Πρόκειται για μια οικιστική μονάδα τύπου townhouse στην περιοχή της Εστεπόνα, Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 2005. Με εμβαδόν 155 m² και 4 υπνοδωμάτια, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €750.000, αντιπροσωπεύοντας μια προταση στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση από την παραλία και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε παραλιακές ζώνες. Η θέση του στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το καθιστά προσβάσιμο σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με πρακτικότητα και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία και οι αθλητικές εγκαταστάσεις ικανοποιούν επιθυμίες για υπαίθριες δραστηριότητες και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2005. Αν και όχι πρόσφατη κατασκευή, οι αναφορές για ανακαινίσεις υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν αναμένονται περαιτέρω επενδύσεις στην υποδομή ή στην εξωτερική εμφάνιση του συγκροτήματος, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Η μικρή επιφάνεια οικοπέδου (30 m²) για townhouse με 4 υπνοδωμάτια υποδηλώνει περιορισμένο εξωτερικό ιδιωτικό χώρο, όπως κήπο. Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου ή λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικίες. Η έλλειψη πληροφοριών για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις μπορεί να σημαίνει ότι δεν πληροί τα αυστηρότερα σύγχρονα πρότυπα.
Ref: VL524168
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα. Οι πολυμελείς οικογένειες ή οι ομάδες φίλων θα εκτιμήσουν τα τέσσερα υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και σχολεία (εντός 2 χλμ). Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά ειδών παντοπωλείου ή η πρόσβαση σε εστιατόρια, καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και κέντρα αθλητισμού, απευθύνεται σε άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Επιπλέον, η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά το ακίνητο πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2005 και η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης, χωρίς αναμονή για νέες κατασκευές, είναι πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν άμεση απόλαυση του ακινήτου.
Το townhouse, με εμβαδόν 155 m², διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, υποδηλώνοντας επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2005, μια περίοδος κατά την οποία οι κατασκευαστικές τεχνικές στην Κόστα ντελ Σολ ήταν καλά εδραιωμένες. Οι αναφορές για 'recently renovated' και 'recently refurbished' από τα χαρακτηριστικά, παρόλο που δεν περιγράφονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν ότι έχουν γίνει ενημερώσεις στις εσωτερικές και πιθανώς εξωτερικές επιφάνειες, υλικά και συστήματα. Αυτές οι ανακαινίσεις μπορεί να περιλαμβάνουν ανανεωμένα δάπεδα, κουζίνες, μπάνια και συστήματα κλιματισμού (αναφέρεται 'Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), αν και τα υλικά της αρχικής κατασκευής και οι λεπτομέρειες των ανακαινίσεων δεν είναι διαθέσιμα. Η χρήση premium υλικών, όπως αναφέρεται, θα καθόριζε την αίσθηση της ποιότητας. Η ύπαρξη 'U/F Heating' και 'U/F/H Bathrooms' υποδηλώνει ένα επίπεδο άνεσης και σύγχρονων ανέσεων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse των 4 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα είναι €750.000. Η διαθεσιμότητα ενός ακινήτου αυτής της κατηγορίας (townhouse, 4 υπνοδωμάτια) στην άμεση γειτνίαση με την παραλία και σε αστικό περιβάλλον, θεωρείται τυπική για την αγορά της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο έχει κατασκευαστεί το 2005. Συγκριτικά, η τιμή των €685.000 για το 'One Estepona' και €619.000 για το 'Capri' υποδεικνύει ότι αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο ανώτερο εύρος τιμών για συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, πιθανώς λόγω της θέσης του ή των χαρακτηριστικών του.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Αυτό το townhouse, με την τοποθεσία του σε πεζή απόσταση από την παραλία, εντάσσεται σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να διεξαχθούν άνετα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 6 σχολεία, υποδηλώνει ένα πλήρως εξυπηρετούμενο περιβάλλον. Η περιοχή αυτή ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, την κοινωνική ζωή της πόλης και την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η ενσωμάτωση σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό ιστό, παράλληλα με την ευκαιρία για ψυχαγωγία και αθλητισμό (3 χλμ από γήπεδα γκολφ), καθορίζει τον ρυθμό ζωής.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικές συναναστροφές. Τα 6 σχολεία στην ίδια ακτίνα ανταποκρίνονται στις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για λόγους υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων. Η προσβασιμότητα με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές από αυτές τις υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει κινητικότητα για όσους δεν οδηγούν, ενώ η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει ένα ενεργό lifestyle.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζώνη με πυκνή αστική ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η σύνδεση με βασικές οδικές αρτηρίες ενισχύουν την προσβασιμότητα σε τοπικό και περιφερειακό επίπεδο. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει ένα δίκτυο από παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί στρατηγικό σημείο μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων: απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση, αν και όχι στο κέντρο της τουριστικής δραστηριότητας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για περαιτέρω επιλογές σε ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή της Εστεπόνα, με έκταση 137 τ.χλμ, είναι ένας ελκυστικός προορισμός που συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με το φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja.
Η προσβασιμότητα από αυτό το townhouse είναι πολυεπίπεδη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται 769 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις προσβάσιμες με μια σύντομη βόλτα. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις: το Valle Romano Golf είναι 4.1 χλμ μακριά, και το Azata Golf 4.4 χλμ. Το λιμάνι Puerto Estepona είναι 1.6 χλμ μακριά. Αυτή η συνδυασμένη εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές δραστηριότητες, αστικές ανέσεις και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά λειτουργική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που συνήθως κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, ο καιρός είναι γενικά ευχάριστος όλο το χρόνο. Ο ορεινός όγκος της Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, βρίσκεται κοντά, προσφέροντας ένα φυσικό τοπίο που αντισταθμίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία. Το 'zwemseizoen' διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής (19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.4%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, είναι προσβάσιμη σε 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται 769 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ), παρέχουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή στη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί στρατηγικό σημείο μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων: απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση, αν και όχι στο κέντρο της τουριστικής δραστηριότητας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για περαιτέρω επιλογές σε ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή της Εστεπόνα, με έκταση 137 τ.χλμ, είναι ένας ελκυστικός προορισμός που συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με το φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'One Estepona' (από €685.000) και το 'Capri' (από €619.000), αυτό το townhouse με τιμή εκκίνησης €750.000 τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για αντίστοιχα ακίνητα. Η διαφορά αυτή πιθανώς οφείλεται στη συγκεκριμένη θέση του, εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες (524μ), και στην πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως 50 εστιατόρια και 22 καφέ. Το 'Natura Estepona' (από €525.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, υποδηλώνοντας πιθανώς μια πιο απομακρυσμένη ή λιγότερο αστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας, με το συγκεκριμένο ακίνητο να επικεντρώνεται στην αστική ευκολία. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, παρέχοντας καλή διεθνή σύνδεση. Τα χαρακτηριστικά όπως τα 4 υπνοδωμάτια και η ολοκλήρωση το 2005, το καθιστούν ένα σχετικά μεγάλο και εδραιωμένο ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
