαστρονομικές απολαύσεις. Η αστική δομή επιτρέπει σε πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακεία (236μ.), ενισχύοντας την αίσθηση της άνετης καθημερινότητας. Επιπλέον, η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέρει ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και μετακίνηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του nhà phố στην Estepona, αναδεικνύοντας τη στρατηγική του τοποθεσία εντός της αστικής περιοχής. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η La Rada, καθώς και σε κεντρικές οδικές αρτηρίες που συνδέουν την πόλη με την ευρύτερη επαρχία Málaga. Παρέχεται μια οπτική αναπαράσταση των αποστάσεων από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η θάλασσα, τα σούπερ μάρκετ και οι αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των πολυσύχναστων πόλεων Marbella και La Duquesa, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Gibraltar (36 χλμ. ευθεία) και τη Málaga (64 χλμ. ευθεία) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την όμορφη ακτογραμμή της και την εγγύτητα στα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα ποικίλο φυσικό τοπίο. Η θέση του Estepona το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του nhà phố στην Estepona προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημείο ενδιαφέροντος. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, η Playa del Cristo 2.2 χλμ., και η Playa del Angel 1.7 χλμ., καθιστώντας τις προσβάσιμες για καθημερινές εξορμήσεις. Για όσους ταξιδεύουν, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 64 χλμ., ενώ το Gibraltar (GIB) είναι προσβάσιμο στα 36 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακεία (236μ.) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές εύκολη. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ. για το πλησιέστερο) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται ευχάριστα μεταξύ 15°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα που διαρκεί 4 μήνες, με τις θερμοκρασίες των υδάτων να διατηρούνται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο θαλάσσιο αεράκι. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει τόσο παραθαλάσσιες εκτάσεις όσο και ορεινούς όγκους, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας δυνατότητες για διαφορετικές δραστηριότητες. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή, με έκταση 137 τ.χλμ., προσφέρει ποικιλία φυσικών τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την Playa La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες και πιο εύκολα προσβάσιμες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) προσφέρει επίσης μια εναλλακτική επιλογή. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα των ακτών της, με πολλές να είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ. και 4.6 χλμ.), Estepona Golf (6.1 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (6.2 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με χώρους όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) κοντά, και συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες για όλους.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των πολυσύχναστων πόλεων Marbella και La Duquesa, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Gibraltar (36 χλμ. ευθεία) και τη Málaga (64 χλμ. ευθεία) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την όμορφη ακτογραμμή της και την εγγύτητα στα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα ποικίλο φυσικό τοπίο. Η θέση του Estepona το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL660605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
