Ce townhome, situé dans le quartier recherché de Montevideo Hills à Estepona, offre une combinaison de luxe contemporain et de confort, prêt à emménager. Rénové avec des matériaux de qualité supérieure, il bénéficie d'installations modernes telles que le chauffage au sol et la climatisation centralisée. L'espace de vie ouvert, la cuisine équipée d'appareils Bosch haut de gamme et les terrasses spacieuses invitent à un style de vie méditerranéen. Idéalement positionné à proximité de terrains de golf et de commodités, ce bien représente une opportunité d'acquisition sur la Nouvelle "Golden Mile".
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhome bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, à distance de marche de la plage et des commerces. Il est niché dans une urbanisation offrant un accès facile aux infrastructures locales, tout en étant à 34 km de l'aéroport de Malaga. Cette localisation favorise un quotidien pratique où de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo.
Ce bien répond aux attentes des acheteurs recherchant un confort moderne dans un cadre résidentiel établi. Avec ses quatre chambres, trois salles de bains, ses finitions de haute qualité et ses espaces extérieurs aménagés, il convient aux familles ou à ceux qui désirent un espace de vie spacieux et fonctionnel, prêt à être habité sans travaux.
Bien que construit en 2005, le caractère 'comme neuf' de cette propriété est renforcé par une rénovation complète récente. Les systèmes électriques, la climatisation et le chauffage au sol ont été entièrement mis à jour, offrant les standards de confort d'une construction moderne. L'état 'prêt à emménager' permet une occupation immédiate.
Cette résidence est située dans une zone urbaine, ce qui implique une proximité avec les voisins et une densité d'habitations. Les 30 m² de terrain privatif sont modestes, se limitant principalement à des espaces de terrasse. L'orientation est suggère que le soleil du matin sera prédominant sur les terrasses principales, avec moins de lumière directe l'après-midi.
Ref: VL524168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhome s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et bien équipée, sans les contraintes d'une nouvelle construction. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles (six recensées dans un rayon de 2 km). Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à quelques kilomètres. Pour ceux qui privilégient la commodité, l'accès à pied aux commerces, restaurants et à la plage est un atout majeur. Sa localisation dans une zone urbaine animée mais résidentielle peut également convenir à des professionnels recherchant un pied-à-terre fonctionnel avec accès rapide aux infrastructures, tout en offrant un cadre de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes mais à proximité de Marbella et de l'aéroport.
La qualité de finition de ce townhome se caractérise par une rénovation complète et soignée, visant un confort moderne. Le sol en porcelaine premium s'étend sur l'ensemble des espaces de vie. Le système de chauffage et de climatisation réversible par conduits assure une température agréable toute l'année, avec un chauffage par le sol ajouté dans les zones clés et les salles de bains. La cuisine ouverte est un point fort, équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur à vin de double température, le tout de la marque Bosch. Les salles de bains sont modernes et finies selon le même standard élevé. Les terrasses, dont une de 20 m² fermée par des rideaux de verre, offrent un espace de vie extérieur polyvalent.
Le prix de ce townhome est fixé à 750 000 €. Il s'agit d'une propriété de quatre chambres et trois salles de bains, offrant 155 m² d'espace intérieur sur un terrain de 30 m². Le bien est actuellement disponible, avec une date d'achèvement indicative en 2005, mais ayant bénéficié de rénovations récentes lui conférant un état excellent et prêt à l'emploi. La surface habitable conséquente et les finitions de haute qualité justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier d'Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol.
Vivre dans ce townhome signifie profiter d'un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature côtière. L'environnement immédiat offre une densité de services : supermarché à 104 mètres, pharmacie à 236 mètres, et plusieurs restaurants et cafés à portée de marche. La présence de terrains de golf à environ 4 km et les plages à moins d'un kilomètre enrichissent les possibilités de loisirs. Le rythme de vie y est facilité par une bonne accessibilité aux commodités essentielles, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable, caractéristique de l'urbanisation. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts recensés à proximité.
La vie quotidienne à Estepona est marquée par un accès aisé aux commodités. Ce townhome se situe à proximité immédiate de commerces essentiels : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m. La zone environnante est dotée de nombreux restaurants (50 recensés dans un rayon de 2 km) et cafés, contribuant à une atmosphère vivante. Les infrastructures éducatives sont bien représentées avec 19 écoles primaires et 10 secondaires dans la région. L'accès à la santé est assuré par deux centres de santé. La proximité du littoral, avec la plage de La Rada à 800 m, offre des opportunités de loisirs et de détente.
Cette propriété est située dans la zone urbaine d'Estepona, une ville côtière de la province de Malaga, au sud de l'Espagne. L'emplacement bénéficie de la proximité des commodités, des plages et des infrastructures de loisirs typiques de la Costa del Sol, tout en étant intégré dans un tissu urbain offrant une vie locale active.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce townhome se trouve dans un emplacement stratégique de la Costa del Sol. Il est positionné à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (25 km) et d'Algeciras (42 km), avec Malaga (73 km) plus à l'est. Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains majeurs de la région, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles et commerciales tout en résidant dans une ville côtière plus tranquille. La proximité de ces grandes villes facilite également les déplacements et l'accès à des services spécialisés.
Ce townhome offre une excellente connectivité. Il est situé à 524 m de la plage de La Rada et à 1.6 km de Playa del Cristo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 34 km (vols directs vers de nombreuses destinations internationales). Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, comme Valle Romano Golf à 4.1 km. Le centre d'Estepona et ses services (supermarché, pharmacie) sont à portée de marche, facilitant la vie quotidienne. La marina de Puerto Estepona est également à 1.6 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des moyennes oscillant entre 15°C et 25°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2.4% vers la plage, indiquant un environnement majoritairement plat et agréable. Le paysage local est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant des contrastes entre le littoral et les reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Estepona est riche en activités de loisirs. Les plages les plus proches sont La Rada (800 m) et Playa del Cristo (1.6 km), toutes deux facilement accessibles. La ville compte plusieurs centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal à 0.6 km, et des marinas comme Puerto Estepona à 1.6 km. Les amateurs de golf ont un large choix avec des parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Au total, plus de 134 installations sportives sont recensées dans les environs, offrant une multitude d'options pour se divertir et rester actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce townhome se trouve dans un emplacement stratégique de la Costa del Sol. Il est positionné à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (25 km) et d'Algeciras (42 km), avec Malaga (73 km) plus à l'est. Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains majeurs de la région, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles et commerciales tout en résidant dans une ville côtière plus tranquille. La proximité de ces grandes villes facilite également les déplacements et l'accès à des services spécialisés.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens à Estepona, ce townhome se distingue par son état de rénovation récent et son emplacement dans une zone urbaine consolidée, offrant un accès à pied aux commodités. Des projets comme 'One Estepona' (à partir de 685 000 €) ou 'Capri' (à partir de 619 000 €) sont souvent situés dans des complexes offrant davantage d'espaces communs comme des piscines, mais peuvent nécessiter des déplacements plus longs pour accéder aux services quotidiens. 'Natura Estepona' (à partir de 525 000 €) pourrait proposer des environnements plus verts, mais potentiellement plus éloignés du centre-ville et de la plage. Ce bien, avec son prix de 750 000 €, se positionne dans le segment supérieur, justifié par la qualité des rénovations, la surface habitable et la commodité de son emplacement centralisé sur la "New Golden Mile", combinant vie urbaine et proximité de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
