Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, repräsentiert zeitgenössisches Design und geräumige Wohnbereiche, die durch viel natürliches Licht gekennzeichnet sind. Sie bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die Immobilie kombiniert moderne Architektur mit lokalen Akzenten und ist für ein komfortables und stilvolles Wohnen konzipiert. Die Südausrichtung und großzügige Fensterflächen nutzen das Sonnenlicht optimal und gewähren Ausblicke auf das Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht einen Fußweg zu Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga sind weitere Standortvorteile. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Natur, was verschiedene Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit umfangreicher Ausstattung und Privatsphäre suchen. Die großzügigen Wohnflächen, die privaten Außenbereiche mit Pool und die Meerblick-Terrassen sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und ein gehobenes Wohnambiente legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt die Wünsche nach einer gut angebundenen und dennoch erholsamen Wohnlage.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der voraussichtlich 2026 fertiggestellt wird. Die Bauphase ist fortgeschritten, und die Ausrichtung auf moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Bauweise steht im Vordergrund. Die Nutzung von zeitgemäßen Materialien und Technologien ist Teil des Konzepts. Die Fertigstellung als 'Completed' gibt eine klare Indikation über den aktuellen Stand des Projekts.
Die Villa bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie ein privates Fitnessstudio oder eine Sauna im Untergeschoss, obwohl diese Räume als Mehrzweckbereiche flexibel nutzbar sind. Ein privater Aufzug, der alle Ebenen verbindet, ist nicht Teil der Standardausstattung. Die Beheizung des privaten Pools ist nicht standardmäßig vorgesehen und müsste separat installiert werden. Es gibt keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, obwohl Haltestellen in fußläufiger Entfernung liegen.
Ref: VL846149
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre an der Costa del Sol suchen. Es passt zu Personen, die eine moderne Villa mit ansprechendem Design und Meerblick wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien, die nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einer hochwertigen Ferienimmobilie suchen, werden die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) sowie Gesundheitszentren (2 im Umkreis) schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit viel Raum für Gäste und Hobbys suchen, finden im Mehrzweckbereich im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Heimkino, Fitnessraum oder Büro. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf 4,1 km) und Stränden (Playa de Estepona 524 m) spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen, könnte die Lage attraktiv sein, bedingt durch die touristische Anziehungskraft der Region.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine zeitgemäße Innenausstattung aus. Große, bodentiefe Fensterflächen aus Sicherheitsglas sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume optisch mit der Außenwelt. Die Fußböden sind durchgehend modern gestaltet, wobei in den Wohnbereichen wahrscheinlich großformatige Fliesen oder Parkett zum Einsatz kommen. Die Badezimmer sind mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet und verfügen über Duschen sowie teilweise Badewannen, teilweise mit Fußbodenheizung. Die Küche ist als Designer-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Arbeitsflächen konzipiert. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind zentral installiert, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in bestimmten Bereichen und Bädern. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnbereich. Die Außenbereiche umfassen großzügige Terrassen mit modernen Belägen und einen privaten Pool, umgeben von angelegten Gärten. Die Fassade ist mit einer Kombination aus Putz und eventuell Natursteinelementen verkleidet, was dem Gebäude eine ansprechende Optik verleiht.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €2.195.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe des Objekts mit 533 m² Wohnfläche auf einem 1.020 m² großen Grundstück, die gehobene Ausstattung und die exklusive Lage in Estepona. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was eine hohe Funktionalität und Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Die Fertigstellung ist für 2026 (indikativ) geplant. Die Preisgestaltung steht im Einklang mit vergleichbaren Objekten in der Region, wie Beispiele in der Nähe zeigen. Informationen zur genauen Aufschlüsselung der Kosten oder möglicher Preisstaffelungen sind nicht verfügbar.
