Este townhouse de quatro quartos e três casas de banho, completamente renovado, está situado na prestigiada comunidade de Montevideo Hills, na Costa del Sol. A propriedade combina luxo contemporâneo com conforto excecional, oferecendo um ambiente de vida pronto a habitar. Localizado no coração do Triângulo Dourado, entre Estepona, Benahavís e Marbella, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada com fácil acesso a comodidades e atrações regionais, proporcionando uma base ideal para a vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona de Estepona, a uma curta distância a pé do mar. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, garante conveniência diária. A área circundante oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a atividades de lazer, como campos de golfe e praias.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com acabamentos de alta qualidade e um estilo de vida mediterrânico. A configuração de quatro quartos oferece flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. As áreas de estar interiores e exteriores foram concebidas para o convívio e o conforto, com destaque para os terraços e as zonas comuns.
Apesar de ter sido concluída em 2005, a propriedade passou por uma renovação completa, apresentando um estado de conservação e acabamentos comparáveis a uma construção nova. As instalações elétricas, sistemas de ar condicionado e aquecimento foram atualizados. A moradia oferece a sensação de uma casa nova num ambiente estabelecido, pronto para habitação imediata.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas desimpedidas do mar, embora possua vistas parciais. O espaço exterior privativo é limitado a terraços, com uma área de terreno de 30 m². A tipologia de townhouse implica o acesso a piscinas comuns em vez de privadas. A pré-instalação para carregamento de veículos elétricos não garante a presença de um ponto de carregamento instalado.
Ref: VL524168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária que combine conveniência urbana com acesso a lazer costeiro e desportivo. Famílias que valorizam a proximidade a escolas (a 4.4 km do hospital e com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante) e a comodidade de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m) encontrarão aqui um lar prático. Profissionais que necessitam de acesso rápido ao aeroporto de Málaga (34 km) para viagens de negócios ou lazer também se beneficiarão desta localização. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe (vários campos a menos de 5 km) e praia (a menos de 1 km), encontrarão um ambiente propício a um estilo de vida ativo. A moradia renovada oferece um padrão de acabamento elevado, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade foi renovada a um nível excecional, combinando design elegante com atualizações de alta especificação. Inclui instalações elétricas totalmente modernizadas, um novo sistema de ar condicionado centralizado com controlo de temperatura quente e frio, e aquecimento por piso radiante em áreas chave de estar e casas de banho. O pavimento em porcelana de alta qualidade cobre toda a habitação. A cozinha em plano aberto está equipada com armários modernos, uma ilha central e eletrodomésticos Bosch de topo, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas e um frigorífico de vinho com controlo de temperatura dupla. As casas de banho foram renovadas com um padrão elevado, complementando o design contemporâneo. Os terraços exteriores foram melhorados com cortinas de vidro elegantes, criando espaços versáteis para uso durante todo o ano, complementando as vistas para o campo de golfe e montanha.
O preço de venda para esta moradia de quatro quartos é de 750.000 €. A propriedade está listada como concluída e pronta a habitar, com a data de conclusão indicativa de 2005. Dada a renovação recente e a localização privilegiada, o valor reflete um imóvel de alta qualidade no mercado imobiliário de Estepona. Não há informações disponíveis sobre variações de preço ou diferentes tipologias dentro deste mesmo projeto. A disponibilidade é limitada a esta unidade específica.
Esta moradia em Estepona oferece um estilo de vida urbano vibrante com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância. A proximidade a praias como Playa de Estepona e La Rada (a menos de 800 metros) convida a passeios regulares à beira-mar. A área envolvente, classificada como urbana, dispõe de uma vasta oferta de serviços, incluindo supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, facilitando o dia a dia. O acesso a espaços de lazer como o El Campanario Golf & Country Club, situado nas proximidades, enriquece as opções de recreio. A localização num vale fértil, influenciado pela Sierra Bermeja, proporciona um cenário natural envolvente, embora a altitude média de 19 metros indique uma zona costeira plana.
