Ta ekskluzivna vila v Esteponi, na območju Valle Romano, združuje andaluzijsko eleganco s sodobnim dizajnom. Nepremičnina s 533 m² bivalne površine na 1020 m² zemljišču ponuja prostorne notranje prostore, obilico naravne svetlobe in osupljive poglede na morje, kar predstavlja utelešenje sredozemskega življenjskega sloga na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v prestižnem stanovanjskem naselju Valle Romano, znotraj pešpoti do plaže in mestnih dobrin. Njeno strateško lociranje zagotavlja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf, centra mesta Estepona ter večjih mest, kot sta Marbella in Málaga.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo. Z velikimi steklenimi površinami, zasebnim bazenom, terasami in večnamenskimi prostori ponuja udobje, zasebnost in možnost prilagajanja prostora lastnim željam, idealno za družine ali posameznike, ki cenijo kakovost življenja.
Projekt je v fazi zaključene gradnje, z načrtovano dokončanjem leta 2026. Vila je novoizgrajena, kar zagotavlja sodobne standarde gradnje in energetsko učinkovitost. Sredozemski slog se harmonično prepleta s sodobno arhitekturo, kar daje nepremičnini edinstven in sofisticiran videz.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na igrišča za golf z vseh strani, čeprav so igrišča v bližini. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo območje z najmanj turistične aktivnosti, saj se nahaja v živoj coni s številnimi storitvami in bližino plaže ter mestnih centrov.
Ref: VL846149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco na sončni obali Španije. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (524 m do Playa de Estepona) in mestnih dobrin, saj so trgovine in restavracije dosegljive peš. Družine bodo cenile prostorne bivalne prostore, 6 kopalnic in zasebni bazen. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč. Tisti, ki iščejo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti povezani z živahnim andaluzijskim življenjem, bodo našli to vilo kot odlično izbiro. Tudi tisti, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo rezidenco, bodo našli to nepremičnino kot privlačno, saj ponuja visoko kakovost gradnje, udobje in dostop do mednarodnega letališča Málaga (34 km).
Vila se ponaša z vrhunskimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo udobje in trajnost. Južna orientacija in velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Glavno nadstropje ponuja odprt bivalni prostor z moderno kuhinjo, ki se brezhibno povezuje z zunanjimi terasami in zasebnim bazenom. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju vključuje garderobno sobo, lastno kopalnico in zasebno teraso s pogledom na Sredozemlje. V spodnjem nadstropju je večnamenski prostor, primeren za kino, telovadnico ali prostor za zabavo, skupaj s shrambo in pokrito garažo za dve vozili. Sistem ogrevanja in hlajenja vključuje klimatsko napravo, centralno ogrevanje ter talno ogrevanje (tudi v kopalnicah), kar zagotavlja optimalno udobje v vseh letnih časih. Nekateri opisi navajajo tudi kamin in talno ogrevanje, kar dodatno poudarja visoko raven zaključka.
Vila je na voljo po ceni od 2.195.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost parcele, obsežnost bivalne površine (533 m²) ter visoko kakovost gradnje in dokončanja. Število spalnic (4) in kopalnic (6) zagotavlja udobje za večje družine ali goste. Vila je dokončana, z indikativnim datumom dokončanja leta 2026, kar omogoča načrtovanje preselitve. Trenutno ni navedenih informacij o drugih velikostih ali cenah, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na tej lokaciji.
Ta vila v Esteponi ponuja edinstven življenjski slog, kjer se mirna soseska Valle Romano sreča z živahnostjo obale. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo, saj so osnovne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. Plaža je prav tako lahko dosegljiva, kar omogoča spontane sprehode ob morju ali uživanje v sončnih dneh. Bližina restavracij in kavarn dopolnjuje vsakdanjo izkušnjo, medtem ko večnamenski prostori v vili nudijo prostor za delo, sprostitev ali zabavo. Območje Valle Romano je znano po svoji mirnosti in zelenih površinah, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje, ki je hkrati dobro povezano z mestnimi središči in prometnimi vozlišči.
Vila se nahaja v soseski Valle Romano v Esteponi, območju, ki ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Na dosegu roke so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), kar olajšuje vsakdanje življenje. Plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km. Bližina restavracij (50 v krogu 2 km) in kavarn (22 v krogu 2 km) zagotavlja široko izbiro možnosti za preživljanje prostega časa. V okolici je tudi več šol (6 v krogu 2 km) in zdravstvenih centrov (2 v krogu 2 km), kar naredi lokacijo primerno za družine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini.
Ta vila se nahaja v Esteponi, južno območje Costa del Sol v Španiji. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bližini gorovja Sierra Bermeja. Na zemljevidu je vidna bližina morja, glavnih cest in mestnih središč, kar poudarja priročno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Odmaknjena je od večjih turističnih središč, a hkrati dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do njih. Marbella, znana po svojem luksuzu, je oddaljena 25 km, medtem ko je Algeciras, pomembno pristaniško mesto, 42 km stran. Glavno mesto regije, Málaga, z mednarodnim letališčem, je oddaljeno 73 km. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju Estepone, hkrati pa nudi hiter dostop do večjih mestnih centrov, nakupovalnih središč, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Lokacija vile v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost. Najbližji plaži sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km (ravna črta), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 36 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 104 m, zdravstveni center pa 4.4 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo že 1.3 km stran. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z mesečnimi povprečji med 15°C in 25°C. Sončni zahodi so pogosti, s povprečno 34 lokalnimi prazniki letno, kar dopolnjuje življenjski slog. Višina naselja je 19 m nadmorske višine, z bližino gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave. Hkrati je obala blizu, z naklonom le 2.4% do plaže, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Plavalna sezona z vodo, toplejšo od 20°C, traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), od katerih imajo nekatere modro zastavo. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V krogu 2 km je na voljo več športnih centrov, kot sta Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km). Dve marini, Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km), ponujata možnosti za vodne športe in aktivnosti. Razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) in Mirador Playa del Cristo (2.0 km), nudijo čudovite razglede na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Odmaknjena je od večjih turističnih središč, a hkrati dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do njih. Marbella, znana po svojem luksuzu, je oddaljena 25 km, medtem ko je Algeciras, pomembno pristaniško mesto, 42 km stran. Glavno mesto regije, Málaga, z mednarodnim letališčem, je oddaljeno 73 km. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju Estepone, hkrati pa nudi hiter dostop do večjih mestnih centrov, nakupovalnih središč, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je The Sapphire (od 2.650.000 €), Tailor made Villa Estepona (od 1.595.000 €) in Aurea Villas (od 1.550.000 €), se ta vila uvršča v srednji cenovni razred znotraj segmenta luksuznih nepremičnin. Njena prednost leži v dokončani gradnji z indikativnim datumom dokončanja leta 2026, kar omogoča določeno mero predvidljivosti za kupce. Medtem ko so nekateri drugi projekti lahko cenejši, ta vila ponuja izjemno velikost bivalne površine (533 m²) glede na ceno, skupaj s 4 spalnicami in 6 kopalnicami, kar je idealno za družinsko življenje ali gostoljubje. Lokacija v Valle Romano, ki je znana po svoji bližini plaže in mestnih dobrin, je primerljiva z drugimi iskanimi območji, vendar nudi bolj mirno okolje kot bolj živahna območja v bližini Marbelle. Sredozemski slog v kombinaciji s sodobnim dizajnom je skupni imenovalec mnogih novogradenj v regiji, vendar ta vila izstopa po obsežni parceli in južni orientaciji, ki zagotavlja maksimalno sončno svetlobo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
