Представляем эксклюзивную отдельностоящую виллу, расположенную в престижном районе Эстепона на Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости предлагает сочетание современного дизайна, просторных интерьеров и обилия естественного света, что создает аутентичный средиземноморский стиль жизни. Благодаря продуманной планировке и высококачественной отделке, вилла обеспечивает комфортное проживание в одной из самых востребованных зон побережья. Расположение гарантирует легкий доступ к пляжам и городским удобствам, а также прекрасные виды на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры Эстепоны. Ее расположение в жилом районе обеспечивает спокойствие, при этом все необходимое для повседневной жизни находится рядом. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по региону.
Этот проект ориентирован на тех, кто ищет просторное, современное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Наличие нескольких уровней, отдельных зон для отдыха и развлечений, а также возможность организации домашнего кинотеатра или спортзала, отвечают разнообразным потребностям будущих владельцев.
Объект представляет собой новую застройку, сданную в эксплуатацию. Строительство завершено, что позволяет немедленно приступить к заселению. Индикативная дата завершения строительства в 2026 году относится к текущему статусу объекта как нового, хотя фактическая готовность к проживанию обеспечивается уже сейчас.
Данный проект не является объектом вторичного рынка или апартаментами. Он не предлагает историческую архитектуру или расположение непосредственно в центре старого города. Также, несмотря на близость к морю, проект не располагается на первой линии пляжа, что означает отсутствие прямого выхода к воде с участка.
Ref: VL846149
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих дом для постоянного проживания или роскошное место для отдыха на Коста-дель-Соль. Она будет привлекательна для семей, которым необходимо пространство и комфорт, а также для тех, кто ценит приватность и возможность наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Близость к пляжу и всем необходимым удобствам делает ее удобным выбором для тех, кто предпочитает мобильность без автомобиля. Любители гольфа оценят расположение вблизи нескольких полей. Также объект может рассматриваться как инвестиция в недвижимость в развивающемся туристическом регионе.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что подчеркивается использованием современных материалов и технологий. Напольное отопление (включая ванные комнаты) и кондиционирование обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Камин добавляет уюта в гостиной зоне. Панорамные окна от пола до потолка не только наполняют помещения естественным светом, но и открывают виды на море и окружающий ландшафт. Использованы дизайнерские решения в кухне и ванных комнатах, а также качественные напольные покрытия. Продуманное освещение и наличие высокоскоростного интернета (WiFi) дополняют список удобств.
Стоимость данного предложения начинается от 2 195 000 евро. Предлагаемая площадь дома составляет 533 м² на участке 1020 м², что отражает класс и масштаб объекта. Вилла имеет 4 спальни и 6 ванных комнат, что обеспечивает высокий уровень комфорта для проживания семьи или приема гостей. Цены на подобную недвижимость в данном районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, площади участка и отделки, однако данное предложение позиционируется как эксклюзивное в своем сегменте.
Эта вилла предназначена для тех, кто ценит простор, свет и современный комфорт в сочетании с близостью к прибрежной жизни. Жилой ритм здесь определяется легким доступом к пляжу для утренних прогулок и возможностью быстро добраться до центра Эстепоны для ужина или покупок. Южная ориентация и большие окна создают ощущение единения с природой и морем, в то время как продуманные зоны отдыха на разных уровнях позволяют находить уединение или проводить время с семьей и друзьями. Наличие частного бассейна и террас делает каждый день похожим на отпуск.
Эстепона предлагает гармоничное сочетание городской жизни и прибрежного спокойствия. В радиусе 2 км от виллы сосредоточено множество ресторанов (50), кафе (22), магазинов и аптек (18), что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, удовлетворяет потребности семей. 134 спортивных объекта и близость к маринам, таким как Puerto Estepona (1.6 км), предоставляют широкие возможности для активного отдыха. Городская среда поддерживает высокий уровень жизни, при этом сохраняя доступ к природным красотам региона, включая национальные парки и горные массивы.
Данная вилла расположена в прибрежном городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Карта демонстрирует ее близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным артериям и разнообразным городским удобствам, включая пляжи, магазины и рестораны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположена вилла, является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от оживленной Марбельи и ее знаменитого Пуэрто Банус, а также в 73 км от столицы провинции, города Малага. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Эстепоны, имея при этом легкий доступ к крупным городам с их культурной жизнью, шопингом и развлечениями.
Вилла расположена в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от La Rada, одного из самых популярных пляжей города. До аэропорта Малаги около 64 км по прямой (реальное расстояние по дороге может отличаться), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Супермаркет находится в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует доступность необходимых товаров и услуг. Расстояние до ближайшей парковки для электромобилей составляет 1.3 км. В пределах 4-5 км расположены три поля для гольфа: Valle Romano, Azata Golf.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 15°C до 25°C в течение года. Побережье характеризуется большим количеством солнечных дней. Высота над уровнем моря в районе виллы составляет 19 метров, что обеспечивает комфортное расположение относительно прибрежной зоны. Небольшой уклон к пляжу (2.4%) делает его доступным. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), отмечены Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и развитую инфраструктуру. В нескольких километрах находятся поля для гольфа, включая Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Для любителей спорта доступны многочисленные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Близость к маринам, например, Puerto Estepona (1.6 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположена вилла, является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от оживленной Марбельи и ее знаменитого Пуэрто Банус, а также в 73 км от столицы провинции, города Малага. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Эстепоны, имея при этом легкий доступ к крупным городам с их культурной жизнью, шопингом и развлечениями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Рассматриваемая вилла в Эстепоне предлагается по цене от 2 195 000 евро. В этом же регионе, например, проект The Sapphire в Эстепоне имеет стартовую цену 2 650 000 евро, что позиционирует нашу виллу как более доступный вариант в премиум-сегменте. В то же время, проекты Tailor made Villa Estepona и Aurea Villas предлагают более низкие стартовые цены, 1 595 000 евро и 1 550 000 евро соответственно, что может указывать на меньший размер, иные характеристики или более раннюю стадию строительства. Наша вилла отличается готовым состоянием и значительной площадью, что оправдывает ее ценовую категорию. Она находится в урбанизированной среде с легким доступом к услугам, в отличие от некоторых проектов, расположенных в более уединенных или удаленных от инфраструктуры районах. Близость к пляжу и развитая транспортная доступность, включая расстояние до аэропорта Малаги, являются сильными сторонами по сравнению с некоторыми другими предложениями в окрестностях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