Viver em Estepona oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana. A moradia situa-se numa zona residencial estabelecida, próxima de comodidades essenciais, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. A proximidade a escolas e centros de saúde (a 4.4 km) contribui para a atratividade familiar da área. A região é caracterizada pela presença de campos de golfe, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km, oferecendo amplas oportunidades de lazer para os entusiastas do desporto. A proximidade a Puerto Banús e Marbella, a distâncias razoáveis, permite o acesso a um leque mais vasto de opções de entretenimento, compras e restauração. A paisagem local é moldada pela proximidade da Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural à linha costeira.
Este mapa situa o projeto dentro do município de Estepona, destacando a sua proximidade a marcos importantes como a praia, supermercados, campos de golfe e o centro da cidade. A representação visual clarifica a acessibilidade a pé a serviços essenciais e a distância para infraestruturas de transporte regionais, como o aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, parte da Andaluzia. Situa-se a oeste da Costa del Sol, funcionando como um ponto de ligação entre importantes centros urbanos. Marbella encontra-se a 25 km a leste, oferecendo uma atmosfera cosmopolita e de luxo. Algeciras está a 42 km a oeste, um importante porto e centro industrial. Málaga, a capital provincial, fica a 73 km a leste, com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Esta posição permite aos residentes de Estepona aceder facilmente a diversas experiências regionais, desde a agitação das grandes cidades à tranquilidade das áreas costeiras circundantes.
A localização deste townhouse em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, La Rada, está a apenas 800 metros de distância, com Playa de Estepona a 524 metros e Playa del Cristo a 1.6 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transportes públicos distribuídas por 8 linhas, tornando as deslocações pela cidade convenientes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (em linha reta), ou 34 km de distância rodoviária, garantindo boas ligações internacionais. Para os golfistas, vários campos estão nas imediações, incluindo o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km demonstra uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. O sol é uma característica proeminente, com um longo período de luz solar que suporta um período de natação de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa localização costeira, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, o que significa que a área é maioritariamente plana. O município de Estepona abrange 137 km², incluindo zonas montanhosas na Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, proporcionando um cenário natural diversificado. A área circundante é descrita como um vale fértil atravessado por pequenos riachos, sugerindo um ambiente natural rico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona oferece acesso a várias praias, sendo La Rada a mais próxima a 800 metros, seguida pela Playa de Estepona a 524 metros e Playa del Cristo a 1.6 km. Estas praias são ideais para atividades recreativas ao ar livre. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A região também dispõe de uma variedade de instalações desportivas, como o centro desportivo Better Bodies a 0.3 km e o Polideportivo Municipal a 0.6 km, oferecendo oportunidades para diversas modalidades. A presença de marinas como o Puerto Estepona (1.6 km) aumenta as opções de lazer relacionadas com o mar e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, parte da Andaluzia. Situa-se a oeste da Costa del Sol, funcionando como um ponto de ligação entre importantes centros urbanos. Marbella encontra-se a 25 km a leste, oferecendo uma atmosfera cosmopolita e de luxo. Algeciras está a 42 km a oeste, um importante porto e centro industrial. Málaga, a capital provincial, fica a 73 km a leste, com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Esta posição permite aos residentes de Estepona aceder facilmente a diversas experiências regionais, desde a agitação das grandes cidades à tranquilidade das áreas costeiras circundantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região de Estepona, este townhouse distingue-se pela sua renovação completa e localização urbana com acesso pedonal a praias e serviços. Projetos como 'One Estepona' (a partir de €685.000) ou 'Capri Estepona' (a partir de €619.000) podem oferecer tipologias semelhantes ou novas construções, mas este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação 'pronto a habitar' e pela configuração específica de moradia em banda. A proximidade a comodidades, como o supermercado a 104 m e a farmácia a 236 m, é um diferencial em relação a empreendimentos mais afastados do centro urbano. Enquanto outros projetos podem focar-se em vistas de mar desimpedidas ou grandes jardins, este imóvel prioriza a funcionalidade e o acesso fácil a um estilo de vida mediterrânico ativo. O preço de 750.000 € posiciona-o no segmento superior do mercado local, justificado pela qualidade das renovações e pela localização privilegiada.
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