Estepona, Málaga tartományában található ez a kortyosra tervezett, modern, exkluzív villa, amely a Földközi-tengerre néző lenyűgöző kilátással és a Costa del Sol egyik legkedveltebb területén kínál autentikus mediterrán életérzést. Az ingatlan Andalúzia eleganciáját ötvözi a kortárs dizájnnal, tágas belső terekkel és bőséges természetes fénnyel, mely mind hozzájárul egy kifinomult otthon megteremtéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közel a sporthoz és a tengerhez. A lakók kényelmét szolgálja a bevásárlási lehetőségek, éttermek és az egészségügyi intézmények gyalogos távolsága. A tengerpart csupán néhány perc sétára található, így a mediterrán életérzés könnyen elérhető.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik a kortárs dizájnt, a tágas tereket és a természetes fényt értékelik. Azok számára is megfelel, akik csendes, mégis jól felszerelt környéken keresnek otthont, közel a tengerhez és a városi kényelemhez, miközben a privát medence és a tengerre néző teraszok kényelmét is élvezni kívánják.
Ez az új építésű villa a Valle Romano lakónegyedben található, és a teljes befejezés 2026-ra várható, bár az építkezés már befejezettnek van jelölve. Az ingatlan a modern építészeti elveket követi, miközben a legújabb technológiákat és anyagokat használja fel a fenntarthatóság és a kényelem érdekében.
Ez az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy kertet. A fűtésrendszer részben padlófűtés, részben pedig légkondicionáló és központi fűtés, nem teljes körű padlófűtés minden helyiségben. Az ingatlan nem rendelkezik kilátással golfpályára, a fő kilátás a tengerre és a panorámára koncentrálódik.
Ref: VL846149
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak felel meg, akik egy átgondolt, modern otthont keresnek a spanyol napsütésben, különös tekintettel a minőségre és a kényelemre. Ideális választás lehet azoknak, akik a tenger közelségét, a jó közlekedési kapcsolatokat és a városi élet előnyeit egyaránt értékelik. A 4 hálószoba és 6 fürdőszoba tágas teret biztosít családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. Azoknak is ajánlott, akik a jövőjüket a Földközi-tenger partján képzelik el, és egy olyan ingatlant szeretnének, amely készen áll a beköltözésre, miközben a 2026-os átadás lehetőséget ad a további tervezésre. A 17,8°C átlaghőmérséklet és a 4 hónapos fürdőszezon kellemes klímát biztosít az év nagy részében.
Az ingatlan kivitelezése magas színvonalú, modern építészeti megoldásokkal. A 533 m²-es lakóterület három szinten oszlik meg, dél-keleti tájolással, nagy, padlótól plafonig érő ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak. A nappali és étkező egy légterű, egy modern, dizájner konyhával összekapcsolva, amely üvegajtókon keresztül kapcsolódik a teraszokhoz és a privát medencéhez. A főszint három hálószobával rendelkezik, melyek mindegyike saját fürdőszobával felszerelt. Az emeleten található a fő hálószoba, amely egy gardróbszobát, saját fürdőszobát és egy privát teraszt foglal magában. Az alsó szinten egy multifunkcionális helyiség, tárolóhelyiségek és egy kétállásos fedett garázs található. A fűtési rendszert légkondicionáló, központi fűtés és padlófűtés (a fürdőszobákban is) alkotja, míg a kandalló kellemes hangulatot teremt.
Az ingatlan vételára 2.195.000 eurótól indul. Az ajánlatban szereplő 4 hálószobás, 6 fürdőszobás, 533 m²-es lakóterületű, 1020 m²-es telken elhelyezkedő luxusvilla a folyamatosan fejlődő Estepona régióban található. Az építkezés már befejezett, és a becsült átadás 2026-ra tehető. Az ár magában foglalja a privát medencét, tágas teraszokat és a modern kivitelezést, melyek hozzájárulnak az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez a régióban zajló 3.163 ingatlan tranzakció mellett.
