Situat în prestigioasa comunitate Montevideo Hills, în inima Triunghiului de Aur între Estepona, Benahavís și Marbella, acest townhouse complet renovat cu patru dormitoare și trei băi oferă lux contemporan, confort excepțional și o stare impecabilă, gata de mutare. Proprietatea îmbină designul elegant cu îmbunătățiri de înaltă calitate, inclusiv instalații electrice complet modernizate, aer condiționat nou cu conducte (rece și cald), încălzire prin pardoseală în zonele cheie de living și băi, precum și pardoseli premium din porțelan. Acest amplasament oferă o fuziune între liniștea rezidențială și accesul facil la facilitățile zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat strategic în Montevideo Hills, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf renumite, precum El Campanario Golf & Country Club, și oferă acces rapid la plaje, școli internaționale și centre comerciale. Locația se află în apropierea unor orașe dinamice precum Estepona, Marbella și Benahavís, facilitând un stil de viață echilibrat între relaxare și accesibilitate urbană.
Această reședință este concepută pentru a satisface nevoi de locuit variate, oferind spațiu generos pentru familii, spații de relaxare pe terase și o bucătărie modernă, ideală pentru gătit și socializare. Nivelul ridicat de finisare și facilitățile precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, potrivindu-se celor ce caută o locuință funcțională și estetică.
Deși construită inițial în 2005, proprietatea a fost recent renovată integral, aducând-o la standarde contemporane. Renovările includ modernizarea instalațiilor electrice, a sistemelor de climatizare și integrarea încălzirii prin pardoseală, oferind caracteristici similare cu cele ale unei construcții noi, într-un cadru rezidențial consacrat.
Acest proiect nu oferă vederi panoramice complete spre mare din toate camerele, iar suprafața exterioară a parcelei este limitată, concentrându-se pe spații de terasă funcționale. Proiectul nu dispune de piscină privată, ci beneficiază de acces la facilități comune, iar amplasarea în urbanizație înseamnă că nu este o proprietate izolată în natură.
Ref: VL524168
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește celor care caută o locuință gata de locuit, ce combină luxul contemporan cu amplasarea într-o zonă rezidențială de prestigiu pe Costa del Sol. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor patru dormitoare spațioase și proximității față de școli internaționale. De asemenea, este atractivă pentru profesioniștii care lucrează la distanță sau care au nevoie de acces rapid la centre urbane precum Marbella sau Estepona, având în vedere facilitățile moderne de climatizare, încălzire prin pardoseală și conectivitatea la infrastructura de transport. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, centre sportive și plaje, vor găsi în această proprietate un cadru ideal. Pentru investitori, locația în Triunghiul de Aur și starea excelentă a proprietății o recomandă ca investiție cu potențial.
Calitatea finisajelor reflectă un standard înalt, accentuat de renovarea recentă. Pardoselile din porțelan premium acoperă întreaga suprafață interioară, oferind durabilitate și un aspect estetic modern. Sistemele de climatizare includ aer condiționat cu conducte (rece și cald), asigurând confort termic pe tot parcursul anului, completat de încălzirea prin pardoseală în zonele cheie, inclusiv în băi. Bucătăria este dotată cu electrocasnice Bosch de înaltă calitate, inclusiv plită cu inducție, cuptor, cuptor cu microunde și un frigider de vinuri cu temperatură duală, integrat într-un design deschis, fluent. Băile sunt finisate la același standard, cu accente moderne și funcționalitate. Terasa inferioară, închisă cu panouri de sticlă, extinde spațiul de locuit și permite utilizarea pe tot parcursul anului, oferind o tranziție armonioasă între interior și exterior.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 750.000 €, reflectând renovarea de înaltă calitate, locația sa în cadrul unei comunități prestigioase și facilitățile oferite. Cu patru dormitoare și trei băi pe o suprafață interioară de 155 m², prețul pe metru pătrat se aliniază cu standardele pieței pentru proprietăți recondiționate recent în această zonă căutată. Ocuparea este imediată, construcția fiind finalizată în 2005 și renovată ulterior. Disponibilitatea pentru vizionări este în curs, proprietatea fiind gata de mutare, ceea ce elimină timpii de așteptare legați de noi construcții sau renovări.
