Questa residenza a schiera si trova nel prestigioso quartiere Montevideo Hills, situato nel cuore del Triangolo d'Oro tra Estepona, Benahavís e Marbella. Offre un'esperienza di vita contemporanea, caratterizzata da un design raffinato e un comfort elevato. La proprietà è stata completamente ristrutturata, combinando estetica moderna con aggiornamenti tecnologici avanzati, garantendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. La sua posizione strategica assicura un accesso agevole alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a breve distanza dal mare, questa proprietà si inserisce in un contesto urbano vivace. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, ne sottolinea la praticità quotidiana. La prossimità a infrastrutture di trasporto, inclusa la rete autostradale, facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e l'aeroporto.
L'immobile è stato concepito per rispondere a esigenze abitative moderne, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. La presenza di più terrazze, una delle quali attrezzata con chiusure in vetro, permette di godere appieno dello stile di vita mediterraneo in ogni stagione. Le quattro camere da letto assicurano spazio sufficiente per famiglie o ospiti.
Pur essendo una proprietà ristrutturata, l'immobile presenta caratteristiche paragonabili a quelle di una nuova costruzione, grazie a un recente e completo rinnovamento. L'indicazione di completamento nel 2005 fa riferimento alla struttura originaria, mentre gli interventi moderni ne hanno elevato gli standard qualitativi e funzionali, includendo impiantistica aggiornata e finiture di pregio.
La proprietà non è una costruzione completamente nuova, ma un'abitazione ristrutturata. Nonostante la vicinanza al mare, non offre viste marine dirette e complete dalla maggior parte degli ambienti interni. L'area circostante è urbana, il che implica una vicinanza ad altre proprietà e servizi, piuttosto che un isolamento totale nella natura.
Ref: VL524168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una residenza chiave in mano in una zona consolidata e ben servita della Costa del Sol. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza a scuole. Gli appassionati di golf troveranno un valore aggiunto nella prossimità a diversi campi rinomati. Allo stesso modo, chi desidera un rifugio per le vacanze o una base per godere del clima e dello stile di vita mediterraneo apprezzerà la combinazione di comfort interno, terrazze vivibili e accesso a servizi come spiagge e ristoranti. L'elevato standard di ristrutturazione la rende attraente anche per chi cerca un immobile a bassa manutenzione, pronto per essere vissuto o messo a reddito.
L'immobile è stato oggetto di una recente e profonda ristrutturazione che ne ha elevato significativamente la qualità costruttiva e le finiture. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato di pregio e un sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo. Il riscaldamento a pavimento è presente nelle aree living principali e nei bagni, aumentando il comfort abitativo. La cucina è contemporanea, equipaggiata con mobili moderni ed elettrodomestici Bosch di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione, forno, microonde e cantinetta per vini a doppia temperatura. I bagni sono rifiniti con standard elevati, coerenti con il resto dell'abitazione. Le terrazze, di cui una con chiusure in vetro, offrono spazi esterni aggiuntivi e versatili.
La proprietà è offerta sul mercato a partire da €750.000. Questa fascia di prezzo riflette la natura della proprietà, che include quattro camere da letto, tre bagni e una superficie abitabile di 155 m². La ristrutturazione completa e le finiture di alta gamma, unitamente alla posizione in una zona ricercata come Montevideo Hills e la vicinanza a servizi e campi da golf, giustificano l'investimento. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per essere abitato, offrendo un vantaggio in termini di tempistiche per gli acquirenti.
Questa residenza si configura come una soluzione abitativa che coniuga la comodità urbana con elementi di relax tipici della Costa del Sol. La sua posizione la rende adatta a chi cerca un'abitazione principale o una seconda casa che permetta di integrarsi facilmente nella vita locale. La vicinanza a campi da golf e al mare offre diverse opzioni per il tempo libero. La configurazione degli spazi interni, con un'area giorno open-space e terrazze sfruttabili, favorisce la convivialità. La ristrutturazione completa garantisce un elevato livello di comfort e funzionalità, riducendo la necessità di interventi immediati post-acquisto. La presenza di parcheggi privati e un locale ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana.
Vivere in questa zona di Estepona significa godere di un contesto urbano dinamico ma non caotico. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, permette passeggiate o brevi spostamenti verso la spiaggia. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla presenza di un supermercato a soli 104 metri e di una farmacia a 236 metri, rendendo superflua l'auto per le commissioni essenziali. La zona è ben collegata, con diverse linee di trasporto pubblico disponibili e 50 fermate distribuite nell'area circostante, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la vita sociale e il tempo libero.
La proprietà si trova nella zona urbana di Estepona, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente in una regione nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le opportunità ricreative, integrandosi nel tessuto vivace della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo immobile è situato strategicamente nell'area metropolitana della Costa del Sol, all'interno del comune di Estepona. Si posiziona a una distanza di 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e a 73 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio culturale e infrastrutture avanzate. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a una più ampia gamma di servizi, eventi e opportunità commerciali, pur mantenendo Estepona un carattere distintivo e un ritmo di vita più rilassato.
L'immobile gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a una vasta gamma di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a circa 524 metri, mentre altre spiagge come La Rada sono a 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. La vicinanza a campi da golf è notevole, con Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ospedali (4.4 km) sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C, oscillante tra i 15°C e i 25°C. L'area gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre un contrasto paesaggistico e possibilità di escursioni. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.4%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La Rada, a soli 800 metri, è una delle spiagge più accessibili. L'area è inoltre rinomata per i suoi campi da golf; Azata Golf e Estepona Golf si trovano rispettivamente a 4.9 km e 6.1 km. Per gli sportivi, nelle vicinanze sono presenti centri come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). I porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km), offrono ulteriori opportunità ricreative e di svago, completando un'offerta che abbraccia diverse passioni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo immobile è situato strategicamente nell'area metropolitana della Costa del Sol, all'interno del comune di Estepona. Si posiziona a una distanza di 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e a 73 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio culturale e infrastrutture avanzate. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a una più ampia gamma di servizi, eventi e opportunità commerciali, pur mantenendo Estepona un carattere distintivo e un ritmo di vita più rilassato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Estepona, e in particolare della Costa del Sol occidentale, presenta diverse opzioni abitative. Progetti come 'One Estepona' (da €685.000), 'Capri' (da €619.000) e 'Natura Estepona' (da €525.000) offrono contesti residenziali con caratteristiche variabili, spesso orientati verso appartamenti o ville di nuova costruzione o recenti. Questo townhouse si distingue per la sua natura di proprietà ristrutturata in una zona urbana consolidata, offrendo un pacchetto completo di comfort e servizi accessibili a piedi, a un prezzo che riflette la sua qualità e posizione. Mentre altre opzioni potrebbero concentrarsi su sviluppi più ampi o con diverse tipologie abitative, questa proprietà offre una soluzione più integrata nel tessuto urbano esistente, con la praticità di servizi immediati e l'attrattiva di una ristrutturazione di alto livello, coniugando elementi di vita moderna con la vicinanza alla costa e alle infrastrutture ricreative tipiche della regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
