Представляем таунхаус в Эстепоне, расположенный в востребованном районе Монтевидео Хиллс, в самом сердце Золотого треугольника между Эстепоной, Бенаавис и Марбельей. Этот полностью отремонтированный объект с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает современную роскошь, исключительный комфорт и полную готовность к заселению. Расположенный в урбанизации, он сочетает в себе спокойствие с легким доступом к городской инфраструктуре, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизации, недалеко от побережья и основных транспортных артерий. Близость к магазинам, школам и гольф-клубам формирует его повседневный контекст. Доступность различных точек интереса, таких как пляжи и центры развлечений, подчеркивает его связь с развитой инфраструктурой региона.
Данный таунхаус ориентирован на тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и функциональность. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также продуманные жилые зоны, включая террасы, отвечают потребностям семей или лиц, часто принимающих гостей. Интеграция с местными удобствами делает его подходящим для тех, кто ищет активный образ жизни.
Объект был построен в 2005 году и с тех пор прошел комплексную реконструкцию. Это означает, что он сочетает в себе преимущества существующей инфраструктуры района с обновленными системами и отделкой. Хотя это не новостройка в прямом смысле, недавние улучшения обеспечивают уровень качества и комфорта, сопоставимый с современными проектами.
Объект не является отдельно стоящим домом и расположен в урбанизации с общими зонами. Несмотря на близость к пляжу, он не находится на первой линии. Небольшая площадь участка (30 м²) ограничивает возможности для ландшафтного дизайна или обустройства большого частного сада. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, требует некоторого времени на доступ.
Ref: VL524168
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на побережье, благодаря четырем спальням и близости к школам и всем необходимым удобствам. Он также может служить привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает покупку второй резиденции для отдыха, учитывая готовность объекта к заселению и широкий спектр развлечений в окрестностях, включая гольф и пляжный отдых. Инвесторы могут оценить его потенциал для сдачи в аренду, особенно в пиковые туристические сезоны, благодаря его расположению и современному состоянию. Наличие террасы и близость к природе и морю делают его привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Для любителей активного отдыха наличие спортивных объектов и близость к гольф-полям являются существенными преимуществами.
Объект прошел капитальный ремонт, что подразумевает высокий уровень отделки и современные инженерные системы. В рамках реконструкции были обновлены электрика, установлены новые системы кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, а также система подогрева полов в ключевых жилых зонах и ванных комнатах. Полы покрыты высококачественным керамогранитом. Кухня выполнена в современном стиле с использованием бытовой техники Bosch, включая индукционную плиту, духовку, микроволновую печь и винный холодильник. Ванные комнаты также отделаны с применением современных материалов. Террасы, одна из которых оборудована стеклянными шторами для круглогодичного использования, дополняют ощущение качества и комфорта.
Стоимость данного таунхауса установлена на уровне от €750,000. Эта цена отражает его расположение в престижном районе, полную реконструкцию и четыре спальни. Учитывая площадь в 155 м², стоимость квадратного метра составляет приблизительно €4,839. Предлагается в готовом состоянии, что исключает затраты времени и средств на ожидание строительства. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также парковочные места, позиционируют его как объект с высокой ликвидностью на рынке недвижимости в этом востребованном регионе Коста-дель-Соль.
Этот таунхаус предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и доступность. Расположение в урбанизированной среде с непосредственной близостью к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и пляжам (524 м до Playa de Estepona) позволяет вести активный повседневный образ жизни без необходимости длительных поездок. Утренний кофе на террасе с видом на гольф-поля или горы, дневная прогулка по городу или отдых на пляже, все это становится частью рутины. Близость к гольф-клубам, таким как El Campanario Golf & Country Club, и спортивным центрам (0.3 км) дополнительно обогащает досуговые возможности. Вечерняя прогулка по набережной Эстепоны или ужин в одном из многочисленных ресторанов поблизости завершают день. Это место для тех, кто предпочитает быть в центре событий, но ценит комфорт и качество проживания.