Această proprietate oferă o experiență de locuire urbană, dar liniștită, în cadrul comunității Montevideo Hills. Ziua începe adesea cu lumina dimineții pe terasa orientată spre est, ideală pentru cafeaua de dimineață. Accesul facil la facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketul situat la doar 104 metri, farmacia la 236 metri și numeroase restaurante în raza de 2 km, permite un ritm de viață practic și eficient. Locuitorii pot beneficia de activități recreative la El Campanario Golf & Country Club, aflat în imediata apropiere, care include facilități de golf, tenis și spa. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe plaja La Rada, aflată la mai puțin de un kilometru, sau pur și simplu pentru relaxare pe terasa vitrată, profitând de priveliștile spre munți și, parțial, spre mare.
Locuirea în Estepona, în special în zona Montevideo Hills, oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la dinamismul urban. Proximitatea față de centrul orașului Estepona (la aproximativ 1.2 km de Mirador del Carmen) și facilitățile sale, precum și de marile orașe din jur, cum ar fi Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), permite o varietate de activități sociale și culturale. Ziua de zi este marcată de accesibilitatea facilă la servicii esențiale: supermarketul la 104 m, farmacia la 236 m și centrele de sănătate la 4.4 km. Pentru familii, prezența a 19 școli primare și 10 licee în regiune, precum și a șase școli în raza de 2 km, este un factor important. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 8 linii, facilitează deplasarea, deși o mașină personală este adesea preferată pentru a explora pe deplin regiunea.
Amplasat în Estepona, acest townhouse se bucură de o locație urbană convenabilă, aproape de plajă și de facilitățile esențiale. Este parte a unei regiuni cunoscute pentru stilul de viață mediteranean, accesul la terenuri de golf de clasă mondială și proximitatea față de centre urbane majore.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Estepona, pe Costa del Sol, acest townhouse este poziționat strategic în provincia Málaga. Se află la 25 km de orașul vibrant Marbella și la 73 km de capitala provincială Málaga, ambele oferind acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. La o distanță similară, spre vest, se află Algeciras (42 km), un important centru portuar. Această poziționare centrală în regiunea Costa del Sol facilitează explorarea diversitățiiAndaluziei, de la peisajele de coastă la hinterlandul montan.
Această proprietate se bucură de o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.2 km, accesibile pe jos sau cu bicicleta, pe o pantă blândă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, oferind opțiuni multiple pentru călătorii internaționale. Pentru amatorii de golf, mai multe terenuri de renume sunt la mică distanță, inclusiv Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m și centre medicale în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și o medie între 15-25°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul la 19 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, asigură brize marine răcoritoare, în timp ce prezența masivului Sierra Bermeja în apropiere oferă un contrast natural și peisaje montane. Altitudinea maximă în regiune, de 1.449 m la vârful Los Reales, influențează microclimatul și oferă oportunități pentru activități montane. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la stilul de viață în aer liber specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri, ideală pentru plimbări relaxante. Alte opțiuni includ Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.7 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km) sunt ușor accesibile. Zona dispune de o infrastructură bogată pentru sporturi, incluzând centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). De asemenea, există 134 de facilități sportive în regiune. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Estepona, pe Costa del Sol, acest townhouse este poziționat strategic în provincia Málaga. Se află la 25 km de orașul vibrant Marbella și la 73 km de capitala provincială Málaga, ambele oferind acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. La o distanță similară, spre vest, se află Algeciras (42 km), un important centru portuar. Această poziționare centrală în regiunea Costa del Sol facilitează explorarea diversitățiiAndaluziei, de la peisajele de coastă la hinterlandul montan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi 'One Estepona' (de la 685.000 €), 'Capri' (de la 619.000 €) și 'Natura Estepona' (de la 525.000 €), acest townhouse se poziționează în segmentul superior de preț. Această diferență este justificată de renovarea integrală la standarde înalte, finisajele premium (inclusiv încălzire prin pardoseală și electrocasnice Bosch) și amplasarea specifică în prestigioasa comunitate Montevideo Hills, adiacentă unui club de golf de renume. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri mai accesibile, ele pot necesita renovări ulterioare sau pot fi situate în zone cu o densitate mai mare sau accesibilitate diferită la facilități. Acest townhouse se distinge prin starea 'turnkey' și prin combinația de lux contemporan într-o locație rezidențială consacrată, oferind un raport calitate-preț atractiv pentru segmentul său.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
