关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置紧邻海岸线，步行可达海滩。周边为城市化区域，基本生活所需设施近在咫尺，无需长途跋涉。该区域交通网络发达，距离主要机场约34公里，出行较为便捷。居民可依托该区域的良好基础设施，体验便利的城市生活节奏，同时享受近距离接触自然环境的优势。
该项目的设计和配置旨在满足寻求舒适、宽敞且功能性居住空间的购房者。四间卧室和六间浴室的配置，尤其适合大家庭或需要额外空间作为客房、书房的买家。宽敞的室内外生活空间，结合了私家泳池和花园，为追求休闲和家庭聚会生活方式的购房者提供了实际的使用价值。
本项目属于新建项目，已进入完工阶段，预计于2026年（指示性）交付。作为新建住宅，其在设计、建筑材料和技术标准上通常遵循最新的行业规范。项目承诺提供符合当代建筑趋势的居住空间，并致力于通过现代化的建设方式，为未来的居住者带来预期的建筑品质和功能性。
该项目不提供直接的海景或高尔夫球场景观，虽然位置靠近，但未在主要景观元素中明确标示。不包含特定类型的节能认证标签（如A级），或未在数据库中明确列出。项目不提供中央空调系统，仅依靠分体式空调和部分地暖系统进行气候控制，这可能影响在极寒天气下的整体供暖效果。
Ref: VL846149
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在太阳海岸地区拥有较高品质居所的国际买家。其步行可达海滩和城市设施的特点，使其成为那些希望减少对汽车依赖、享受悠闲地中海生活的买家之选。四间卧室六间浴室的配置，特别适合有成长型家庭、或希望在家中设立书房、家庭办公室、健身房或接待客房的买家。已完工的状态（2026年指示性交付）为那些希望在不久的将来搬家或为未来做规划的买家提供了明确的时间线。项目临近高尔夫球场和体育中心，也吸引了热衷于运动和户外活动的潜在买家。对于希望在阳光充足、气候宜人的地区度过大部分时间，并能享受丰富文化和休闲活动的退休人士或寻求生活方式改变的人士，该项目也是一个实际的选择。
该项目定位为新建住宅，虽然具体材料的细节描述有限，但通常会采用符合当代建筑标准的材料。从提供的图片分析，其浴室设计现代，可能采用瓷砖、玻璃和高品质金属配件，并配有照明镜。别墅外观呈白色，结合了现代建筑风格。内部空间应考虑到自然光照，大面积窗户的使用是其特点。其特点列表中提到了分体式空调（Air Conditioning）、中央供暖（Central Heating）以及部分区域的地面采暖（U/F Heating），包括浴室的地面采暖，这些都表明了对居住舒适度的考量。此外，部分特色如烟 fireplace（可能指壁炉）的提及，为室内增添了温暖的氛围。露台和私人泳池区域也暗示了对高品质户外生活空间的营造。整体而言，项目注重采光、空间布局以及基本的舒适性配置，以期提供一个现代化的居住环境。
该独立别墅的起售价为2,195,000欧元。该项目提供四间卧室和六间浴室，总建筑面积为533平方米，地块面积为1020平方米。目前该房产为期房状态，预计2026年（指示性）完工。在同类区域，此价位对应的是较大面积的独立别墅，通常具备私家花园和泳池等高端配置。该区域的房地产交易活跃，显示出市场需求。项目的高价位反映了其地理位置、建筑面积、配套设施以及预期的未来价值，适用于寻求高品质居住体验的买家。具体价格和可售单元信息需根据实际销售情况确定，通常较大面积或拥有更优景观的单元价格会相应提高。
该项目所处的埃斯特波纳地区，以其独特的城市风貌和海滨生活方式而闻名。项目周边为成熟的城市化环境，步行即可到达海滩，满足日常生活所需的超市、药店、银行等设施也近在步行范围内，显示了其高度的便利性。34公里的机场距离，为国际出行提供了适度的便利。日常通勤方面，该区域鼓励步行或骑行，体现了其适合悠闲生活节奏的特点。项目邻近的海滩，如Playa de Estepona和La Rada，为居民提供了休憩和亲近海洋的场所。该地区19米的海拔高度，结合附近的水温条件，使得游泳季节可持续数月。项目所在地的城市化程度高，但同时也提供了绿色空间和运动设施，如高尔夫球场和体育中心，能够满足不同住户的生活需求，形成一种兼具都市便利与休闲度假的居住体验。
埃斯特波纳（Estepona）是一座位于太阳海岸的迷人城市，拥有137平方公里的土地面积，地势从肥沃的山谷延伸至高耸的Sierra Bermeja山脉。该地区平均气温介于15-25°C，年均气温17.8°C，全年大部分时间气候温和，非常适合户外活动。项目所在区域提供了丰富的便利设施，2公里半径内就有50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，保证了居民日常生活的便捷。此外，该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源充足。医疗方面，有2个健康中心提供服务。大量的房地产交易（3,163笔）和旅游业（24家酒店，6897张床位）表明该地区市场活跃，充满活力。134个体育设施，包括高尔夫球场、体育中心，为居民提供了多样的休闲和运动选择。项目地处高程19米的海边，与海岸线的坡度（2.4%）表明其地形平坦，适合散步和居住。同时，8条公共交通线路和50个公交站点，提供了便捷的出行方式，而4个月的游泳季节（水温≥20°C）则让居民能充分享受地中海气候。