Diese Villa in Estepona bietet ein Wohnambiente, das auf Komfort und die Nutzung der mediterranen Umgebung ausgelegt ist. Der Tag beginnt mit viel Licht im Wohnbereich, der nahtlos in die Terrassen übergeht, wo der private Pool und der Garten zum Entspannen einladen. Die kurze Distanz zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert den Alltag erheblich. Abends bieten sich Spaziergänge entlang der nahegelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) an. Die fußläufige Erreichbarkeit von Restaurants (innerhalb von 2 km gibt es 50) und Cafés ermöglicht spontane Ausflüge. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küstenstraße bedeutet, dass sowohl lokale Bedürfnisse als auch Ausflüge in größere Städte wie Marbella (25 km) problemlos möglich sind. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15-25°C unterstützt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in dieser Villa in Estepona ist durch eine Verbindung von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart geprägt. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen erleichtert den Alltag: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (50) und Cafés (22), die eine kulinarische Vielfalt bieten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie der Playa de Estepona (524 m) oder La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden, und die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren gesichert. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, erleichtert die Fortbewegung. Die erhöhte Lage (19 m über dem Meeresspiegel) mit Blick auf die Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet eine reizvolle Landschaftskulisse. Die moderate Bevölkerungsdichte von ca. 79.621 Einwohnern (2025) sorgt für eine angenehme Atmosphäre ohne Überfüllung, auch wenn die Region mit ca. 3.163 Immobilien-Transaktionen und 6.897 Hotelbetten eine beliebte touristische Destination ist.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Estepona, Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die kurzen Distanzen zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Anbindung an Golfplätze und größere Städte. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Markierung der nächstgelegenen Strände und die relative Lage zu Marbella und Málaga verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, Málaga. Die Stadt selbst ist mit rund 79.621 Einwohnern (2025) eine mittelgroße Gemeinde, die eine gute Balance zwischen lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur bietet. Größere Städte wie Marbella (25 km, ca. 148.000 Einwohner) sind schnell erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Algeciras (42 km, ca. 122.000 Einwohner) liegt westlich und Málaga (73 km, ca. 579.000 Einwohner) im Osten, was Estepona zu einem zentralen Punkt für Erkundungen der gesamten Region macht. Die Anbindung über die AP-7 erleichtert diese Verbindungen erheblich. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet zudem landschaftliche Abwechslung zum Küstenstreifen.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über die Küstenautobahn AP-7 und ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie ca. 34 km). Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist per Auto ebenfalls gut erreichbar (Luftlinie ca. 36 km). Golf-Enthusiasten finden in unmittelbarer Nähe mehrere Plätze: Valle Romano Golf ist 4,1 km entfernt, Azata Golf 4,4 km und 4,6 km. Das Stadtzentrum von Estepona mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 8 Linien präsent, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Estepona bietet ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und warme Sommer charakterisiert ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 15°C und 25°C je nach Jahreszeit. Die Region profitiert von durchschnittlich etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter garantiert. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen der Küste regelmäßig über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand (2,4%) ist kaum spürbar. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit Erhebungen bis zu 1.449 Metern bietet landschaftliche Kontraste und Schutz. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und leicht fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfspieler gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km und 4,6 km) sowie Estepona Golf (6,1 km). Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) möglich. Zudem gibt es eine Vielzahl an Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0,6 km) und diverse Sportzentren, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, Málaga. Die Stadt selbst ist mit rund 79.621 Einwohnern (2025) eine mittelgroße Gemeinde, die eine gute Balance zwischen lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur bietet. Größere Städte wie Marbella (25 km, ca. 148.000 Einwohner) sind schnell erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Algeciras (42 km, ca. 122.000 Einwohner) liegt westlich und Málaga (73 km, ca. 579.000 Einwohner) im Osten, was Estepona zu einem zentralen Punkt für Erkundungen der gesamten Region macht. Die Anbindung über die AP-7 erleichtert diese Verbindungen erheblich. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet zudem landschaftliche Abwechslung zum Küstenstreifen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Estepona im gehobenen Preissegment. Mit einem Angebot ab €2.195.000 liegt sie über dem Einstiegspreis von Projekten wie 'Tailor made Villa Estepona' (€1.595.000) und 'Aurea Villas' (€1.550.000), die ebenfalls in Estepona liegen. Sie ist jedoch preislich unter dem 'The Sapphire'-Projekt (€2.650.000) angesiedelt. Diese Preisgestaltung erklärt sich durch die großzügige Wohnfläche von 533 m² auf einem 1.020 m² großen Grundstück, die für diese Region als überdurchschnittlich gilt. Die Lage in Estepona selbst bietet eine gute Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe, im Gegensatz zu den oft stärker touristisch geprägten oder exklusiveren Gebieten weiter östlich wie Marbella oder Benahavís. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist vergleichbar mit vielen Küstenprojekten, hebt sich aber durch die fußläufige Erreichbarkeit hervor. Die Fokussierung auf modernes Design und großzügige, lichtdurchflutete Räume entspricht dem aktuellen Trend im Luxussegment der Costa del Sol, wobei die Bauqualität und die Aussicht auf das Meer als wesentliche Wertfaktoren gelten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