Жизнь в этой части Эстепоны предполагает динамичный ритм, сочетающий удобство городской среды с возможностями для отдыха. Наличие супермаркета в 104 метрах и аптеки в 236 метрах означает, что повседневные нужды удовлетворяются без усилий. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м), позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Образовательные учреждения (6 школ в радиусе 2 км) и медицинские центры (2 в радиусе 2 км) обеспечивают необходимую социальную инфраструктуру. Вечером можно насладиться атмосферой города, посетив один из 50 ресторанов или 22 кафе в пределах 2 км. Это делает район привлекательным для семей и тех, кто ценит доступность ко всем аспектам современной жизни.
Объект находится в урбанизированной зоне Эстепоны, с высокой концентрацией жилой застройки и инфраструктуры. Карта показывает близость к основным дорогам, ведущим как к побережью, так и вглубь материка. Видно также расположение относительно гольф-полей и других зон отдыха, что подчеркивает ориентацию района на сочетание комфортного проживания и активного досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона представляет собой живописный город, который сохраняет свой традиционный андалузский шарм, одновременно развиваясь как современный курорт. Он находится в стратегическом положении между крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км), что обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и культурным объектам. Близость к аэропорту Малаги (64 км по прямой) облегчает международные поездки. Таким образом, Эстепона предлагает баланс между спокойствием небольшого города и удобством расположения вблизи крупных региональных центров.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), обеспечивая удобное транспортное сообщение с другими регионами. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Estepona, 524 м, La Rada, 769 м, Playa del Cristo, 1.6 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 м, а до аптеки, 236 м. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей, 1.3 км. Города Марбелья (25 км), Альхесирас (42 км) и Малага (73 км) доступны для поездок на день или для более широкого спектра услуг и развлечений.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется средней температурой от 15°C до 25°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Средняя годовая температура составляет 17.8°C. Высота над уровнем моря, 19 метров, что способствует приятному морскому бризу. Близость к горам Сьерра-Бермеха (до 1449 м) создает живописный фон и возможности для активного отдыха. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Количество солнечных часов в году, типичное для Коста-дель-Соль, способствует средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), которые часто отмечены Голубым флагом за качество. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также марины, включая Puerto Estepona (1.6 км), предлагающие водные виды спорта и досуг. Разнообразие спортивных и рекреационных возможностей подчеркивает активный характер жизни в этом районе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона представляет собой живописный город, который сохраняет свой традиционный андалузский шарм, одновременно развиваясь как современный курорт. Он находится в стратегическом положении между крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км), что обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и культурным объектам. Близость к аэропорту Малаги (64 км по прямой) облегчает международные поездки. Таким образом, Эстепона предлагает баланс между спокойствием небольшого города и удобством расположения вблизи крупных региональных центров.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Представленный таунхаус в Эстепоне, стоимостью от €750,000, находится в сегменте средне-высокого ценового диапазона для данного типа недвижимости в регионе. Сравнивая с другими предложениями, такими как 'One Estepona' (от €685,000), 'Capri' (от €619,000) и 'Natura Estepona' (от €525,000), данный объект выделяется своей площадью, количеством спален и, главное, недавней полной реконструкцией, которая подразумевает более высокий уровень отделки и современных удобств. В то время как более доступные варианты могут требовать дополнительных вложений в ремонт или предлагать меньшую площадь, этот таунхаус предлагает готовое решение "под ключ" с качественными материалами и системами, что оправдывает его цену. Расположение в урбанизации Монтевидео Хиллс, рядом с гольф-клубами, также позиционирует его как привлекательный выбор для любителей активного образа жизни, что может быть не так выражено в других, более удаленных от гольф-зон проектах. В целом, данный объект представляет собой сбалансированное предложение для покупателей, ищущих комфортное и современное жилье в развитой инфраструктурной зоне Коста-дель-Соль, с акцентом на качество и готовность к проживанию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