该项目位于埃斯特波纳的 urbanización (城市化区域)，坐标位于太阳海岸的西部，是连接安达卢西亚南部海岸线的重要节点。此地图区域展示了项目周边紧密的城市网络、多样的海岸线特征以及通往内陆和邻近主要城市的交通动脉。它直观地呈现了该项目在便利设施、海滩和主要交通枢纽之间的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城市。它在地理上被夹在马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，战略位置优越。距离繁华的马贝拉仅25公里，方便前往其著名的购物、餐饮和夜生活场所，而拥有73公里车程的马拉加市（Málaga）则是区域的经济和文化中心，拥有大型国际机场。与阿尔赫西拉斯（Algeciras）等港口城市（42公里）的距离，也为区域间的交通和贸易提供了便利。埃斯特波纳本身保留了更多传统的安达卢西亚风情，同时又拥有现代化的基础设施和海滨度假的吸引力，使其在区域内形成了一个独特的定位，既能享受大都市的便利，又能保有相对宁静的生活环境。
该项目在交通和便利设施方面具备显著优势。步行即可到达海滩（如Playa de Estepona，距离524米；La Rada，距离769米），满足了近距离亲近海洋的需求。生活必需品触手可及，距离超市仅104米，药店236米，生活极为便利。医疗需求也能得到满足，距离医院4.4公里。高尔夫爱好者可以在短时间内到达多个球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。对于国际出行，距离机场34公里，相对便捷。电动车用户可以在1.3公里处找到充电桩。此外，该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，公共交通网络较为完善。距直布罗陀机场（GIB）约36公里，距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里，为长途旅行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温为17.8°C，使得这里成为全年适宜居住的地点。项目的年平均降雨量和日照信息并未在此提供，但根据太阳海岸的典型气候，日照充足，尤其在夏季。项目所在区域海拔19米，靠近海岸，意味着它受益于海洋的调节作用，气候相对温和，避免了内陆地区可能出现的极端温度。其地理位置靠近Sierra Bermeja山脉（最高峰1,449米），为该区域提供了多样的景观，可能带来不同的微气候。这里4个月的游泳季节（水温≥20°C）表明夏季相对较长且水温宜人。该地区拥有34个地方节假日，可能与当地的文化和季节活动相关，丰富了居民的生活体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目所在的埃斯特波纳地区拥有丰富的海滩资源和休闲活动选项。步行即可抵达Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩，而Playa del Cristo（1.6公里）也是一个不错的选择。这些海滩可能部分获得蓝旗认证，意味着它们在水质、安全和设施方面达到较高标准。对于高尔夫爱好者，项目距离Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等多个高尔夫球场仅有几分钟车程。此外，区域内体育设施众多，包括Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6公里）等，为各类体育活动提供了便利。附近的Estepona港（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）提供了船只停靠和水上运动的可能性。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里）则提供了欣赏海岸风光的机会。总计134个体育设施，确保了居民在休闲娱乐方面拥有广泛的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城市。它在地理上被夹在马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，战略位置优越。距离繁华的马贝拉仅25公里，方便前往其著名的购物、餐饮和夜生活场所，而拥有73公里车程的马拉加市（Málaga）则是区域的经济和文化中心，拥有大型国际机场。与阿尔赫西拉斯（Algeciras）等港口城市（42公里）的距离，也为区域间的交通和贸易提供了便利。埃斯特波纳本身保留了更多传统的安达卢西亚风情，同时又拥有现代化的基础设施和海滨度假的吸引力，使其在区域内形成了一个独特的定位，既能享受大都市的便利，又能保有相对宁静的生活环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与同一区域的“The Sapphire”（起价2,650,000欧元）、“Tailor made Villa Estepona”（起价1,595,000欧元）和“Aurea Villas”（起价1,550,000欧元）相比，本项目2,195,000欧元的定价处于中等偏高水平，但其533平方米的建筑面积和1020平方米的地块面积，提供了相对宽敞的居住空间。相比价格较低的“Tailor made Villa”和“Aurea Villas”，本项目在面积和可能的设计品质上可能更具优势，但价格也更高。而“The Sapphire”起价更高，可能代表了更高端的定位或更大规模的房产。“Tailor made Villa Estepona”虽然价格较低，但其具体面积和配置需要进一步比较。埃斯特波纳地区作为一个成熟的市场，其房产价格受多种因素影响，包括临近设施、建筑质量、地块大小以及海景或高尔夫景观等。本项目在步行可达海滩和市区设施方面表现良好，这在其定价中有所体现。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
