Ez a felújított, négy hálószobás és három fürdőszobás townhouse Estepona szívében, a Costa del Sol „Aranyháromszög” néven ismert régiójában található, amely Estepona, Benahavís és Marbella között helyezkedik el. Az ingatlan kortárs luxust, kivételes kényelmet és teljes beköltözhetőséget kínál. Az ingatlan 2005-ben épült, és a helyi építészeti hagyományokat ötvözi a modern életstílus igényeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában fekszik, közel a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A környék jól kiépített, számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet keresik a tengerpart közelében.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a modern kényelem és a minőségi kivitelezés találkozik. A négy hálószoba ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik vendégszobákat szeretnének, míg a felújított terek a könnyű és kellemes mindennapi életet szolgálják.
Bár az ingatlan 2005-ben épült, teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az elektromos hálózatot, a légkondicionáló rendszert és a fűtést is. Az ingatlan a „készre jelentett” kategóriába tartozik, így azonnal költözhető, új építésű otthon érzetét keltve egy etablált lakókörnyezetben.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a telek területe viszonylag kicsi (30 m²), ami korlátozott szabadtéri lehetőségeket jelenthet. Bár közel van a strandhoz, a legjobb strandok eléréséhez gyaloglás vagy rövid autóút szükséges. Nincs közvetlen hozzáférés magán kerthez.
Ref: VL524168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a napfényes Spanyolországban, különösen, ha fontos számukra a városi kényelem és a tenger közelsége. A felújított, tágas terek, a négy hálószoba és a modern felszereltség (klímaberendezés, padlófűtés) kényelmes otthont biztosítanak családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a környék népszerű a turisták körében, és az ingatlan alkalmas lehet kiadásra. A központi elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz a fiatal szakemberek vagy az aktív nyugdíjasok számára is vonzó lehet.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amely során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák integrálására. Az elektromos hálózat és a csőrendszer teljesen megújult, az egész házban új légkondicionáló rendszer (hűtés-fűtés) került beépítésre, és a főbb életterekben, valamint a fürdőszobákban padlófűtés gondoskodik a kényelemről. A padlóburkolatok prémium minőségű porcelán lapokból készültek. A konyha modern, nyitott terű kialakítású, prémium Bosch készülékekkel felszerelt, beleértve egy indukciós főzőlapot, sütőt, mikrohullámú sütőt és egy kétzónás borhűtőt. A fürdőszobák ugyanolyan magas színvonalon kerültek kialakításra.
Az ingatlan jelenlegi ára 750 000 euró. Ez az ár tükrözi a négy hálószobás, három fürdőszobás, 155 m²-es lakóterületű, és nemrégiben felújított sorház állapotát. A ház két privát parkolóhellyel és egy 20 m²-es tárolóval rendelkezik, ami növeli az ingatlan értékét. A 2005-ös építési év és a 2005-ös (indikativ) befejezési dátum azt jelzi, hogy az ingatlan már lakott, de teljes körű felújítása révén modern kényelmet nyújt. A kínálatban szereplő sorházakhoz képest ez az ár a minőségi kivitelezést és a központi elhelyezkedést tükrözi.
Estepona városközpontjában található ez a kétszintes sorház, amely a városi élet kényelmét kínálja. A szupermarket mindössze 104 méterre, az első patika 236 méterre, míg éttermek és kávézók sűrű hálózata található a közvetlen közelben. Ez a környezet ideális azoknak, akik nem akarnak autót használni a mindennapokban. A lakóterület köré épült kiépített infrastruktúra, mint például sportközpontok (0.3 km-re) és golfpályák (4.1 km-re), biztosítja a szabadidő aktív eltöltésének lehetőségeit. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a part menti területekhez.
Az ingatlan Estepona belvárosában található, egy olyan környezetben, ahol a mindennapi életet a városi kényelem határozza meg. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, így a bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan. A gyógyszertár 236 méterre, számos étterem és kávézó pedig a közelben található, ami a helyi gasztronómiai kínálat könnyű elérését teszi lehetővé. A környéken két park is található, továbbá sportközpontok (pl. Better Bodies 0.3 km-re) és helyi sportlétesítmények (Polideportivo Municipal 0.6 km-re) biztosítják a szabadidő aktív eltöltésének lehetőségeit. Estepona városának történelmi központja is könnyen elérhető, ahol hangulatos utcák és kulturális események várják az ott lakókat.
Ez a térkép Estepona városának központját mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra között. A jelölések jelzik a legközelebbi strandokat, bevásárlási lehetőségeket, golfpályákat és a repülőtér távolságát, segítve a környezet és a hozzáférhetőség vizuális megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiailag helyezkedik el a „Aranyháromszög” részeként, amely magában foglalja Marbella (25 km) és Benahavís településeket is. A nagyobb városok, mint Marbella (147 958 lakos) és Algeciras (121 957 lakos), mindössze rövid autóútra találhatók, míg Málaga városa 73 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió összes főbb turisztikai látványosságához, étterméhez és bevásárlási lehetőségéhez, miközben Estepona saját békés, festői hangulatát őrzi.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re található egyenes vonalban, így a nemzetközi utazás kényelmesen megoldható. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésére áll a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A városi infrastruktúra szintén kiváló: számos üzlet, étterem, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, beleértve a 4.4 km-re lévő kórházat.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe változatos, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes, enyhe klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban az átlaghőmérséklet 25°C körül alakul. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A medencében való fürdőzésre alkalmas időszak, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A meredek hegyvidéki területek közelsége friss levegőt és festői kilátást kínál, míg a tenger közelsége mérsékli a hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km), könnyen elérhetőek. Több Blue Flag minősítésű strand is található a közelben, amelyek kiváló minőségű vizet és felszereltséget kínálnak. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiailag helyezkedik el a „Aranyháromszög” részeként, amely magában foglalja Marbella (25 km) és Benahavís településeket is. A nagyobb városok, mint Marbella (147 958 lakos) és Algeciras (121 957 lakos), mindössze rövid autóútra találhatók, míg Málaga városa 73 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió összes főbb turisztikai látványosságához, étterméhez és bevásárlási lehetőségéhez, miközben Estepona saját békés, festői hangulatát őrzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a drágább Marbella vagy a kevésbé kiépített területekkel szemben. Ez a sorház a városközpontban helyezkedik el, ami egyedülállóvá teszi a környező új építésű projektekkel szemben, amelyek gyakran távolabb találhatók a központtól. Az itt kínált 750 000 eurós ár magasabbnak tűnhet, mint a közeli One Estepona (685 000 €), Capri (619 000 €) vagy Natura Estepona (525 000 €) projektjeinek induló árai, de ez a különbség a sorházak specifikus kialakításának, a felújítás minőségének és a központi elhelyezkedésnek köszönhető. Míg a felsorolt projektek új építésű apartmanokat vagy házakat kínálhatnak, ez az ingatlan egy már meglévő, felújított struktúrában kínál tágas tereket és teljes beköltözhetőséget. A városi környezet és a gyalogosan elérhető szolgáltatások megkülönböztetik ezt az ingatlant azoktól, amelyek inkább a golfpályák vagy a természet közvetlen közelében épülnek, és amelyekhez gyakran autó szükséges a mindennapi élethez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