Estepona, a Costa del Sol egyik népszerű területe, mediterrán életérzést kínál. Ez az ingatlan egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű lakónegyedben található, közel a strandhoz és a városközponthoz. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott lehet a számos helyi étterem, üzlet és a közeli sportlétesítmények révén. A 137 km²-es területen fekvő Estepona változatos tájakkal büszkélkedhet, a Sierra Bermeja hegyvonulattól a termékeny völgyekig. A 79.621 lakosú város (2025-re becsült) élénk közösséggel rendelkezik, melyet a helyi fesztiválok és a 19 vendéglátóhely is tükröz. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os strand felé lejtő terepviszonyok ideálisak a pihenéshez és a tengerparti élvezetekhez.
Estepona lakosai egy élénk városi környezetben élhetnek, ahol a mindennapi szükségletek kielégítése egyszerű. A szupermarket mindössze 104 méterre, az apotheke pedig 236 méterre található. A 50 étterem, 22 kávézó és 6 iskola a közelben biztosítja a kényelmet. A közlekedési infrastruktúra is fejlett, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóhellyel. A 4,4 km-re lévő kórház és a 34 km-re fekvő repülőtér további biztonságot és elérhetőséget nyújt. A 134 sportlétesítmény pedig a mozgás szerelmeseinek kínál lehetőségeket.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a strandokhoz és a városközponthoz, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz és a környező településekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió többi részének könnyű elérését, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát őrzi meg. A 3.163 ingatlantranzakció és a 79.621 lakos (2025-re becsült) a környék dinamizmusát és népszerűségét jelzi.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: gyalogosan elérhető a strand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1.6 km). A legközelebbi szupermarket 104 méterre, az apotheke 236 méterre található. A 4,4 km-re lévő kórház és a 34 km-re lévő Málaga repülőtér gyors eljutást biztosít. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) kínál lehetőségeket. Az elektromos autók töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 1.3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, az éves átlag 17,8°C. A 4 hónapos fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti pihenéshez. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a Sierra Bermeja hegyvidék közelsége változatos tájat kínál. A terület 137 km²-es kiterjedése, melyet kis patakok és hegyvidéki területek tarkítanak, hozzájárul a régió természeti szépségéhez. A 34 helyi ünnepnap pedig színesíti a helyi kulturális életet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok könnyen elérhetőek: La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km), Playa del Cristo (2,2 km). A közelben számos sportolási lehetőség is található: a Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) sportközpontok. A golfpályák, mint az Azata Golf (4,9 km) és az Estepona Golf (6,1 km), szintén a közelben vannak. A Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kikötők pedig vízi sportokhoz és szabadidős tevékenységekhez kínálnak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió többi részének könnyű elérését, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát őrzi meg. A 3.163 ingatlantranzakció és a 79.621 lakos (2025-re becsült) a környék dinamizmusát és népszerűségét jelzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona környékén több hasonló adottságú ingatlan található, de ez a villa kiemelkedik elhelyezkedésével és adottságaival. A 'The Sapphire' nevű projekt Esteponában magasabb árkategóriába esik (2.650.000 eurótól), míg a 'Tailor made Villa Estepona' és az 'Aurea Villas' (1.595.000 €, illetve 1.550.000 €) kedvezőbb árú alternatívákat kínálnak, de általában kisebb telekmérettel vagy kevesebb extrával rendelkeznek. Ez az ingatlan a 2.195.000 eurós árral a prémium szegmensben helyezkedik el, de kínálja a tágas tereket, a modern kivitelezést és a gyalogos távolságra lévő tengerpartot, ami Estepona ezen részén ritkának számít. A 3.163 éves ingatlantranzakció azt mutatja, hogy a régió népszerű, a median jövedelem a tartományban 16.450 euró, ami arra utal, hogy az itt található ingatlanok a magasabb árkategóriát képviselik a helyi viszonylatban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
