يقع هذا المنزل المنظم في مجتمع مونتيفيديو هيلز المرغوب، في قلب المثلث الذهبي بين إيستيبونا وبنهافيس وماربيا. يقدم المنزل الفاخر المجدد بالكامل أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ويجمع بين التصميم المعاصر والراحة الاستثنائية، وهو جاهز للانتقال الفوري. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من نادي إل كامبيناريو للجولف والرياضة، ويوفر هذا المنزل ذو الواجهة الشرقية وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. إن القرب من الشواطئ والمدارس والمطاعم يعزز جاذبيته كمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. تضمن إعادة التأهيل الشاملة، بما في ذلك التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء، الراحة على مدار العام، مما يلبي متطلبات المعيشة العصرية.
على الرغم من أن المبنى يعود لعام 2005، إلا أن العقار تم تجديده بالكامل، مما يوفر جودة تشطيبات وترقيات حديثة. تم الانتهاء من أعمال التجديد، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى البحر، على الرغم من قربه. كما أنه لا يقع ضمن منطقة سكنية جديدة تمامًا؛ إنه منزل مجدد في مجتمع قائم. لا يقدم المشروع مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة.
Ref: VL524168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل متجدد بالكامل في موقع حضري متميز في كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (على بعد 104 أمتار) والصيدليات (على بعد 236 مترًا)، مع الاستمتاع أيضًا بالقرب من الشاطئ (524 مترًا). يلبي العقار احتياجات عشاق الجولف، بوجود ملاعب قريبة مثل Valle Romano Golf (على بعد 4.1 كم). كما أنه مناسب للمهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطارات، حيث يبعد مطار ملقا حوالي 34 كم. إن توفر 4 غرف نوم يجعله خيارًا جيدًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للنمو أو لاستيعاب الضيوف.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل وفقًا لمعايير استثنائية، مما يجمع بين التصميم الأنيق والترقيات عالية الجودة. تشمل التحسينات تحديثات كهربائية كاملة، ونظام تكييف هواء جديد مزود بقنوات للتدفئة والتبريد، وتدفئة أرضية في مناطق المعيشة الرئيسية والحمامات، وأرضيات بورسلين متميزة في جميع الأنحاء. يتميز المطبخ المفتوح بتصميم معاصر مع خزائن أنيقة، ووحدات جزيرة، وأجهزة Bosch متميزة، بما في ذلك موقد يعمل بالحث، وفرن، وميكروويف، وثلاجة نبيذ مزدوجة درجة الحرارة. تم الانتهاء من الحمامات الثلاث الحديثة بنفس المعايير العالية، مما يضمن تجربة معيشة فاخرة ومريحة.
يُعرض هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات بسعر 750,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 155 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض تبلغ 30 مترًا مربعًا. نظرًا لحالته التي تم تجديدها بالكامل وموقعه المرغوب، فإن السعر يعكس جودة التشطيبات والموقع المتميز. تتوفر مساحة تخزين خاصة تبلغ 20 مترًا مربعًا ومساحتي وقوف للسيارات. تشير معلومات السوق إلى سوق نشط بـ 3,163 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى طلب ثابت على العقارات المماثلة.
هذا المنزل يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، ويقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والمريحة. مع وجود المحلات التجارية والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف خيارات متنوعة للترفيه. تتميز المنطقة بوجود 134 مرفقًا رياضيًا، و 50 محطة مواصلات عامة، مما يوفر سهولة التنقل ووسائل الراحة. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو مستوى معيشة مريح. يشير عدد 3,163 معاملة عقارية إلى سوق عقاري نشط.
تقع هذه المنطقة في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية تتميز بالحياة النابضة بالحياة. يقع المنزل على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر)، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل Playa de Estepona (524 مترًا)، فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تساهم وفرة المطاعم (50 في نطاق 2 كم) والمقاهي (22 في نطاق 2 كم) في الأجواء الاجتماعية للمنطقة. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المنزل في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تعرض الخريطة موقعها المركزي بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية، مع إبراز قربها من المدن الكبرى الأخرى مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر نظرة عامة على المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 73 كم من مدينة مالقة الحيوية، و 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستفادة من المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على أجواء إيستيبونا المريحة. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد 524 مترًا عن شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا. يبعد مطار ملقا - كوستا ديل سول مسافة 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق تسوق أساسية مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يوفر راحة كبيرة. كما تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، مع وجود Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم و Azata Golf على بعد 4.4 كم. تسهل 8 خطوط نقل عام التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، ويتمتع الموسم المناسب للسباحة لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. يمتد الوادي الخصب الذي تعبره الجداول الصغيرة والمناطق الجبلية التي يهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Estepona (524 مترًا) وشاطئ La Rada (769 مترًا). يوجد أيضًا شاطئ Playa del Cristo على بعد 1.6 كم. لمحبي الجولف، توفر المنطقة ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). تقع مارينا Puerto Estepona على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. يوفر وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 73 كم من مدينة مالقة الحيوية، و 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستفادة من المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على أجواء إيستيبونا المريحة. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا مثل One Estepona (بدءًا من 685,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 619,000 يورو)، و Natura Estepona (بدءًا من 525,000 يورو)، يقدم هذا المنزل ذو الأربع غرف نوم سعرًا أعلى يعكس حجمه الأكبر، وتجديده الشامل، والموقع داخل مجتمع مونتيفيديو هيلز المرغوب، بالإضافة إلى ميزاته العملية مثل مساحات وقوف السيارات الخاصة والتخزين. تقع هذه المشاريع الأخرى غالبًا في مناطق مختلفة من إيستيبونا، وقد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (شقق، فيلات). في حين أن هذه المشاريع توفر وصولاً إلى وسائل الراحة، فإن هذا المنزل يتميز بتجديده الحديث وإمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال به معايير عالية. يقع هذا العقار في موقع حضري، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو انعزالًا. يقع بالقرب من golf courses مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، مما يجعله مناسبًا لعشاق الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
